УИД № 19RS0005-01-2023-000239-15

Дело № 2-223/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

03 мая 2023 года с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Туревич К.А., при секретаре Сафроновой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Аршановского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия к М. Т. управлению Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Аршановского сельсовета обратилась в суд с иском к М. Т. управлению Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из состава земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 19:04:000000:138, общей площадью 20 614 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащие ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства Российской Федерации № «О порядке приватизации и реорганизаций предприятий и организаций агропромышленного комплекса» сельскохозяйственные угодья АОЗТ «Аршановское» были переданы в долевую собственность граждан. Постановлением администрации 

<

адрес> № (с последующими изменениям) были переданы в собственность бесплатно сельскохозяйственные угодья общей площадью 20 614 га. Общее количество граждан, имеющих право на получение земельного пая в размере 15,0 га бесплатно, составило 1357 человек. На основании указанного постановления, 330 граждан получили свидетельства о праве собственности на земельную долю. В течение более 10 лет указанные собственники земельных долей не распорядились ими и не принимали никаких мер по их использованию. Администрацией Аршановского сельсовета составлен список невостребованных земельных долей. В газетах «Хабар» № от ДД.ММ.ГГГГ и «Сельская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликованы сообщения о невостребованных земельных долях с указанием их собственников. В газетах «Хабар», «Сельская правда» были опубликованы сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Аршановское» по вопросу об утверждении списка лиц, земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными, которое было назначено на ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием кворума, собрание было неправомочным принимать решение об утверждении списка невостребованных земельных долей АОЗТ «Аршановское». Администрацией Аршановского сельсовета принято постановление «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков по делу привлечены ФИО2, ФИО1

Представитель истца - глава администрации Аршановского сельсовета ФИО8 в суд не явился.

Представитель Межрегионального Территориального управления Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва и ответчица ФИО1 в зал суда не явились, судом приняты меры к извещению о дате, времени слушания дела.

Не явилась в суд ответчица ФИО2, уведомив о согласии на рассмотрение дела в её отсутствие, возражает против признания права муниципальной собственности на земельную долю ФИО3, так как она вступила на данную земельную долю в наследственные права.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Изучив материалы дела, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п. 5 ст. 79 ЗК РФ, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 12.1 названного Федерального закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации 

<

адрес> № «О внесении изменений в постановление 

<

адрес> № «О предоставлении земель АОЗТ «Аршановское» АОЗТ «Аршановское» переданы в собственность бесплатно сельскохозяйственные угодья общей площадью 20 614 га, в том числе 20 296 га сельхозугодий в коллективно-долевую собственность граждан. 

Из свидетельств на право собственности на землю следует, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 были предоставлены земельные доли АО «Аршановское» площадью по 15 га каждому в собственность.

В газетах «Хабар» от ДД.ММ.ГГГГ, «Сельская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение администрации Аршановского сельсовета о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, в котором разъяснено право собственников невостребованных долей письменно заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. 

В газетах «Хабар» от ДД.ММ.ГГГГ и «Сельская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликованы сообщения о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Аршановское» по вопросу об утверждении списка невостребованных земельных долей.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Аршановское» от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание не имеет кворума и считается неправомочным.

Постановлением администрации Аршановского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей, в который включены, в том числе земельные доли ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным с сайта нотариальной палаты, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не открывались.

После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было открыто наследственное дело. Наследником, принявшим наследство является ФИО2 Наследственное имущество состоит из земельной доли, площадью 15 га в праве общей долевой собственности АО «Аршановское» на землях сельскохозяйственного назначения, кадастровый №.

Наследником ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является мать – ФИО1

ФИО2 в материалы дела предоставлено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, площадью 150 000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, секция 5, контур 428, участок 1. Основанием для регистрации права послужило свидетельство на право собственности на землю серия РФ I РХ:4 №, кадастровый паспорт земельного участка. Также представлен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ней и ООО «Разрез Аршановский», предметом которого является земельный участок по адресу: площадью 150 000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>», секция 5, контур 428, участок 1. Договор заключен сроком на 15 лет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что у умерших собственников земельных долей ФИО4, ФИО5, ФИО6 наследники отсутствуют, наследником ФИО7 не предоставлено доказательств пользования и распоряжения спорной земельной долей, суд приходит к выводу, что земельные доли, принадлежащие ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются невостребованными и полагает возможным в данной части исковые требования Администрации Аршановского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия удовлетворить.

В удовлетворении требований о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Аршановский сельсовет Алтайского района Республики Хакасия на невостребованную земельную долю ФИО3 отказать, поскольку её наследник приняла спорную земельную долю в наследство, выделила земельный участок и использует его. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Аршановского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия к М. Т. управлению Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли – удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Аршановский сельсовет Алтайского района Республики Хакасия на невостребованные земельные доли из состава земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 19:04:000000:138, общей площадью 20 614 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащие ФИО4 чу, ФИО5, ФИО6, ФИО7, площадью 15 га. каждая.

В удовлетворении требований о признании права собственности за муниципальным образованием Аршановский сельсовет Алтайского района Республики Хакасия на невостребованную земельную долю из состава земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 19:04:000000:138, общей площадью 20 614 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащую ФИО3, площадью 15 га. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня оглашения.

Судья К.А. Туревич