Дело № 2-1290/21 29 марта 2021 года

Мотивированное 

решение

 

изготовлено 29.03.2021 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гринь О.А.

при секретаре Кумаллагове З.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга, Жилищному комитету правительства Санкт-Петербурга о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд и просит включить 1/5 долю квартиры по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 ФИО9 в порядке наследования признать право собственности на 1/5 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указывает, что 08.05.2019 года умерла ФИО2 ФИО10 после которой осталось наследственное имущество, в том числе в виде 1/5 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. Истец является наследником после нее в порядке закона. 04.04.2013 года между истцом, ФИО2 ФИО11 ФИО2 ФИО12 ФИО1 ФИО13. и ЖК Правительства Санкт-Петербурга был заключен договор приватизации спорной квартиры, однако зарегистрировать его в установленном порядке они не успели. 

Представитель истца в суд явилась, на иске настаивает. 

Представители ответчиков Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга, Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга в суд не явились, извещены надлежаще судебными повестками, которые получили. 

В связи с чем суд полагает возможным рассматривать дело в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд выслушав истца, исследовав материалы дела считает, иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно представленным документам: 

04.04.2013 года между истцом, ФИО2 ФИО14 ФИО2 ФИО15 ФИО1 ФИО16. и ЖК Правительства Санкт-Петербурга был заключен договор приватизации спорной квартиры, однако зарегистрировать его в установленном порядке они не успели (л.д. 49-52).

06.05.2019 года умерла ФИО2 ФИО17 после нее открылось наследственное дело (л.д. 41-56). 

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Судом установлено, что ФИО2 ФИО18 обратилась с заявлением о приватизации квартиры при жизни, договор приватизации с ней был заключен также при жизни, что допускается законом. 

Таким образом квартира по адресу: 

<

адрес> в размере 1/5 доли подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2 ФИО19 

Исходя из положений п. 3.3.14 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N 175 (ред. от 24.01.2011) "О Жилищном комитете" в их обязанности входит: Передавать жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации на основании документов, представляемых санкт-петербургским государственным учреждением "Горжилобмен", и принимать в государственную собственность Санкт-Петербурга ранее приватизированные гражданами жилые помещения, заключать в установленном порядке договоры приватизации государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга с гражданами, занимающими жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на основании договоров социального найма.

Учитывая положения указанного акта, надлежащим ответчиком по требованиям о включении в состав наследственной массы помещения в порядке приватизации является Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга, в то же время учитывая, что помещение не перешло в состав выморочного имущества после смерти наследодателя Администрация Фрунзенского района Санкт-Петербурга не является надлежащим ответчиком, и требования заявленные к ней удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г. Ленинграда пол женский, гражданской РФ, паспорт: №, выдан ТП № 78 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области № года, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> право собственности на 1/5 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд. 

Судья