РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 год г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аксенова А.А.,

при секретаре Бекешевой Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к ЖСК «Шаумяна 9» об уплате процентов на сумму не возвращенного в срок паевого взноса и встречному исковому заявлению ЖСК «Шаумяна 9» к ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств,

установил:

Истцы ФИО4, ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ЖСК «Шаумяна 9» об уплате процентов на сумму не возвращенного в срок паевого взноса, указав, что решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 15.12.2016г., был удовлетворен иск частично в размере 3000000 рублей по 1500000 на каждого истца по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО5, ФИО4 к ЖСК «Шаумяна 9» «о взыскании паевого взноса и упущенной выгоды». Ответчик добровольно обязательства по исполнительному листу не выполняет. На ответчика ведется исполнительное производство. В соответствии со ст. 395 ГК РФ с ответчик подлежат взысканию проценты. 

<

дата обезличена> истцы ФИО4 и ФИО5 обращались с претензией к ответчику но ответчик не получил претензии. Письмо с конвертом вернулось обратно, так как истец срок хранения письма.

В связи с этим, истцы обратились в суд и просят с учетом уточненных требований взыскать с ответчика Жилищно - строительной кооператив «Шаумяна 9» в пользу ФИО5, сумму неустойки за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>. в размере 205 428,13 рублей. Взыскать с ответчика Жилищно - строительной кооператив «Шаумяна 9» в пользу ФИО4, сумму неустойки за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 193 571,24 рублей и компенсацию морального вреда по 5 000 рублей в пользу каждой.

Ответчик ЖСК «Шаумяна 9» обратилось в суд со встречным исковым заявлением к ФИО4 и ФИО5 о взыскании денежных средств, указав в обоснование своих исковых требований, что согласно пункта 8.1 Устава срок внесения пая до 31.12.2012г. В Заявлениях о вступлении в ЖСК от 01.11.2012г. ФИО3 и ФИО5 указали, что паевой взнос в сумме 383 700 руб. обязуются внести до 1.04.2013г. Период просрочки по оплате паевого взноса в сумме 383 700 рублей на каждую (всего 767 400 рублей) составляет с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> - 816 дней, 383 700 х 0,1% х 816= 313 099,20 рублей. Таким образом, с ФИО4 и ФИО5 подлежит взысканию пени в сумме 313 099,20 рублей с каждой (всего 626 198,40), начисленная на задолженность по оплате паевого взноса. Решением Общего собрания ЖСК «Шаумяна 9» от 31.12.2014г.