Дело № 2-1118/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» июля 2017 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В исковом заявлении указано, что ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома и 324/1000 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 06.07.2015 г. и решения Тамбовского районного суда Тамбовской области от 16 февраля 2016 г., вступившего в законного силу. Ответчик снялась с регистрационного учета из указанного домовладения на следующий день после подписания договора купли-продажи - 07.07.2015 г. В ходе рассмотрения Тамбовским районным судом гражданского дела № по иску ФИО3 к ФИО1 о признании сделки недействительной и встречному иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности ФИО3 и его супруга ФИО2 вновь зарегистрировались по адресу: 

<

адрес>, оформив новую домовую книгу. В настоящее время ФИО1 вступил во владение указанного жилого дома и пользуется им. ФИО3 снялся с регистрационного учёта добровольно, 27 марта 2017 г. выехал на другое постоянное место жительство и вывез все принадлежащее ответчикам имущество и личные вещи, с указанного времени в вышеуказанном жилом помещении, принадлежащем ФИО1, не проживает, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по приговору Тамбовского районного суда находится в местах лишения свободы, добровольно с регистрационного учета сниматься не желает. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется от него заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участвовала посредством видеоконференцсвязи. Считает, что требования истца к ней безосновательны, просила суд отказать в их удовлетворении. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется письменный отзыв третьего лица, в котором просит рассмотреть дела без его участия, считает, что решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта. 

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с ч.ч. 1,4,5 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника. 

В соответствии с абзацами 1-4 п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 06.07.2015 г. и решения Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законного силу 15 февраля 2017 года, истец ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома и 324/1000 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

По вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчица ФИО2, что подтверждается выпиской из лицевого счета хозяйства Донского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

Супруг ответчицы ФИО3 снялся с регистрационного учёта добровольно, 27 марта 2017 г. выехал на другое постоянное место жительство и вывез все принадлежащее ему и его супруге ФИО2 имущество и личные вещи, с указанного времени в вышеуказанном жилом помещении, принадлежащем ФИО1, не проживает, что подтверждается его распиской от 28.03.2017 г. 

Ответчик ФИО2 в настоящее время находится в местах лишения свободы в ФКУ ИК-5 УФСИН Чувашской республики. Её регистрация носит формальный характер. Регистрация в спорной квартире сама по себе право пользования данным жилым помещением не порождает. 

Ответчица членом семьи истца не является и каких-либо доказательств, подтверждающих её право на проживание по вышеуказанному адресу, ФИО2 суду представлено не было. 

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решения является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья И.Е. Обухова