Дело № 2-763/2019

УИД: 91RS0008-01-2019-000741-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Джанкой 07 мая 2019 года 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи - Старовой Н.А., 

при секретаре – Семенковой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Джанкой гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 ФИО1 к администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, -

установил:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На момент смерти с ФИО4 фактически проживала и была зарегистрирована его супруга ФИО5, которая фактически приняла наследство, но не оформила свои наследственные права надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, постановлением нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО6 ей отказано в совершении нотариального действия по тем основаниям, что отсутствует правоустанавливающий документ на недвижимое имущество, вошедшее в состав наследственной массы. Право собственности на указанный жилой дом возникло на основании постановления Совета Министров СССР от 29.03.1959 года №259 «О льготах по переселению», согласно которого право собственности на переданный колхозом переселенцу жилой дом возникало с момента уплаты своей доли кредита в размере, установленном указанным постановлением, при этом правоустанавливающий документ на жилой дом не выдавался. Право собственности на указанное домовладение зарегистрировано в похозяйственных книгах Масловского сельского совета. Просит признать за ней в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий на основании надлежащим образом заверенной доверенности, поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения.

На основании переселенческого билета № от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Обильный» передал Бондарю Д.А. как переселенцу в Крымскую область жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 94-98).

Согласно справки совхоза «Обильный» ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выплатил стоимость указанного жилого дома (л.д. 10).

В соответствии с данными похозяйственных книг Масловского сельского совета за период с 1986 года по 2013 год главой семьи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> указан ФИО4, за период с 2013 года по 2017 год главой семьи жилого дома указана ФИО3 (л.д. 103-123).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №, выданным исполнительным комитетом Масловского сельского совета Джанкойского района АР Крым, актовая запись № (л.д. 9). 

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным Джанкойским районным отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым, актовая запись № (л.д. 11). 

Согласно письма нотариуса Джанкойского районного нотариального округа ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 не заводилось (л.д. 43).

Из материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 нотариусом Джанкойского районного нотариального округа ФИО6 следует, что истец ФИО3 обратилась с заявлением о принятии наследства. Постановлением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома по тем основаниям, что отсутствует правоустанавливающий документ на недвижимое имущество (л.д. 45-92).

Суть исковых требований состоит в признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

Согласно статьи 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. 

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно статьи 11 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» от 26.11.2001 года N 147-ФЗ положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определение №211-О от 29.01.2015 года, общим (основным) принципом действия закона во времени является распространение его на отношения, возникшие после введения его в действие, и только законодатель вправе распространить новые нормы на факты и порожденные ими правовые последствия, которые возникли до введения соответствующих норм в действие, т.е. придать закону обратную силу (определения от 18 января 2005 года N 7-О, от 1 декабря 2009 года N 1549-О-П, от 13 мая 2010 года N 828-О-О и от 24 сентября 2012 года N 1747-О).

Из анализа указанных норм закона следует, что правоотношения, связанные с приобретением права собственности на недвижимое имущество, регулируются правом, действующим в момент его приобретения, правоотношения, связанные с переходом имущества граждан в порядке наследования, регулируются правом, действовавшим в момент открытия наследства.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05. 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» судам разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.10.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права, в частности, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулировались статьей 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года, в соответствии с которой право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором, постановлением Совета министров СССР от 13.03.1959 г. N 259 «Об упорядочении льгот по переселению», в соответствии с которым для семей, переселяющихся в плановом порядке на добровольных началах в колхозы и совхозы, выдавались кредиты на строительство домов с надворными постройками, с частичным погашением этих кредитов за счет государственного бюджета. Переселенцы возмещают колхозам и совхозам свою долю кредитов в сроки и на условиях, установленных настоящим постановлением, после чего построенные для переселенцев дома с надворными постройками и купленный скот переходят в их личную собственность.

Согласно пункта 20 Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 года №31/1056 и действующей на время спорных правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации, не подлежат регистрации дома и домовладения, которые расположены в сельских населенных пунктах, которые административно подчинены городам и поселкам городского типа, но к ним не присоединены.

Право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета. Именно на основании этой записи исполком местного совета принимает решение об оформлении права собственности на дом с выдачей владельцу соответствующего свидетельства.

Согласно положениям пункта 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР №45/5 от 31.10.1975 года, пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР №1/5 от 19.01.1976 года подтверждением принадлежности дома может служить соответствующая справка исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, в которой кроме подтверждения принадлежности жилого дома(части дома) отчуждателю на основании записи в похозяйственной книге, должно быть также указано: данные о составе дома, размер общей площади и размере земельного участка. 

Таким образом, подтверждением принадлежности жилого дома определенному лицу является запись в похозяйственных книгах, ведение которых было предусмотрено приказами Центрального статистического управления СССР и было обязательным. Возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права и возникало с момента его регистрации в местных советах.

Согласно статьи 20 КоБС УССР, действующей на время приобретения права собственности на спорный жилой дом, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.

Статьей 22 КоБС УССР установлено, что имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими во время брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются личным имуществом того супруга, который ими пользовался.

Имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, достройка, переоборудование и т.п.).

При таких обстоятельствах, право собственности супругов ФИО8 на спорный жилой дом возникло в 1987 году, с момента полной выплаты за жилой дом, поскольку указанный жилой дом приобретен ФИО4 в период брака с матерью истца ФИО5, что подтверждается свидетельством о браке серии I-АП №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом РАГС Джанкойского РУЮ АР Крым, актовая запись №. Согласно указанного свидетельства брак между ФИО4 и ФИО9 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака ФИО9 присвоена брачная фамилия «ФИО8» (л.д. 12).

Учитывая вышеприведенные нормы права, спорный жилой дом являлся объектом права общей совместной собственностью супругов ФИО8, а доли супругов являлись равными.

На момент смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, правоотношения наследования регулировались Гражданским кодексом Украины.

Согласно части 1 статьи 1261 Гражданского кодекса Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. 

Согласно частей 1, 3 статьи 1268 Гражданского кодекса Украины наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.

В соответствии с данными справки администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, на день его смерти и в течение шести месяцев после его смерти проживала и была зарегистрирована по указанному адресу его супруга ФИО5 (л.д. 13). 

На основании изложенного, ФИО5 в силу закона приняла наследство после смерти супруга ФИО4 в виде ? доли спорного жилого дома.

На момент смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, правоотношения наследования регулировались Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Джанкойского районного нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело к имуществу умершей №, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО3, иные лица не обращались (л.д. 45-92).

Таким образом, ФИО3 обратившись в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти матери, является принявшей наследство. Учитывая, что судом установлено то обстоятельство, что наследодатель приобрела право собственности в установленном законом порядке, право истца подлежат защите путем признания за ней права собственности в порядке наследования по закону на жилой 

<

адрес> Республики Крым.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 55, 56, 60, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

исковое заявление ФИО8 ФИО1 к администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО8 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села 

<

адрес> УССР право собственности на жилой 

<

адрес> Республики Крым Российской Федерации общей площадью 44,0 квадратных метров в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО8 ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 08.05.2019 года.

Председательствующий Н.А. Старова