Дело №2-2118/2025

УИД № 50RS0053-01-2025-003031-89

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Электросталь Московской области

Резолютивная часть решения оглашена 02 декабря 2025 года

Полный текст решения изготовлен 16 декабря 2025 года

Электростальский городской суд Московской области в составе судьи Смирновой Ю.И., при секретаре Барановской М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Глобус» к Ж.Н.Н., В.Т.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, мотивировав свои требования тем, что В.Н.В. проживал в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В.Н.В. умер 

<

дата>, что подтверждается актовой записью о смерти.

После смерти В.Н.В. было открыто наследственное дело №, в связи с чем, истец предполагает о наличии наследников к имуществу умершего.

ООО «Глобус» является теплоснабжающей организацией, в зону обслуживания которой входит многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики в течение длительного времени не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с мая 2018 по июль 2025 в размере 201451,18 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №291 Электростальского судебного района Московской области от 

<

дата> ООО «Глобус» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа, поскольку усматривается спор о праве.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков (наследников умершего В.Н.В.) в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги с мая 2018 по июль 2025 в размере 201451,18 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7044 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Глобус» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики – наследники В.Н.В. – Ж.Н.Н., В.Т.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, Администрация городского округа Электросталь Московской области, Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области, В.С.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что истец и ответчик в судебное заседание не явились, о дне и месте извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ) (п. 26).

Указанная обязанность у собственника жилого помещения по общему правилу возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (п. 29).

По правилам части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как следует из части 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что В.Н.В. на дату смерти был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленным сведениям, поступившим из Отдела ЗАГС Окружного управления социального развития №4 Министерства социального развития Московской области, В.Н.В. умер 

<

дата>.

После смерти В.Н.В. было открыто наследственное дело №.

В соответствии с ответом на запрос нотариуса К.Т.Л., в состав наследственного имущества входит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, автомобиль марки М-2140 «Д» 1982 года выпуска, гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражно-строительный кооператив №, права на денежные средства, наследниками по закону являются дочери В.Н.В. – ответчики Ж.Н.Н. и В.Т.Н., которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

В ответе на запрос, нотариус К.Т.Л. указала, что вышеуказанная квартира вошла в состав наследственного имущества как № доля, и № доля, принадлежавшая В.В.С. умершей 

<

дата>, наследником которой был муж – В.Н.В., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону Ж.Н.Н. и В.Т.Н. на денежные средства и № долю гаражного бокса.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Испрашиваемая истцом задолженность, образовалась за период с мая 2018 года по июль 2025 года, т.е. после смерти В.Н.В.., соответственно, долгом наследодателя не является.

Право собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу за наследодателем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При этом, в силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), дочери В.Н.В. – Ж.Н.Н. и В.Т.Н. являясь наследниками, принявшими наследство, т.е. правообладателями вышеуказанного имущества, должны нести обязанность по внесению платы жилое помещение и коммунальных услуг с 

<

дата>.

ООО «Глобус» осуществляет свою деятельность на основе распоряжения №465-р от 04.10.2018 Администрации городского округа Электросталь Московской области «Об определении единых теплоснабжающих организаций в сфере теплоснабжения на территории городского округа Электросталь Московской области».

Истец свои обязательства перед ответчиками по оказанию услуг по подаче отопления и горячего водоснабжения в многоквартирном доме выполнил в полном объеме.

Требуемые ко взысканию суммы подтверждены представленными по делу доказательствами. Расчет начислений за спорные периоды судом проверен и признан правильным, ответчиком не опровергнут, доказательств неправильного начисления истцом сумм за жилищно-коммунальные услуги в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, проверив расчет, предоставленный истцом, и признав его верным, сумма в размере 201451,18 руб. подлежит взысканию с ответчиков полном объеме.

Поскольку ответчики являются единственными фактически принявшими наследство после смерти В.Н.В. наследниками, при этом право собственности которых не зарегистрировано, требования о взыскании задолженности по оплате ЖКУ суд полагает необходимым взыскать пропорционально причитающейся каждому из них доле, то есть по 100725,59 руб. с каждого (201451,18/2).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы возмещаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 7044 руб., что подтверждается платежным поручением № от 

<

дата>, № от 

<

дата>.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 7044 руб., по 3522 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Глобус» к Ж.Н.Н., В.Т.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Ж.Н.Н. (паспорт №) задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за период с мая 2018 по июль 2025 в размере 100725,59 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3522 руб.

Взыскать с В.Т.Н. (паспорт №) задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за период с мая 2018 по июль 2025 в размере 100725,59 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3522 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.И. Смирнова