установлен дополнительный взнос 215 280 рублей с трехкомнатной квартиры №27 (6 вопрос повестки). Срок внесения до 1.04.2015г. В установленный срок решение Общего собрания ФИО4 и ФИО5 не выполнили, целевые, дополнительные взносы не оплатили. В соответствии со ст. 10.3 Устава члены ЖСК обязаны своевременно вносить паевые и иные взносы в порядке, предусмотренном настоящим Уставом и решениями, принятыми Общим собранием членов ЖСК и Правлением ЖСК в пределах их компетенции. Решение о внесении дополнительных, целевых взносов принимается на Общем собрании членов ЖСК. В соответствии с п. 9.4 Устава ЖСК ответственность в виде пени определена в размере 0,1 % от суммы не уплаченных членских, паевых и иных взносов за каждый день просрочки. Период просрочки по оплате дополнительного взноса в сумме 107 640 рублей на каждую (всего 215 280 рублей) составляет с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> - 81 дней, 107 640 х 0,1 %х 81= 8 718,84 рублей. Таким образом, с ФИО4 и ФИО5 подлежит взысканию пени начисленные за просрочку уплаты дополнительных взносов в сумме 8 718,84 рублей с каждой (всего 17 437,68 рублей). Решением Общего собрания ЖСК «Шаумяна 9» от 04.10.2014г., установлен целевой сбор в размере 25 000 рублей с одной квартиры для закупки систем безопасности, видеонаблюдения и видеодомофонов. Срок внесения до 1.04.2015г. В установленный срок решение Общего собрания ФИО4 и ФИО5 не выполнили, целевые, взносы не оплатили. Период просрочки по оплате целевого взноса в сумме 12 500 рублей на каждую (всего 25 000 рублей) составляете 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> - 261 дней, 12 500 х 0,1% х 261= 3 262,5 рублей. Таким образом, с ФИО4 и ФИО5 подлежит взысканию пени начисленные за просрочку уплаты целевых взносов в сумме 3 262,50 рублей с каждой (всего 6 525 рублей). Решением Общего собрания ЖСК «Шаумяна 9» от 31.12.2014г. установлены целевые сборы в сумме 17 000 рублей в т.ч.: целевой сбор в размере 2 500 рублей с одной квартиры для устройства централизованного слива сплит - систем. Срок внесения до 31.01.2015г., целевой сбор в размере 6 500 рублей с одной квартиры для покупки газовых плит необходимых для ввода дома в эксплуатацию. Срок внес 31.01.2015г., целевой сбор в размере 8 000 рублей с целью получения технических паспортов на жилые и нежилые помещения для получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Срок внесения до 31.01.2015г. В установленный срок решение Общего собрания ФИО5 не выполнили, взносы не оплатили. Период просрочки по оплате целевого взноса в сумме 8 500 рублей на каждую (всего 17 000 рублей) составляет с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 139 дней, 8 500 х 0,1% х 261= 2 218,5 рублей. Таким образом, с ФИО4 и ФИО5 подлежит взысканию пени начисленные за просрочку уплаты целевых взносов в сумме 2 218,5 рублей с каждой (всего 4 437 рублей). В соответствии с п. 7.11. Устава прекращение членства в ЖСК не освобождает члена ЖСК от возникшей до подачи заявления о выходе обязанности по внесению взносов, за исключением паевого взноса. Таким образом, с ФИО4 и ФИО5 подлежит взысканию пени начисленные за просрочку уплаты членских взносов в сумме 26 115 рублей с каждой. Таким образом с учетом пени начисленной на задолженность по оплате паевого взноса, дополнительного, целевого и ежемесячного подлежит взысканию пени в сумме 353 414,04 рублей с каждой.

