Гражданское дело № 2-550/2017

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

город Асино 15 сентября 2017 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего - судьи Уланковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Ивановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асиновского городского прокурора в защиту неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» о возложении обязанностей, 

установил:

Асиновский городской прокурор обратился в суд с указанным иском. В обоснование иска указано, что Асиновской городской прокуратурой проведена проверка исполнения антитеррористического законодательства на объектах с массовым пребыванием людей. ООО «Управляющая компания «Стандарт» указанные требования закона в полной мере не выполняет. Согласно договору управления многоквартирным домом, заключенному между ООО «УК Стандарт» и собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: , Общество обязано производить работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в названном многоквартирном доме, вывоз твердых бытовых отходов, обслуживание общедомовых приборов учета. Проведенным обследованием установлено, что дом, расположенный по адресу: , является пятиэтажным зданием, в его подъездах люки чердачных помещений не закрыты, в связи с чем, имеется свободный доступ граждан на чердачные помещения. Также отсутствует соответствующая запись о нахождении (при наличии запирающегося устройства) ключа от запирающего устройства у дежурного по обслуживанию здания, а также о ближайшей квартире, где мог находиться ключ от запирающего устройства. Просит суд обязать ООО «УК Стандарт» установить запорные устройства на люках чердачных помещений в подъездах жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: , а также разместить на люках чердачных помещений информацию о местах хранения ключей от запирающих устройств в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. 

Истец – помощник Асиновского городского прокурора Бахарев В.Д., на удовлетворении заявленных требований настаивал, в обоснование привел доводы, изложенные в иске. 

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» (далее ООО УК «Стандарт») - директор ООО «УК Стандарт») ФИО1, действующий на основании Устава, исковые требования признал в полном объеме. 

Заслушав объяснения помощника Асиновского городского прокурора Бахарев В.Д., представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Статьей 2 Конституции Российской Федерации установлено, что человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства. 

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона "О противодействии терроризму" № 35-ФЗ от 06.03.2006, противодействие терроризму - деятельность органов государственной власти и органов местного самоуправления по предупреждению терроризма, выявлению, предупреждению, пресечению, раскрытию и расследованию террористического акта, минимизации и (или) ликвидации последствий проявлений терроризма.

Исходя из положений ст. 2 Федерального закона от 06.03.2006 года № 35-ФЗ "О противодействии терроризму", одним из принципов противодействия терроризму в Российской Федерации являются обеспечение и защита основных прав и свобод человека и гражданина, приоритет защиты прав и законных интересов лиц, подвергающихся террористической опасности.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 2 названного закона одним из основных принципов противодействия терроризму является приоритет мер его предупреждения.

Согласно части 3.1 статьи 5 ФЗ "О противодействии терроризму" юридические лица обеспечивают выполнение указанных требований в отношении объектов, находящихся в их собственности или принадлежащих им на ином законном основании.

Согласно п. 10 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" - общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с п. 3.3.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России N 170 от 27 сентября 2003 года (далее Постановление) входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй - в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке. Вход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении.

В судебном заседании установлено, что ООО УК «Стандарт» осуществляет деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц от /дата/.

/дата/ между ООО УК «Стандарт» и Администрацией Асиновского городского поселения был заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: . 

В соответствии с п. 2.1 указанного договора - ООО УК «Стандарт» осуществляет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: , предоставляет коммунальные услуги, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Актом проверки от /дата/ установлено, что в подъездах дома, расположенного по адресу: люки чердачных помещение закрыты, в связи с чем, имеется свободный доступ граждан на чердачные помещения. Также отсутствует соответствующая запись о нахождении ключа от запирающего устройства у дежурного по обслуживанию здания, а также о ближайшей квартире, где мог бы находиться ключ от запирающего устройства. 

Оценивая совокупность вышеуказанных доказательств в соответствии с требованиями законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Асиновским городским прокурором требований поскольку, состояние общего имущества данного многоквартирного дома, к которому возможен доступ посторонних лиц, не отвечает требованиям безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических лиц, муниципального имущества, что свидетельствует об отсутствии профилактики терроризма и может привести к возможным актам терроризма. 

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Асиновского городского прокурора в защиту неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» о возложении обязанностей, удовлетворить. 

Обязать ООО «УК Стандарт» установить запорные устройства на люках чердачных помещений в подъездах жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: , а также разместить на люках чердачных помещений информацию о местах хранения ключей от запирающих устройств в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья (подписано) Уланкова О.А.

На момент размещения не вступило в законную силу