дело №

26RS0№-83 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес>ёвка 03 февраля 2025 года

Грачёвский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующий судья Кузьмина С.В., 

при секретаре ФИО4, 

с участием

представителя истца ФИО1- ФИО6,

представителя ответчика Администрации Грачевского муниципального округа - ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Грачевского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Грачевского муниципального округа 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании фактически принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, просит включить имущество в виде квартиры, назначение: жилое помещение общей площадью 43.4 кв.м. пол адресу: 

<

адрес> наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать ФИО1 фактически принявшей наследство, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде квартиры, назначение: жилое помещение общей площадью 43.4 кв.м. пол адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, назначение: жилое помещение общей площадью 43.4 кв.м. пол адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась о месте и времени судебного заседания уведомлена.

Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО11 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. 

Представитель истца ФИО1 - ФИО6 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Грачевского муниципального округа 

<

адрес> ФИО7, просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, представила письменные возражения, в которых указала на то, что муниципальная квартира находится на балансе у государства и наследованию не подлежит.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав мнение лиц участвующих при рассмотрении материалов гражданского дела, приходит к следующему. 

Из копии свидетельства о смерти выданного ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии справки №, выданной Администрацией Грачевского муниципального округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что на день смерти ФИО2 была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>.

Из квитанций на оплату коммунальных услуг следует, что договоры на поставку коммунальных услуг, в том числе между Грачевским «Межрайводоконал», ООО «Ставропольрегионгаз», ОАО «Ставропольэнергосбыт» и др. заключены именно с ФИО2, которая в свою очередь и являлась плательщиком. 

Из квитанций на оплату представленных истцом ФИО1 следует, что последняя оплачивала коммунальные услуги за квартиру по адресу: 

<

адрес>, в течении полугода после смерти ФИО2 и перед подачей искового заявления, в том числе за услуги, предоставляемые ООО «ЭКО-СИТИ», ООО «Ставропольрегионгаз», ОАО «Ставропольэнергосбыт». 

Из показаний, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8, ФИО9 следует, что ФИО2 получила квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> от Совхоза «Грачевский» без договора, проживала в указанном жилище с 1992 года по дату смерти. ФИО1 приходится ФИО2 дочерью. После смерти ФИО1 оплачивала коммунальные услуги, делала ремонт в вышеуказанной квартире. 

Согласно техническому плану помещения (дата подготовки ДД.ММ.ГГГГ) жилое помещение (квартира) расположена по адресу 

<

адрес>. Площадь помещения составила 43.4 кв.м. 

Согласно справке об инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства жилое помещение (квартира), расположенного по адресу: 

<

адрес> имеет инвентаризационную стоимость 9348, 69 руб. 

Согласно ответу на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что согласно ст.1145 ГК РФ ФИО1 является наследником первой очереди. 

Согласно разъяснений, содержащиеся в пунктах 36, 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддерживанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение в счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанции об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Обращаясь с указанным иском, истец указывает на то, что она фактически приняла наследственное имущество, а именно несла расходы по содержанию наследственного имущества, однако каких-либо доказательств фактического принятия наследства, после смерти ФИО2 или его части истцом ФИО1 в суд не предоставлено, как и доказательств, подтверждающих ее вступление в наследство (действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом).

Более того, разрешая заявленные требования суд, руководствуясь нормами Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходит из того, что при жизни наследодатель ФИО2 в установленном порядке в уполномоченный орган с заявлением о передаче ей в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации не обращалась, документов для оформления договора приватизации квартиры не предоставляла.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственнойили муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с требованиями статьи 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (статья 2 Закона).

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им жилого помещения, являющегося муниципальной собственностью, не имеется.

Показания свидетелей ФИО8, ФИО9, а также факт оплаты коммунальных платежей непосредственно после смерти и перед подачей иска ФИО1 не свидетельствуют о фактическом принятии наследства, а в совокупности с тем фактом, что ФИО2 не выразила волеизъявление на приватизацию квартиры, не имеют правового значения для разрешения данного спора, поскольку не относятся к предмету доказыванию по делу. 

Вопреки доводам истца, в ходе рассмотрения дела стороной истца не было представлено доказательств того, что ФИО2 при жизни обращалась в уполномоченный орган с заявлением о передаче ей в собственность жилого помещения в порядке приватизации, соответственно и указанное имущество не может входить в состав наследственной массы умершей Г., поскольку никаких действий по его приватизации (и иных) его при жизни ее не производилось.

С учетом изложенного, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь ст. ст.194-198, ГПК РФ, суд,

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Грачевского муниципального округа 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании фактически принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение (квартиру) общей площадью 43.4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение месяца.

Судья С.В. Кузьмин 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Подлинник решения подшит в материалах дела 2-105/2025