№ 2 – 284/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

03 сентября 2020 года п. Вейделевка

Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пустовойтова В.В., 

при ведении протокола помощником судьи Шурховецкой Е.П., 

с участием: истца представителя истца – адвоката Дьяченко И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Должанского сельского поселения муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области о признании права собственности на долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Решением годового собрания акционеров АО «Должанское» Вейделевского района от 20 февраля 1993 года ФИО1 был принят в члены акционерного общества и наделен имущественным и земельным паем, при этом свидетельства о праве собственности на указанную земельную долю не выдавалось.

Дело инициировано иском ФИО1, который просит признать за ним право собственности на указанную долю земельного участка, ссылаясь на невозможность реализации прав во внесудебном порядке по причине, пропуска установленного законом срокареализации прав по распоряжению земельной долей, в виде получения свидетельства о праве собственности на спорную земельную долю.

Истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя. 

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Должанского сельского поселения муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области ФИО2 и представитель третьего лица АО «Должанское» ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска не возражали.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из решений собраний в случаях, предусмотренных законом

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», коллективам сельскохозяйственных предприятий было предписано до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к той или иной форме собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом, в связи с чем, повсеместно осуществлялась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные за предприятиями, передавались в долевую собственность гражданам.

Из трудовой книжки следует, что истец в период с 17 сентября 1992 года по 25 сентября 2001 года являлся членом АО «Должанское».

Указанная организация неоднократно была переименована, ввиду ее реорганизации(л.д. 17-21, 22-23).

Решением годового собрания акционеров акционерного общества «Должанское» Вейделевского района от 20 февраля 1993 года ФИО1 был принят в члены акционерного обществаи наделен имущественным и земельным паем.

Судом установлено, что ФИО1 была предоставлена в собственность земельная доля площадью 3,68 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель фонда перераспределения АО «Должанское», что подтверждается архивной копией постановления главы администрации Вейделевского района от 01 декабря 1992 года № 404 и приложения №1 к нему (л.д. 15-16), а также справкой АО «Должанское» от 20 января 2020 года (л.д. 37).

В период с 01 декабря 1992 года по 31 декабря 2018 года ФИО1 получал в АО «Должанское» арендную плату по наделенной земельной доле (л.д. 39).

На основании ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч. 1).

Справкой АО «Должанское» от13 мая 2020года (л.д. 13), подтверждается, что земельный пай ФИО1 в списке невостребованных земельных долей не значится.

Справкой из филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области» от 21 июля 2020 года, подтверждается, что земельная доля ФИО1 в размере 3,68 га., будет учтена в земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу:

<

адрес> площадью 8094000кв.м. (л.д. 48)

В судебном заседании установлено и сторонами не ставилось под сомнение, что ФИО1 был наделен спорной земельной долей, однако в установленный законом срок не распорядился ею, и не предпринял мер по получению свидетельства о праве собственности.

Ответчиком данный факт не оспорен.

Представленные доказательства суд признает относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец решением годового собрания членов АО «Должанское» был наделен спорной земельной долей, учитывая, что в настоящее время указанная земельная доля в списке невостребованных земельных долей компетентным органом – администрацией Должанского сельского поселения Вейделевского района Белгородской области не значится, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Должанского сельского поселения муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю, площадью 3,68 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 8094000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Вейделевский районный суд Белгородской области.

Судья: