Дело № 2-1542/2019

51RS0002-01-2019-001457-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года город Мурманск

(в окончательной форме принято 17.05.2019)

Первомайский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Пестерникова М.В., 

при секретаре Цветковой Е.И., 

с участием помощника прокурора Первомайского административного округа г. Мурманска Престинского Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указала, что является собственником жилого помещения – квартиры №*** в доме №*** общ. по адрес*** на основании договора купли-продажи от ***, и свидетельства о регистрации права собственности от ***. В соответствии с условиями договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до ***, однако ответчик до настоящего времени сохраняет свою регистрацию по указанному выше адресу, нарушая права истца как собственника на распоряжение принадлежащим ему имуществом, в месте с тем в спорном жилом помещении не проживает с *** года, личных вещей в квартире не имеет, бремя оплаты коммунальных услуг не несет. На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением. Также просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей и юридических услуг в размере 5 000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежаще, в ходе подготовки дела к судебному заседанию *** заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в своё отсутствие, представил копию паспорта с отметкой о снятии с регистрационного учёта по спорному адресу.

Представитель УМВД России по г. Мурманску – Отдела по вопросам миграции отдела полиции №*** УМВД России по г. Мурманску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Изучив исковое заявление, материалы дела, заключение помощника прокурора Престинского Е.В., полагавшего требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением не обоснованными, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ***, и свидетельства о регистрации права №*** от ***, ФИО3 является собственником жилого помещения - квартиры №*** в доме №*** общ. по адрес***. 

Материалами дела также подтверждается, что в соответствии с условиями договора купли-продажи (п.7 Договора), заключенного между продавцом ФИО2 и истцом (покупателем) ФИО3, зарегистрированный в отчуждаемом жилом помещении продавец, обязался сняться с регистрационного учета данного жилого помещения в срок до ***.

Вместе с тем, согласно отметке в паспорте ответчика ФИО2, он снят с регистрационного учета по рассматриваемому адресу ***.

Сведениями, представленными отделом адресно-справочной работы Управления внутренней миграции УВД России по Мурманской области, также подтверждается, что ФИО2 с *** зарегистрирован по адрес***

Согласно информации, содержащейся в справке ф. 9 ГОБУ «МФЦ», ответчик значится зарегистрированным в спорном жилом помещении, однако суд относится критически к данной справке, поскольку она выдана органом, который не производит регистрацию граждан по месту жительства и противоречит вышеприведенным доказательствам, полученным судом.

Таким образом, судом установлено, что ответчик выполнил свои обязательства и снялся в определенный договором срок с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд отказывает ФИО3 в удовлетворении требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №*** в доме №*** общ. по адрес***.

Поскольку в удовлетворении основанного требования отказано, требования о взыскании судебных расходов, с учетом положений статьи 98 ГПК РФ, также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись М.В. Пестерников