...

Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Матвийчук Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд к Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на гараж. В обосновании иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 пользуется гаражом в ГСПК «Ханто-2» на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. В гаражно-строительном потребительском кооперативе «Ханто-2» за ней числится гараж под №, ряд №, расположенный по адресу: 

<

адрес> С указанного времени ФИО3 владеет спорным гаражом непрерывно, добросовестно и открыто, несет все расходы, связанные с его содержанием оплачивает членские взносы, расходы на потребляемую электроэнергию, а также несет иные расходы, задолженности не имеет. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ней не предъявлялось, право на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Просит суд признать за ней право собственности спорный гараж. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.40 ГПК РФ привлечен к участию в деле в качестве соответчика ООО «Ханто-2».

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена надлежащим образом и своевременно, на требованиях настаивала, просила рассмотреть дело в её отсутствии. 

Представитель ответчика - Ноябрьской городской общественной организации Всероссийское общество автомобилистов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, просил рассмотреть дело в их отсутствии, направил письменную позицию, согласно которой гараж № 

<

адрес>» с 2009 года по настоящее время числится за ФИО1. Вступительный (паевой) взнос и все платежи, направленные на содержание вышеуказанного гаража оплачены в полном объеме. Против признания права собственности на спорный гараж за ФИО3 не возражают. 

Представитель ответчика ООО «Ханто-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Представитель третьего лица Департамент имущественных отношений администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал, при условии подтверждения истцом законности приобретения спорного гаража. В случае удовлетворения требований, просил суд указать в резолютивной части решения суда этажность (... этаж) и площадь гаража № ... кв.м.).

С учетом позиции истца, представителя ответчика НГОО ВОА, Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес>, исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу – ФИО7, жене – ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер в 

<

адрес>, что следует из свидетельства о смерти серии №

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из толкования названной нормы права следует, что при производных способах приобретения права собственности большое значение имеет воля прежнего собственника и соглашение сторон.

Как следует из справки ООО «Ханто-2» от ДД.ММ.ГГГГ №, что ФИО1, владелец гаража №, расположенного в блоке № ГК «Ханто-2», находящегося по адресу: 

<

адрес>, задолженности перед ООО «Ханто-2» не имеет. 

Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации муниципального образования 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О землепользовании в гаражном комплексе «Ханто-2». 

Использование гаража по назначению подтверждается актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, составленным специалистом департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес>.

Право собственности на данный объект в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, что следует из информации, предоставленной ГБУ ЯНАО «Государственная кадастровая оценка» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст.218 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Из ответа нотариуса нотариального округа 

<

адрес> следует, что заведено наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец ФИО3, является супругой ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства ФИО1. 

ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, оставшееся после смерти ФИО1.

Истец является единственным наследником, принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО1.

Поскольку ФИО3 является единственным наследником после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО1, наследодатель фактически являлся собственником и владельцем спорного гаража, права на который, не оформил, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 принявшей наследство, оставшееся после смерти ФИО1, в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на объект недвижимого имущества – гараж 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд 

<

адрес> через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий ... 

...

...