Дело №2-67/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский «22» января 2019 г.

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Костяновой С.Н., 

при секретаре судебного заседания Рогожкине Н.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующего на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти тёти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указала, что ФИО3 при жизни принадлежала на праве собственности 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора приватизации от 30.06.1992 г. о передаче ФИО3 квартиры, состоящей из одной комнаты, общей площадью 29,2 кв. Договор приватизации в соответствии с ранее действующим законодательством был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации. 04.05.2006 г. постановлением главы администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области №368, квартира, принадлежащая ФИО3 признана ? долей жилого дома. В установленный законом шестимесячный срок он (ФИО1) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю земельного участка, расположенного 

<

адрес> в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю жилого дома отказал, в связи с отсутствием сведений о государственной регистрации на ? долю указанного жилого дома в органе государственной регистрации за наследодателем. Вторым наследником по завещанию после смерти ФИО3 является племянница ФИО4.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти тёти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснив, что квартира, принадлежащая его тёте ФИО3 на основании договора приватизации от 1992 г., является ? долей жилого дома, который фактически разделен на две половины, имеющие отдельные входы и очаги отопления. Вторая половина жилого дома принадлежит ФИО5 и ФИО6 

Ответчик – представитель администрации городского поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 30).

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснив, что она является вторым наследником по завещанию на ? долю жилого дома, принадлежащего ФИО3

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснив, что квартира, принадлежащая ФИО3 на основании договора приватизации от 1992 г., является ? долей жилого дома, который фактически разделен на две половины, имеющие отдельные входы и очаги отопления. Ей (ФИО6) и ФИО5 принадлежит вторая половина жилого дома по ? доле каждому, право собственности на которую ею и ФИО5 зарегистрировано в органе государственной регистрации недвижимости.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо – нотариус ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении (л.д. 32) просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом, в соответствии ст. 1111 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ место смерти 

<

адрес> (л.д. 12).

30 июня 1992 года ФИО3 по договору приватизации была передана квартира, состоящая из одной комнаты, расположенная по 

<

адрес>. Право собственности на квартиру было зарегистрировано в БТИ под № от 30.06.1992 г.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. (ст. 69, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О государственной регистрации недвижимости"). 

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ постановлением главы администрации и постановлением главы администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области №368 от 04.05.2006 г., с исправлениями внесенными постановлением №557-а от 11.07.2017 г. квартира, принадлежащая ФИО3 на основании договора приватизации от 30.06.1992 г., признана ? долей жилого дома.

Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о жилом доме по 

<

адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 61,2 кв.м., имеет статус «актуального, ранее учтенного», сведения в ГКН внесены 03.07.2012 г., право собственности по ? доле на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО6 и ФИО5, по ? доле за каждым.

Право собственности ФИО3 в ЕГРН на 1/2 долю жилого дома, не зарегистрировано. ? доля земельного участка под жилым домом была предоставлена ФИО3 в собственность бесплатно на основании постановления главы администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области № от 26.08.2013 г., право собственности ФИО3 на ? долю земельного участка зарегистрировано в ЕГРН.

Наследниками по завещанию от 30.03.2015 г. после смерти ФИО3 являются племянники ФИО1 и ФИО4 в равных долях.

Постановлением от 21.09.2018 г. №840 нотариус отказал ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? жилого дома, в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя в органе государственной регистрации.

Из содержания п. 1 ст. 1153 ГК РФ, следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследники в установленный законом срок приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО3, подав соответствующие заявления нотариусу, им выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по 

<

адрес>. 

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Право собственности наследодателя на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подтверждено материалами дела, наследник в установленный законом срок принял наследство, подав нотариусу заявление о принятии наследства. Отсутствие зарегистрированного в органах регистрации права собственности на объект недвижимости у наследодателя при жизни, не может служить основанием для отказа во включении его в наследственную массу и передачи в собственность наследнику в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 12, ст. 218, ст. 1141, ст. 1142, ст. 1152, ст. 1153, ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по завещанию, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Судья С.Н. Костянова

Решение в окончательной форме изготовлено 28 января 2019 г.