Дело № 2-566/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2017 года 

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Луганцевой Ю.С., 

при секретаре Родионовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело по иску Нестеровой ФИО11 к ФИО3 ФИО12 и ФИО1 ФИО13 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании их прекратившими право пользования квартирой №№, расположенной в доме 

<

адрес>, ссылаясь на то, что по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ года спорная квартира перешла ей в собственность, квартира передавалась свободной от прав третьих лиц, договоров пользования жилым помещением она с ответчиками не заключала. Ответчики в квартире не проживают с момента заключения договора мены, адрес их фактического места жительства ей не известен. Наличие регистрации ответчиков в квартире ограничивает её право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного просили признать ФИО3 и ФИО4 прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала требования о признании ответчиков прекратившими право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета. Суду пояснила, что ответчики из спорного жилого помещения выехали сразу после совершения сделки, забрали все свои вещи, обещали сняться с регистрационного учета в течение 10 дней, как это предусмотрено в п.2.7. Договора мены, однако, своих обязательств не выполнили, где они проживают, ей не известно.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по месту регистрации.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, выслушав свидетеля ФИО6, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. ст.8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Судом установлено, что спорная квартира №№, расположенная в доме №№ по 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, что подтверждено выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.7-8). 

В указанной квартире помимо родственников истца зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4, что подтверждено адресными справками МП ОМВД России по Липецкой области в Елецком районе (л.д.20-21).

В соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ФИО2 и ФИО7, квартира передавалась свободной от проживания третьих лиц, что усматривается из п. 1.7, п. 2.7 договора (л.д.9-10).

Опрошенный судом в качестве свидетеля ФИО6 подтвердил, что ответчики в спорной квартире не проживают, после совершения договора мены выехали их квартиры, забрав принадлежащие им вещи.

Ответчики не представили доказательств, свидетельствующих о наличии у них прав на спорное жилое помещение, а также о намерении изменить или оспорить условия договора мены от ДД.ММ.ГГГГ г., не оспорили тот факт, что добровольно выехали из спорной квартиры, в которой зарегистрированы.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики в добровольном порядке прекратили пользование спорным жилым помещением, однако не снимается с регистрационного учета по неизвестным причинам. 

Регистрация в спорном доме ответчиков нарушает права истца.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Учитывая, что ответчики в добровольном порядке прекратили право пользования спорным жилым помещением, выехав на проживание в другое место, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Требований о взыскании судебных расходов не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 ФИО12 и ФИО1 ФИО13 право пользования жилым помещением - квартирой №№, расположенной в доме №№ по 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО12 и ФИО1 ФИО13 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий районный суд Липецкой области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.С. Луганцева