ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 года 

<

адрес>

Озерский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре ФИО5 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО3, ФИО4, МП «РЭУ» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд к ответчикам с указанными требованиями, ссылаясь на то, что истец и ее несовершеннолетний сын ФИО1 имеют право пользования жилым помещением и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. им. Маршала ФИО6, 

<

адрес>. В вышеуказанной квартире с ними также проживают и зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4 Данное помещение относится к муниципальной собственности, ФИО3 является нанимателем жилого помещения. С ответчиком ФИО3 истец состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ и была зарегистрирована со своим сыном как член семьи нанимателя. В настоящее время брак между ними расторгнут, общее хозяйство они не ведут, членом одной семьи не являются. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 14 145,48 рублей. 

Просит суд определить порядок и размер участия ФИО2 и ее несовершеннолетнего сына ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, мкр. им. Маршала ФИО6, 

<

адрес> размере ? доли. Обязать МП «РЭУ» заключить с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, мкр. им. Маршала ФИО6, 

<

адрес>, исходя из ? доли.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.

Представитель ответчика МП «РЭУ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель 3 лица ООО «МосОблЕирц» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ у нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора. Наниматели жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании вышеизложенного, суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из выписки из домовой книги жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, мкр. им. Маршала ФИО6, 

<

адрес> находится в муниципальной собственности.

В квартире постоянно зарегистрировано 4 человека: истец, ее несовершеннолетний сын ФИО1, ответчики по делу. 

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 14 145,48 рублей. 

Судом установлено, что истец состояла в браке с ответчиком ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и была зарегистрирована со своим сыном как член семьи нанимателя. В настоящее время брак между ними расторгнут, общее хозяйство они не ведут, членом одной семьи не являются. 

Таким образом, поскольку соглашение об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто, возник спор, этот порядок подлежит определению судом, в связи с чем, иск является обоснованным. 

Соответственно, размер участия истца и ее несовершеннолетнего сына ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит определению в размере по 1/2 доли.

Руководствуясь ст.ст. 198-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

определить порядок и размер участия ФИО2 и ее несовершеннолетнего сына ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, мкр. им. Маршала ФИО6, 

<

адрес> размере ? доли. 

Обязать МП «РЭУ» заключить с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, мкр. им. Маршала ФИО6, 

<

адрес>, исходя из ? доли.

Ответчики вправе подать в Озерский городской суд заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: подпись

Копия верна

Судья О.А. Котова

Секретарь ФИО5