В связи с этим, ЖСК «Шаумяна 9» просит суд взыскать с ФИО4 и ФИО5 в пользу ЖСК «Шаумяна 9» денежные средства в сумме 353 414,04 рублей с каждой, а всего 706 828, 08 рублей в т.ч.: пени начисленные на задолженность по оплате паевого взноса в сумме 313 099,20 рублей на каждую, а всего 626 198,40 рублей, пени начисленные на задолженность по оплате дополнительного взноса в сумме 8 718,84 рублей на каждую, а всего 17 437,68 рублей, пени начисленные на задолженность по оплате целевого взноса в сумме 3 262,50 рублей с каждой (всего 6 525 рублей), пени начисленные на задолженность по оплате целевого взноса в сумме 2 218,5 рублей с каждой (всего 4 437 рублей), пени начисленные на задолженность по оплате членских взносов в сумме 26 115 рублей на каждую, а всего 52 230 рублей.

В судебном заседании истцы-ответчики ФИО4, ФИО5 не присутствовали, извещены их представитель по доверенности ФИО1-о. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их требования удовлетворить, в удовлетворении встречного иска просил отказать, представил письменные возражения и ходатайство о пропуске срока исковой давности. 

В судебном заседании представители ответчика-истца ЖСК «Шаумяна 9» ФИО2, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения иска, встречные исковые требования поддержали, просили суд их требования удовлетворить, представил письменные возражения.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель МООИП УФССП России по Астраханской области ФИО6 не присутствовала, извещена.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 15.12.2015г., исковые требования ФИО4, ФИО5 к ЖСК «Шаумяна 9» о взыскании действительной стоимости пая, возмещение убытков – удовлетворены частично. Взыскан с ЖСК «Шаумяна 9» в пользу ФИО4 паевой взнос в размере 1 500 000 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований – отказано. Взысканы с ЖСК «Шаумяна 9» в пользу ФИО5 паевой взнос в размере 1 500 000 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 15 700 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований – отказано. Встречные исковые требования ЖСК «Шаумяна 9» к ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств и расходов по оплате госпошлины – удовлетворены частично. Взыскана с ФИО5 в пользу ЖСК «Шаумяна 9» задолженность по членским взносам в размере 50 500 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 715 рублей. Взыскана с ФИО4 в пользу ЖСК «Шаумяна 9» задолженность по членским взносам в размере 50 500 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 715 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований – отказано. Взыскана с ЖСК «Шаумяна 9» в доход местного бюджета госпошлина в размере 15 700 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от 23.03.2016г., решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 15.12.2015г. оставлено без изменения.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вышеуказанным решением суда установлено, что в соответствии с пунктами 7.13 и 11.2 Устава ЖСК «Шаумяна 9» ЖСК обязан выплатить бывшему члену ЖСК стоимость пая в течение двух рабочих дней после реализации жилого помещения принадлежащего бывшему члену ЖСК на основании договора долевого участия. Однако в указанные сроки ЖСК «Шаумяна 9» свои обязательства по возврату стоимости пая не выполнил, стоимость принадлежащего ФИО4, ФИО5 пая не возвратил, при этом 25.08.2015г. в ЖСК «Шаумяна 9» направлялись претензии. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО4, ФИО5 о взыскании с ЖСК «Шаумяна 9» паевого взноса в размере 3 000 000 рублей, по 1 500 000 в пользу каждой, подлежат удовлетворению. нарушение ответчиком ЖСК «Шаумяна 9» обязательства по достройки дома по договор долевого участия в строительстве объекта: «Группа жилых домов по ул. Шаумяна в Кировском районе г. Астрахани» 

<

№>, не относится к обстоятельству, свидетельствующему о его вине, поскольку согласно материалам гражданского дела истцы ФИО4, ФИО5 в нарушении устава ЖСК «Шаумяна 9» и своего обязательства при приеме в члены ЖСК так и не оплатили оставшуюся сумму паевого взноса в размере 383 700 рублей каждая и в связи с этим были исключены из членства ЖСК имея при этом также иные задолженности, а доказательств противоправности действий ЖСК «Шаумяна 9», причинной связи между противоправными действиями и возникшими убытками, наличия и размера понесенных убытков суду не представлено, а доводы и представленные доказательства о стоимости квадратного метра жилья в г. Астрахани такими доказательствами не являются.

Согласно ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Денежные средства по решению суда от 15.12.2015г. стороной ЖСК «Шаумяна 9» не выплачены ФИО5 в полном объеме и доказательств обратного суду не представлено.

Однако правила ст. 395 ГК РФ в данном случае не применяются, поскольку иной размер процентов установлен договором, так п. 11.4. Устава ЖСК «Шаумяна 9» определен 0,01% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Таким образом, исковые требования ФИО4, ФИО5 к ЖСК «Шаумяна 9» об уплате процентов на сумму не возвращенного в срок паевого взноса удовлетворению не подлежат.

1.11.2012г. ФИО4, ФИО5 председателю ЖСК «Шаумяна 9» поданы заявление о принятии в члены ЖСК «Шаумяна 9», с предоставлением возможности приобретения жилья. В заявлениях указано: размер пая 1 883 700 рублей, размер внесенного паевого взноса 1 500 000 рублей, паевой взнос в размере 383 700 рублей обязуются внести в срок до 1.04.2013г. каждая, с требованиями устава ознакомлены и согласны.

27.12.2012г. протоколом № 1 заседания общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Шаумяна 9» принято решение о принятии в члены ЖСК «Шаумяна 9» ФИО4, ФИО5

Протоколом внеочередного общего собрания членов ЖСК «Шаумяна 9» от 21.06.2015г. принято решение об исключении из членов ЖСК «Шаумяна 9» ФИО4, ФИО5 с выплатой внесенного паевого взноса и 25.06.2015г. им направлены уведомления.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

В соответствии с п. 7.11 Устава ЖСК «Шаумяна 9» прекращение членства в ЖСК не освобождает члена ЖСК от возникшей до подачи заявления о выходе из ЖСК обязанности по внесению взносов, за исключением паевого взноса. 

