Дело № 2-30/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года пгт Кумены

Куменский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Широковой А.А.,

при секретаре Трухиной И.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО2 о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Т. Он является единственным наследником, и 30.09.2016 нотариусом Кировского нотариального округа ФИО5 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1500м? с кадастровым № и на жилой дом с кадастровым № общей площадью 101,4м?, расположенные в 

<

адрес>. На момент смерти матери в состав наследства входила также и ? доля в праве собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым №, однако, в связи с отсутствием у него правоустанавливающих документов он не смог оформить на нее наследство. В договоре купли-продажи от 22.02.1988 указано, что его мать ФИО20 приобрела данный жилой дом у С.Л., при этом в тексте договора допущена ошибка, фактически мать приобрела половину жилого дома. Факт ошибки в договоре купли-продажи подтверждается справкой администрации Речного сельского поселения от 13.11.2017 № 638. Собственниками второй половины спорного жилого дома и земельного участка, на котором расположена часть дома, в настоящее время являются ФИО4 и ФИО2 

Просит признать за ним право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом c кадастровым №, расположенный в 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержал, просил их удовлетворить, дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4, третьи лица нотариус Куменского нотариального округа Кировской области ФИО6, врио нотариуса Кировского нотариального округа ФИО7, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, третьи лица представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в отзыве не возражает против удовлетворения исковых требований.

С согласия участников процесса дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, свидетеля И., исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком и считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела следует, что ФИО20 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении видно, что ФИО3 является сыном ФИО20 

ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство на имущество умершей ФИО20: на земельный участок площадью 1500м? с кадастровым № и на жилой дом с кадастровым № общей площадью 101,4м?, расположенные в д. Кочкино Куменского района Кировской области.

Согласно договору купли-продажи от 22.02.1988, зарегистрированному в Швецовском сельском Совете Куменского района Кировской области, ФИО20 приобрела у С.Л. жилой дом, расположенный в 

<

адрес>. 

Как следует из технического паспорта домовладения от 20.06.2003, жилой дом с кадастровым № расположенный в 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности Я. и ФИО20 (по ? доли каждой). 

Как видно из справки администрации Речного сельского поселения Куменского района Кировской области от 13.11.2017 № 638 и выписки из журнала № 1 регистрации копий свидетельств о праве на наследство, договоров купли-продажи, ФИО20 по договору купли-продажи от 22.02.1988 приобрела ? доли в жилом доме, расположенном в 

<

адрес>. Указание в договоре купли-продажи на приобретение всего жилого дома является ошибочным.

Свидетель И. в судебном заседании подтвердила факт приобретения ФИО20 ? доли в праве собственности на спорный жилой дом и факт допущенной при регистрации договора купли-продажи ошибки.

Из наследственного дела на имущество ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что к нотариусу Кировского нотариального округа с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын ФИО3 Других наследников не установлено.

Из наследственного дела на имущество Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками на принадлежащее ей имущество являются внуки ФИО4, ФИО2

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права ФИО2 и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом площадью 122,4м? с кадастровым №, расположенный в 

<

адрес> (по ? доли каждому), а также земельный участок с кадастровым № площадью 3120м?, расположенный в юго-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по проезду между населенными пунктами п

<

адрес> (по ? доли каждому).

Проанализировав представленные документы, суд установил, что ? доли в праве собственности на жилой дом c кадастровым №, расположенный в 

<

адрес>, принадлежала умершей ФИО20 Неправильное указание в договоре купли-продажи от 22.02.1988 на приобретение ФИО20 всего указанного жилого дома свидетельствует о технической описке при составлении правоустанавливающего документа.

После смерти ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На момент смерти ФИО20 в состав наследственного имущества входила также и ? доля в праве собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым №, однако, в связи с отсутствием у него правоустанавливающих документов он не смог оформить на нее наследство. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 о признании за ним права собственности на ? жилого дома в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом c кадастровым № площадью 122,4м?, расположенный в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Настоящее решение является основанием для регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия с подачей жалобы через Куменский районный суд Кировской области.

Председательствующий: