Дело № 2 – 414/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Кыштым Челябинской области 15 мая 2018 года

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Урушевой Е.К.

при секретаре Ругно Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кыштымского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Кыштымского городского округа (далее по тексту Администрации КГО), просит суд признать за ним право собственности на гараж НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации КГО не явился, извещены. Согласно поступившего письменного отзыва, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований в случае предоставления суду достаточных доказательств добросовестного, открытого и непрерывного владения гаражом. 

По определению суда, дело слушалось в отсутствие не явившегося представителя ответчика администрации КГО, надлежаще извещенного о дате, времени, месте судебного разбирательства, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Установлено, что Исполнительным комитетом Кыштымского городского Совета народных депутатов отдел по делам строительства и архитектуры от ДАТА. ФИО2 было выдано разрешение на переоформление гаража с ФИО5, проживающего по адресу: АДРЕС, на ФИО1 (л.д. 18).

Из пояснений истца, а также материалов дела установлено, что с ДАТА года ФИО1 владеет гаражом НОМЕР, площадью 24,8 кв.м. в ГСК «Байкал» АДРЕС, что подтверждается разрешением на переоформление гаража, а также списком владельцев гаражей в ГСК «Байкал» (л.д. 18,20-22), оформил технический план гаража НОМЕР в ГСК «Байкал» (л.д. 10-17), однако в установленном законом порядке не оформил свое право собственности на объект недвижимости.

Указанный гараж располагается в границах гаражного кооператива «Байкал», который прекратил свою деятельность, в связи с чем истец не может оформить свои права на гараж.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из уведомления Управления Росреестра по Челябинской области в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества (л.д. 29).

Согласно данным агентства недвижимости «Ваш шанс» - средняя рыночная стоимость указанного гаража составляет 40 000 руб. 

Учитывая, что судом установлено, что истец ФИО1, внесший в полном объеме паевой взнос за гараж НОМЕР в ГСК «Байкал», приобрел право собственности на гараж, правопритязания третьих лиц отсутствуют, суд полагает, что иск обоснован и основан на законе, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ДАТА года рождения, право собственности на гараж НОМЕР, общей площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский Облсуд в течение месяца путем подачи жалобы через Кыштымский городской суд.

Председательствующий(подпись) 

Решение в законную силу не вступило.