Согласно п. 8.5 Устава вступительные взносы и членские взносы не подлежат возврату члену кооператива при прекращении его членства в кооперативе. Членские взносы вносятся членами кооператива на банковский счет кооператива, открытый в установленном порядке, ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца.

В соответствии с п. 9.4 Устава ЖСК ответственность в виде пени определена в размере 0,1 % от суммы не уплаченных членских, паевых и иных взносов за каждый день просрочки.

Паевой взнос в размере 383 700 рублей обязуются внести ФИО5 в срок до 1.04.2013г. каждая, но данного ими сделано не было, в связи с чем с 2.04.2013г. ЖСК «Шаумяна 9» стало известно о своем нарушенном праве, таким образом, трех годичный срок исковой давности истец 2.04.2016г., однако данный встречный иск подан в 2017г. Таким образом, встречные исковые требования о взыскании пени начисленные на задолженность по оплате паевого взноса в сумме 313 099,20 рублей на каждую, а всего 626 198,40 рублей удовлетворению не подлежат.

Согласно представленного расчета долг ФИО4, ФИО5 перед ЖСК «Шаумяна 9» по пени по дополнительному взносу в размере 17 437,68 рублей, то есть по 8 718,84 рублей с каждой, данный расчет проверен судом с учетом представленных доказательств и является верным.

Решением Общего собрания ЖСК «Шаумяна 9» от 4.10.2014г., установлен целевой сбор в размере 25 000 рублей с одной квартиры для закупки систем безопасности, видеонаблюдения и видеодомофонов. Срок внесения не позднее 5.11.2014г.

Согласно представленного расчета долг ФИО4, ФИО5 перед ЖСК «Шаумяна 9» по пени на целевой сбор в размере 25 000 рублей по 3262,50 рублей с каждой, данный расчет проверен судом с учетом представленных доказательств и является не верным, поскольку период определен не верно, так период просрочки необходимо рассчитывать с 6.11.2014г., таким образом пени на целевой сбор в размере 25 000 рублей составляет по 2 912,50 рублей с каждой.

Согласно представленного расчета долг ФИО4, ФИО5 перед ЖСК «Шаумяна 9» по пени по целевому взносу в размере 4437 рублей, то есть по 2218,50 рублей с каждой, данный расчет проверен судом с учетом представленных доказательств и является верным.

Согласно представленного расчета долг ФИО4, ФИО5 перед ЖСК «Шаумяна 9» по пени по членским взносам по 26115 рублей с каждой, данный расчет проверен судом с учетом представленных доказательств и является не верным, поскольку период определен не верно, так период просрочки необходимо рассчитывать с 19.06.2014г. (срок исковой давности – 3 года, встречный иск подан 19.06.2017г.), таким образом пени по членским взносам составляет по 3669 рублей с каждой.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что встречные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Ответчику-истцу предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до рассмотрении данного гражданского дела по существу, однако доказательств ее оплаты суду не представлено, суд рассмотрев заявленный спор встречные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, руководствуясь ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с истцов-ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 1251,13 рублей, т.е. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к ЖСК «Шаумяна 9» об уплате процентов на сумму не возвращенного в срок паевого взноса – оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ЖСК «Шаумяна 9» к ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5, ФИО4 в пользу ЖСК «Шаумяна 9» пени по дополнительному взносу в размере 17 437,68 рублей, то есть по 8 718,84 рублей с каждой, пени по целевым взносам в размере 5825 рублей, то есть по 2 912,50 рублей с каждой, пени по целевым взносам в размере 4437 рублей, то есть по 2218,50 рублей с каждой, пени по членским взносам в размере 7338 рублей, то есть по 3669 рублей с каждой.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО5, ФИО4 в доход местного бюджета госпошлину в размере 1251,13 рублей, то есть по 625,56 рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 3.10.2017г.

Судья А.А. Аксенов