УИД: 88RS0003-01-2020-000080-86

Дело № 2-76/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2020 г. Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кирпиченко Е.П., 

с участием заместителя прокурора Эвенкийского района Белявской Т.В.,

при секретаре судебного заседания Мациюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тунгусско-Чунского районного суда Красноярского края в с. Ванавара Эвенкийского района Красноярского края материалы гражданского дела № 2-76/2020 по иску Администрации с.Ванавара к ФИО1 ФИО7 о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

20.07.2020 г. Администрация с.Ванавара обратилась в Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к ФИО1 ФИО8 о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование исковых требований следующее.

12 декабря 2017 года с ФИО1 ФИО9 заключен договор социального найма жилого помещения 

<

адрес> (далее - Квартира). 

27.05.2019 специалистами Администрации села Ванавара и директором МКУ «Ванаваражилфонд» был совершен выезд в Квартиру, с целью установления лиц, проживающих в данном жилом помещении. На момент осмотра установлено, что входная дверь в Квартиру открыта, замок отсутствует, Квартира находится в крайне запущенном состоянии, во всех комнатах разбросан бытовой мусор, пустые бутылки от алкоголя, бычки, созданы антисанитарные условия, ощущается стойкий запах запущенного помещения (запах нечистот). Санузел в Квартире также находится в запущенном состоянии, система канализации (локальная) в нерабочем состоянии, электроосвещение в Квартире отключено за неуплату по коммунальным услугам. По словам соседей в данной жилой Квартире никто не проживает. По результатам осмотра, специалистами Администрации села Ванавара было принято решение закрыть Квартиру на замок.

30.01.2020 года ФИО1 было направлено претензионное письмо (исх. № 63/1 от 23.01.2020) о необходимости приведения Квартиры в надлежащее санитарно-техническое состояние и погашения задолженности за коммунальные услуги. Претензионное письмо ФИО1 не было получено.

08.05.2020 года ФИО1 было повторно направлено претензионное письмо (исх. № 480 от 07.05.2020) о необходимости приведения Квартиры в надлежащее санитарно-техническое состояние и погашения задолженности за коммунальные услуги. Претензионное письмо ФИО1 получено, но оставлено ответчиком без внимания.

09.07.2020 специалистами Администрации села Ванавара и директором МКУ «Ванаваражилфонд» был совершен очередной выезд в Квартиру, с целью установления лиц, проживающих в жилом помещении. На момент осмотра установлено, Квартира находится в крайне запущенном состоянии, во всех комнатах разбросан бытовой мусор, пустые бутылки от алкоголя, окурки, созданы антисанитарные условия. В Квартире ощущается стойкий запах нечистот, нарушено крепление раковины на кухне. Санузел также находится в запущенном состоянии, снята крышка с бочка унитаза. Электроосвещение отключено за неуплату по коммунальным услугам. По словам соседей в данной жилой Квартире никто не проживает. Квартира с момента предыдущего осмотра (19.05.2019) не используется Нанимателем по прямому назначению – для проживания, также Наниматель по состоянию на сегодняшний день не обращался за получением доступа в указанную Квартиру.

Согласно справке ООО «ВанавараЭнергоком» № 371 от 03.06.2020 года по состоянию на 01.06.2020 года у Ответчика имеется задолженность за коммунальные услуги в размере 86823,36 рублей.

По имеющейся в Администрации с. Ванавара информации, ответчик длительное время проживает в доме своего отца по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст. 67 ЖК РФ, пункта 4 раздела 2 договора социального найма жилого помещения № 14 от 12.12.217 года, Наниматель обязан соблюдать правила пользования жилыми помещениями, использовать жилое помещение в соответствии с его назначением, поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению, содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения, своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. 

Из вышеперечисленных обязанностей, ни одна Нанимателем не исполняется, вследствие чего Квартира разрушается и захламляется, требует текущего ремонта. 

Согласно ст. 83 ЖК РФ, пункта 11 раздела 4 договора социального найма жилого помещения, по требованию Наймодателя договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях: использование Нанимателем жилого помещения не по назначению, разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает, невнесение Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

В соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

Согласно п.3 ст. 84 ЖК РФ, ст. 91 ЖК РФ, если Наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, виновные граждане по требованию Наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поэтому, учитывая что Ответчик с момента заключения договора социального найма фактически не проживает в Квартире, имеет в ней только постоянную регистрацию и большой долг за коммунальные услуги, истец просит суд:

1. Выселить ФИО1 ФИО10 из квартиры 

<

адрес>

2. Расторгнуть договор социального найма 

<

данные изъяты>, заключенный с ФИО1 ФИО11 на жилую квартиру 

<

адрес>

3. Снять с регистрационного учета из жилой квартиры 

<

адрес>, ФИО1 ФИО12

В судебное заседание истец Администрация с. Ванавара представителя не направили, в письменном ходатайстве от 11.09.2020 г. № 943 Глава с. Ванавара ФИО2 просил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, также указал, что исковые требования Администрация с. Ванавара полностью поддерживает.

Ответчик ФИО1 была уведомлена судом о дате, времени и месте судебного заседания заблаговременно и надлежащим образом, что подтверждается её собственноручной распиской (л.д.80). 24.07.2020 г. в суд поступило письменное заявление ФИО1, в котором она указала, что с исковыми требованиями администрации с. Ванавара согласна полностью, признает иск в полном объеме, в квартире по 

<

адрес> не проживает, согласна расторгнуть договор социального найма. Также просила рассмотреть дело без своего участия (л.д.81).

Своевременное извещение сторон о дате, времени и месте судебного заседания также подтверждается отчетом о размещении на сайте сведений по делу № 2-76/2020.

Указанные выше обстоятельства дают суду основание в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон, при имеющейся явке прокурора, который в силу ч. 3 ст. 45 обязан давать заключение по делам о выселении.

Выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Администрации с. Ванавара к ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Данный вывод суда основан на следующем.

В силу ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком является его правом.

Поскольку ответчик ФИО1 признала исковые требования Администрации с. Ванавара. в полном объеме, суд, в силу положений ч.3 ст. 173 ГПК РФ принимает её признание иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абзацу 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, с учетом заключения прокурора, исследования письменных материалов дела, принятия судом признания иска ответчиком, на основании положений ч. 3 ст. 173 и абз.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, суд принимает по гражданскому делу № 2-76/2020 по иску Администрации с.Ванавара к ФИО1 ФИО13 о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения решение об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) истец - Администрация с. Ванавара, как организационно-распорядительный орган местного самоуправления, освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с абз. 2 пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 300 руб.

Следовательно, с ответчика ФИО1 в доход бюджета Эвенкийского муниципального района Красноярского края надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300,00 (триста) рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации с.Ванавара к ФИО1 ФИО14 о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО1 ФИО15 из квартиры 

<

адрес>

Расторгнуть договор социального найма 

<

данные изъяты>, заключенный с ФИО1 ФИО16 на жилую квартиру 

<

адрес>

Снять ФИО1 ФИО17 с регистрационного учета из жилой квартиры 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 ФИО18, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в доход бюджета Эвенкийского муниципального района Красноярского края государственную пошлину в размере 300,00 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Е.П. Кирпиченко

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено и подписано 18.09.2020 г.