Дело № 2 -1977/2017

Мотивированное 

решение

 

Изготовлено 27.06.2017г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Поповой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 26 июня 2017 года гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором, с учётом уточнённого иска от 19.06.2017г., просит суд:

Установить границы земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером ООО «СтройИзыскания», мотивируя следующим.

ФИО3 является собственницей земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. В процессе проводимых кадастровых работ выяснилось, что на месте фактического нахождения принадлежащего ФИО3 земельного участка уже поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, собственником которого является ответчица ФИО4 Участок ФИО4 стоит на кадастровом учете не в соответствии с его реальным местоположением на местности, т.е. выявлена кадастровая ошибка - пересечение границ земельных участков, что препятствует дальнейшему продолжению кадастровых работ и невозможности осуществления кадастрового учета принадлежащего ФИО3 земельного участка.

В судебном заседании представитель ФИО3 по доверенности ФИО5 иск поддержала 

ФИО4 иск признала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии) и естественных границ земельного участка.

В силу ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 28 Закона о кадастре ошибками в государственном кадастре недвижимости являются воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (пп. 2 п. 1). Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (п. 5).Исправление кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости, в силу статьи 28 ФЗ № 221-фз от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» производится, в том числе, на основании решения суда об исправлении такой ошибки, в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно положениям данной статьи, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Апелляционным определением Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГза ФИО3 признано право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, установлены границы указанного земельного участка в соответствии с проектом границ земельного участка, составленным ДД.ММ.ГГГГООО Кадастровый центр Согласие, кадастровый инженер ФИО1

Как следует из имеющегося в деле заключения кадастрового инженера ФИО2,в процессе проводимых кадастровых работ установлено наложение границ земельного участка истца с уже поставленным на кадастровый учет земельным участком с кадастровым номером №, собственником которого является ответчица ФИО4( до заключения брака – ФИО6) Участок ФИО4 стоит на кадастровом учете не в соответствии с его реальным местоположением на местности, т.е. выявлена кадастровая ошибка - пересечение границ земельных участков, что препятствует дальнейшему продолжению кадастровых работ и невозможности осуществления кадастрового учета земельного участка истца. 

В связи с выявленной кадастровой ошибкой кадастровым инженером ООО «СтройИзыскания» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером № в связи с исправлением кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчица ФИО4 с установленными указанным межевым планом границами принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № согласна.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком и на основании п.4 ст.198 ГПК РФ удовлетворяет иск ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194—199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исправить кадастровую ошибку, изменив границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленным кадастровым инженером ООО «СтройИзыскания» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья