Дело № 2-1362/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2017 года Холмский городской суд 

Сахалинской области 

В составе председательствующего судьи Рудопас Л.В.,

при секретаре Жирютиной С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Администрация МО «Холмский городской округ» обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения, указав, что государственным актом на пользование землей №, выданным исполнительным комитетом ФИО2 городского совета народных депутатов трудящихся в 1977 году совхозу «Чапланово» ФИО2 

<

адрес> было предоставлено 8584 га земли в границах согласно плану землепользования, в бессрочное бесплатное пользование. Постановлением мэра 

<

адрес> и района от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земель КСХП «Чапланово» были предоставлены в общую совместную собственность бесплатно земельные участки общей площадью 4664 га из которых: пашни – 1040 га, сенокосы – 210 га, пастбища -445 га, прочие угодья – 2969 га для сельскохозяйственного использования, в соответствии с планом земель. При реорганизации коллективного сельскохозяйственного предприятия все работники в соответствии с действующим законодательством наделялись бесплатным земельным и имущественным паем. Согласно свидетельству на право собственности на землю РФ IV -65-8 № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 закреплено право частной собственности на долю в праве общей площадью 133 баллогектаров по адресу: 

<

адрес> КСХП «Чапланово». ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников земельных участков долей участников общей долевой собственности КСХП «Чапланово» ФИО2 

<

адрес>. В соответствии с п. 10 протокола № общего собрания участников общей долевой собственности КСХП «Чапланово» принято решение об утверждении списка невостребованных земельных долей, подлежащих регистрации права муниципальной собственности МО «Холмский городской округ». В настоящее время установлено, что земельные участки, ранее находящиеся в собственности КСХП «Чапланово» в настоящее время по своему назначению не используются. ФИО3 умер до проведения собрания. Из ответа нотариуса следует, что наследником ФИО3 является ФИО1 которая вступила в права наследования, вышеуказанным земельным участком не пользовалась, право собственности на земельный участок не оформила. Просит суд прекратить право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения ФИО1 на долю в праве общей площадью 133 баллогектаров, принадлежащую ранее КСХП «Чапланово»; признать за муниципальным образованием «Холмский городской округ» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения, принадлежащую ФИО1 на долю в праве на 133 баллогектара, в праве общей долевой собственности принадлежащей ранее КСХП «Чапланово».

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 о слушании дела извещалась надлежащим образом по адресу, указанному в материалах дела, судебная корреспонденция возвращена в суд с пометкой почтового отделения связи «Возвращено за истечением срока хранения из-за неявки адресата», а также посредством телефонной связи, по имеющимся номерам телефона, однако до ответчика не дозвонились по причинам, названным оператором сотовой связи, что расценивается судом как умышленное уклонение от получения судебной корреспонденции, при обязанности, в силу Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», получать направленную в его адрес судебную корреспонденцию, что также свидетельствует о злоупотреблении ФИО1 своими процессуальными правами, что недопустимо в силу пунктов 3 и 4 ст.1, пункта 1 ст.10 ГК РФ.

В соответствии со ст.ст. 167, ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с положениями п.9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 2-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18 января 1998 года № 219 «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». 

В силу п. 6 ст. 27 Земельного кодекса РФ оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Из материалов дела следует что совхоз «Чапланово» ФИО2 района Сахалинской области с 1977 года владел на праве бессрочного бесплатного пользования земельным участком на основании государственного акта на право пользования землей № 174498, выданного исполнительным комитетом ФИО2 городского Совета депутатов трудящихся на 5592 га земли в границах согласно плану землепользования. 

На основании Постановления мэра г. Холмска и района от 10 декабря 1996 года № 763 «О передаче земель КСХП «Чапланово» предоставлены в общую совместную собственность бесплатно земельные участки общей площадью 4664 га из которых: пашни – 1040 га, сенокосы – 210 га, пастбища -445 га, прочие угодья – 2969 га для сельскохозяйственного использования, в соответствии с планом земель.

Согласно свидетельству на право собственности на землю РФ IV -65-8 № 605490 от 30 декабря 1996 года за ФИО3 закреплено право частной собственности на долю в праве общей площадью 133 баллогектаров по адресу: Сахалинская область Холмский район КСХП «Чапланово». 

Как видно из материалов дела, в газете «Холмская панорама» от 20 марта 2013 года, а также в сети Интернет на сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ», на информационных щитах Чаплановской сельской управы опубликован список граждан, зарегистрированных в государственном фонде данных ФИО2 Управления Росреестра по Сахалинской области в книге выдачи свидетельств на право собственности на землю Комитета по земельным ресурсам и землеустройству ФИО2 района, получивших свидетельства на право собственности за земельные доли КСПХ «Чапланово», но не востребовавших земельные доли по состоянию на 01 декабря 2012 года.

В соответствии с п. 10 протокола № 1 общего собрания участников общей долевой собственности КСХП «Чапланово» ФИО2 района Сахалинской области от 14 мая 2013 года принято решение об утверждении списка невостребованных земельных долей.

19 июля 2013 года в газете «Губернские ведомости» опубликован список граждан – собственников земельных долей, не востребовавших выделение земельных долей в натуре в 

<

адрес> на общем собрании собственников земельных долей, состоявшемся в 

<

адрес> ФИО2 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актам осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ гг. земельный участок, ранее принадлежавший КСХП «Чапланово» не вспахивался, не обрабатывался, зарос травой, кустарником, более трех лет не используется по назначению.

Согласно ответу нотариуса ФИО2 нотариального округа 

<

адрес> ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником является ФИО1.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 1 и п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что ФИО1 принял наследство, оставшееся после смерти ФИО3 право собственности на земельный участок не оформила, не использует его по назначению более трех лет, доказательств, подтверждающих, что она каким – либо образом распорядилась принадлежащей ей земельной долей либо произвела регистрацию права собственности на земельный участок, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд-

р е ш и л:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» к ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения ФИО1 на долю в праве на 133 баллогектара, принадлежащую ранее КСХП «Чапланово».

Признать за муниципальным образованием «Холмский городской округ» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения, принадлежащую ФИО1 на долю в праве на 133 баллогектара, в праве общей долевой собственности принадлежащей ранее КСХП «Чапланово».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.В.Рудопас