УИД: 36RS0034-03-2020-000291-77

Строка 2.209

РЕ Ш Е Н И Е

 №2-п199/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т.Подгоренский 04 сентября 2020 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Ендовицкой А.В. при секретаре Клипиной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Березовского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился с указанным иском в суд, где указал, что согласно техническому паспорту БТИ Подгоренского района на 

<

адрес> имеется жилой 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 77,0 кв.м., в том числе жилой площадью 52,9 кв.м., который расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2600 кв.м., принадлежащем истцу на праве собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Березовского сельского поселения Подгоренского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом принадлежит на праве собственности истцу ФИО6 Однако, зарегистрировать свое право собственности во внесудебном порядке он не имеет возможности, так как надлежащим образом не оформлены правоустанавливающие документы, а также уменьшилась площадь жилого дома от первоначальной в связи с произошедшими со временем разрушениями и стала равной 77,0 кв.м., вместо 105,5 кв.м. и данный жилой дом на кадастровом учете, как объект недвижимости не состоит, что явилось поводом для обращения истца с настоящим иском в суд. 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивая на заявленных исковых требованиях (л.д.19).

Представитель ответчика администрации Березовского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, и.о. главы администрации ФИО7 обратилась к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав в заявлении, что исковые требования признает в полном объеме (л.д.27).

Представитель третьего лица Россошанского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом в судебное заседание не явились, отзыв на иск не представили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении иска в их отсутствие не просили, в связи с чем, суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя названного третьего лица. 

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом было установлено, что согласно техническому паспорту БТИ Подгоренского района по 

<

адрес> в 

<

адрес> имеется жилой 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью 77,0 кв.м.(л.д.08-12), который расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2600 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащем истцу на праве собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №(л.д.13-14). Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Березовского сельского поселения Подгоренского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом принадлежит на праве собственности истцу ФИО6(л.д.15) Однако, зарегистрировать свое право собственности во внесудебном порядке он не имеет возможности, так как надлежащим образом не оформленны правоустанавливающие документы, а также уменьшилась площадь жилого дома от первоначальной в связи с произошедшими со временем разрушениями и стала равной 77,0 кв.м., вместо 105,5 кв.м. и данный жилой дом на кадастровом учете, как объект недвижимости не состоит, что явилось поводом для обращения истца с настоящим иском в суд. 

Согласно п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не ущемляет и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика, удовлетворив исковые требования истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на жилой дом инвентарный №, Литера А,а общей площадью 77,0 кв.м., в том числе жилой площадью 52,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Считать настоящее решение суда основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на вышеуказанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Ендовицкая А.В.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

УИД: 36RS0034-03-2020-000291-77

Строка 2.209

РЕ Ш Е Н И Е №2-п199/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т.Подгоренский 04 сентября 2020 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Ендовицкой А.В. при секретаре Клипиной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Березовского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился с указанным иском в суд, где указал, что согласно техническому паспорту БТИ Подгоренского района на 

<

адрес> имеется жилой 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 77,0 кв.м., в том числе жилой площадью 52,9 кв.м., который расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2600 кв.м., принадлежащем истцу на праве собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Березовского сельского поселения Подгоренского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом принадлежит на праве собственности истцу ФИО6 Однако, зарегистрировать свое право собственности во внесудебном порядке он не имеет возможности, так как надлежащим образом не оформлены правоустанавливающие документы, а также уменьшилась площадь жилого дома от первоначальной в связи с произошедшими со временем разрушениями и стала равной 77,0 кв.м., вместо 105,5 кв.м. и данный жилой дом на кадастровом учете, как объект недвижимости не состоит, что явилось поводом для обращения истца с настоящим иском в суд. 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивая на заявленных исковых требованиях (л.д.19).

Представитель ответчика администрации Березовского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, и.о. главы администрации ФИО7 обратилась к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав в заявлении, что исковые требования признает в полном объеме (л.д.27).

Представитель третьего лица Россошанского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом в судебное заседание не явились, отзыв на иск не представили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении иска в их отсутствие не просили, в связи с чем, суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя названного третьего лица. 

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом было установлено, что согласно техническому паспорту БТИ Подгоренского района по 

<

адрес> в 

<

адрес> имеется жилой 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью 77,0 кв.м.(л.д.08-12), который расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2600 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащем истцу на праве собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №(л.д.13-14). Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Березовского сельского поселения Подгоренского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом принадлежит на праве собственности истцу ФИО6(л.д.15) Однако, зарегистрировать свое право собственности во внесудебном порядке он не имеет возможности, так как надлежащим образом не оформленны правоустанавливающие документы, а также уменьшилась площадь жилого дома от первоначальной в связи с произошедшими со временем разрушениями и стала равной 77,0 кв.м., вместо 105,5 кв.м. и данный жилой дом на кадастровом учете, как объект недвижимости не состоит, что явилось поводом для обращения истца с настоящим иском в суд. 

Согласно п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не ущемляет и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика, удовлетворив исковые требования истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на жилой дом инвентарный №, Литера А,а общей площадью 77,0 кв.м., в том числе жилой площадью 52,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Считать настоящее решение суда основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на вышеуказанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Ендовицкая А.В.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

1версия для печати