Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

дд.мм.гггг 

<

адрес>

Рассказовский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кондаковой А.Ю.,

при секретаре Сомовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассказовского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к товариществу собственников недвижимости «Комфорт» о признании незаконным бездействия, 

УСТАНОВИЛ:

Рассказовский межрайонный прокурор в порядке ст. 45 ГПК РФ, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ТСН «Комфорт» о признании незаконным бездействия, выразившегося в непринятии мер по организации проведения технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы и возложении на ответчика обязанности в течение 4 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что Рассказовской межрайонной прокуратурой проведена проверка в сфере обеспечения безопасности внутридомового и внутриквартирного газового оборудования управляющими компаниями и товариществами собственников жилья при осуществлении управления многоквартирными домами. ТСН «Комфорт» имеет в управлении многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>. Указанному дому более 20 лет, нормативный срок эксплуатации внутриквартирного газового оборудования истек. По состоянию на дд.мм.гггг техническое диагностирование внутридомового газового оборудования в указанном многоквартирном доме не проведено. Бездействие ТСН «Комфорт», выразившееся в не заключении договора на диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, создает угрозу жизни и здоровью лиц, как проживающих в указанных домах, так и лиц, которые могут там находиться в момент возникновения аварийных ситуаций или угрозы их возникновения. 

В судебном заседании заместитель Рассказовского межрайонного прокурора Дробатухина О.Н. не усмотрев бездействие ТСН «Комфорт», поскольку ими был заключен договор на выполнение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования от дд.мм.гггг, уточнила исковые требования и просила суд возложить на ответчика обязанность в течение 4 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель ответчика ТСН «Комфорт», в лице председателя ФИО1, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил суду заявление, указав, что признает в части требования прокурора о возложении обязанности проведения технического диагностирования внутридомового газового оборудования. 

Исследовав материалы дела, заслушав позицию истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг

В соответствии с абз.3 п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

В соответствии с п.6 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410, работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. 

В соответствии с п.8 указанных Правил проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании возмездного договора о техническом диагностировании указанного оборудования, заключаемого с организацией, отвечающей требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил, в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.

В соответствии с п.9 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 17 декабря 2013 г. N 613, техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должно проводиться по окончании сроков эксплуатации оборудования, установленных изготовителем, либо сроков эксплуатации оборудования, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, с периодичностью один раз в пять лет, если иное не установлено изготовителем газового оборудования либо проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

Согласно ведомственным строительным нормам ВСН 58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденным приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312, минимальная продолжительность эффективной эксплуатации зданий и объектов: полносборные крупнопанельные, крупноблочные, со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с железобетонными перекрытиями при нормальных условиях эксплуатации (жилые дома, а также здания с аналогичным температурно-влажностным режимом основных функциональных помещений) составляет 15-20 лет.

Согласно сведениям, предоставленным ОАО «Газпром газораспределение Тамбов», филиал в 

<

адрес>, в отношении многоквартирного жилого дома по 

<

адрес>, дд.мм.гггг года постройки, диагностирование не проводилось. Управление данным многоквартирным домом осуществляется ТСН «Комфорт».

Поскольку нормативный срок эксплуатации многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> истек, что не оспаривается ответчиком, ТСН «Комфорт», ответственное за содержание общего имущества в многоквартирном доме, обязано было провести техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Рассказовского межрайонного прокурора, действующего в защиту неопределенного круга лиц – удовлетворить.

Возложить на товарищество собственников недвижимости «Комфорт» обязанность в течение 4 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> дом, 10.

Взыскать с ТСН «Комфорт» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>) тысяч рублей. 

Об исполнении решения уведомить суд незамедлительно. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Кондакова

Мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг.

Судья А.Ю. Кондакова