дело № 2-163/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2019 года г. Сегежа

СЕГЕЖСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи Ткачук Н.А.,

при секретаре Таркан А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору, действующего в интересах ФИО1, к администрации Сегежского городского поселения о возложении обязанностей по ремонту отопительной печи,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском. Требования мотивированы тем, что по обращению ФИО1 Комитетом проведена внеплановая проверка по вопросу ненадлежащего содержания муниципальной квартиры № ... в части неудовлетворительного состояния печи. В процессе проверки установлено, что у печи слабая тяга, печь дымит, железная обивка печи прогнила, местами сгорела. Администрации, как органу местного самоуправления, обеспечивающему контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда на территории поселения, организацию содержания муниципального жилищного фонда направлено предписание № 010/1304 от 29.12.2017 по устранению недостатков. До настоящего времени предписание администрацией не исполнено. На основании изложенного, истец просит суд обязать администрацию совершить следующие действия: организовать и обеспечить проведение работ по ремонту отопительной печи, замене металлического кожуха, восстановлению тяги в отопительной печи квартиры № ... в срок до 1 мая 2019 года.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне слушания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Исковые требования уточнили, просили обязать администрацию Сегежского городского поселения провести ремонтные работы по ремонту отопительной печи, замене металлического кожуха, восстановлению тяги в отопительной печи квартиры № ... в срок до 1 августа 2019 года.

ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Сегежского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, согласилась с исковыми требованиями. Пояснила, что администрация является органом местного самоуправления – муниципальным заказчиком, в связи с чем, обязана осуществлять закупки работ, услуг и товаров в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». В соответствии с нормами указанного закона планирование закупок осуществляется, исходя из целей осуществления закупок посредством формирования, утверждения и ведения планов-закупок. Работы по ремонту печного оборудования, предусмотренные в Предписании, по указанному выше адресу были запланированы на 2018 год. После указанных мероприятий с соблюдением требований Закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ администрацией будет объявлен электронный аукцион на проведение работ в рамках исполнения Предписания, только затем возможно организовать торги с целью заключения муниципального контракта на выполнение необходимых работ. Решением Государственного комитета от 13.04.2018 г. срок исполнения Предписания, выданного администрации Сегежского городского поселения продлен до 15.05.2019 г. Денежные средства на выполнение работ по ремонту печного оборудования по указанному адресу запланированы на 2019 год, что подтверждается выпиской из бюджета администрации на 2019 год. 

Заслушав ФИО1, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 14 Федерального закона РФ от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения относится к вопросам местного значения поселения. 

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Пункт 4 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ предусматривает, что Орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с ХХ.ХХ.ХХ. года зарегистрирована в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: г... 

Постановлением Правительства Республики Карелия от 09.09.2008 г. № 189-П жилое помещение, расположенное по адресу: ... передано в муниципальную собственность Администрации Сегежского городского поселения.

На основании распоряжения Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации Сегежского городского поселения. В ходе проверки установлено нарушение Администрацией п. 4.9.1.5, п. 4.9.1.4., п. 4.9.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. По результатам проверки вынесено Предписание № 010/1304 от 29.12.2017 г., которым предписано обеспечить условия проживания граждан и надлежащего содержания муниципальной квартиры ... путем организации проведения работ по ремонту отопительной печи, замене металлического кожуха, восстановлении тяги. Срок исполнения определен в течение 20-ти рабочих дней с момента получения предписания. 

Решением Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 13.04.2018 г. срок исполнения указанного предписания продлен до 15.05.2019 г.

Как следует из материалов дела предписание Комитета администрацией не исполнено. 

Согласно п. 6 ст. 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда. 

В силу ст.ст. 14, 30 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства; собственник несет бремя содержания общего имущества в соответствующем многоквартирном доме и обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии.

Учитывая установленные обстоятельства, требования закона, принимая во внимание, что обязанность по обеспечению контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда лежит на администрации Сегежского городского поселения, учитывая полное признание представителем ответчика исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить FORMTEXT. 

Обязать администрацию Сегежского городского поселения в срок до 1 августа 2019 года организовать выполнение работ по ремонту отопительной печи, замене металлического кожуха, восстановлению тяги в отопительной печи в муниципальной квартире № ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья подпись Н.А. Ткачук

Копия верна. Судья Н.А.Ткачук

Решение не вступило в законную силу.

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ

составлено 26.02.2019