Дело № 2-461/2020

УИД 91RS0015-01-2020-000694-55

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2020 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Брындя М.А.,

при секретаре - Чарушниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО5, к администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третьи лица: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО6, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику, с учетом уточнения, о признании права собственности за каждым на 1/12 долю квартиры №№ в доме №№ по 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ранее возникшее в порядке приватизации на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю указанной квартиры за каждым.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после его смерти открылось наследство в виде ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Наследство принято наследниками первой очереди по закону: супругой умершего - ФИО1, сыном умершего – ФИО2 и дочерью умершего – ФИО5 путем совместного проживания с наследодателем на день смерти. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/12 долю указанной квартиры за каждым, истцам в выдаче свидетельства нотариусом было отказано, ввиду наличия повреждений в правоустанавливающем документе на квартиру. Аналогичные причины отказа в регистрации права собственности содержатся в ст. 25 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ.

ФИО1, ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения иска возражений не имеют.

Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, на усмотрение суда по имеющимся в деле документам.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, направил суду пояснения, в которых просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также указал следующее. Государственная регистрация, как формальное условие обеспечения государственной, в том числе, судебной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, обеспечивает юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность. Регистрация сама по себе не влечет возникновение прав на недвижимость в отрыве от материального носителя – правоустанавливающего документа, она является лишь доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии со статьей 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо перечисленных, являются вступившие в законную силу судебные акты. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от 21.03.2014 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым 30.07.2014) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В соответствии с перечнем документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно свидетельству о праве собственности на жилье, выданного ПМК-д управления строительством «Крымканалстрой» ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилого фонда», на основании распоряжения (приказа) от ДД.ММ.ГГГГ №№, ФИО1 и членам ее семьи: ФИО4, ФИО2, ФИО3 в равных долях принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> согласно штампу БТИ о регистрации, 

<

адрес> зарегистрирована в равных долях за ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 под №№ к 1752 (л.д.116).

В соответствии с ордером №№ выданного исполнительным комитетом Нижнегорского поселкового Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, последняя и члены ее семьи – ФИО4, ФИО3, ФИО2 имеют право на занятие квартиры №№ по 

<

адрес> (л.д.25).

Согласно ответу филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» 

<

адрес> исх. №№ от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ПМК №№ управления «Крымканалстрой» ДД.ММ.ГГГГ на целый объект недвижимого имущества, в равных долях. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, кн. 15 реестр №№ (л.д.128).

Из инвентаризационного дела на квартиру №№, расположенную по адресу: 

<

адрес> усматривается, что квартира принадлежит ФИО1 и членам ее семьи: ФИО4, ФИО2, ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ПМК №№ управления «Крымканалстрой» ДД.ММ.ГГГГ, копия свидетельства имеется в материалах инвентаризационного дела (л.д.129-133).

Свидетельством о браке серии 1-АП №№ подтверждается смена фамилии ФИО3 на ФИО5, в связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО10 (л.д.15).

Таким образом, судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в равных долях, каждому по ? доли.

Согласно свидетельству о смерти серии I-НО №№ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно законодательству, действующему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО4, наследование осуществлялось по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ч. 1 ст. 524 ГК УССР 1963 года).

ФИО4 при жизни завещание не составлял, о чем материалы наследственного дела №№, открытого нотариусом Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 527 ГК УССР 1963 года, наследниками могут быть лица, которые были живы на момент смерти наследодателя, а также дети умершего, которые были зачаты при его жизни и рождены после его смерти.

В силу положений ч. 1 ст. 529 ГК УССР 1963 года, при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных частях, дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего. В число наследников первой очереди входят также дети умершего, которые родились после его смерти.

Согласно ст. 548 ГК УССР 1963 года, для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. 

Статьей 549 ГК УССР 1963 года предусматривалось, что признается, что наследник принял наследство: если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом либо если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справке ООО «СЕРВИС Н» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти с ним проживали и были зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО5 (л.д.17).

Свидетельством о заключении брака серии I-АП №№ подтверждается заключение брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО11, после регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО12 (л.д.11).

Свидетельством о рождении серии I-АП №№, серии II-ИД №№ и свидетельством о браке серии 1-АП №№ подтверждается, что родителями ФИО2 и ФИО13 (девичья ФИО12) И.В. являются – ФИО4 и ФИО1 (л.д.13,15).

Из материалов наследственного дела №№, открытого нотариусом Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились: супруга умершего – ФИО1, дочь умершего – ФИО5, сын умершего – ФИО2, которые фактически приняли наследство путем совместного проживания с наследодателем. Наследственное имущество состоит из: ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым ФИО1, ФИО2 и ФИО5, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, каждому на 1/12 долю указанной квартиры, ввиду наличия повреждений в правоустанавливающем документе на квартиру.

Согласно ответу Нижнегорского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый №№, право собственности на квартиру не зарегистрировано (л.д.91).

Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает право собственности за истцами на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за каждым на 1/12 долю в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также за каждым на 1/4 долю как ранее возникшее право в порядке приватизации на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ПМК №№ управления «Крымканалстрой» ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанных долей квартиры на праве собственности наследодателю и истцам.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/12 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №№, в порядке наследования по закону после смерти супруга – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на 1/4 долю указанной квартиры в порядке приватизации на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ПМК №№ управления «Крымканалстрой» ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/12 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №№, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на 1/4 долю указанной квартиры в порядке приватизации на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ПМК №№ управления «Крымканалстрой» ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/12 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №№, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на 1/4 долю указанной квартиры в порядке приватизации на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ПМК №№ управления «Крымканалстрой» ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 23.10.2020.

Председательствующий: