Дело № 2-2522/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2018 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.

при секретаре: Байковой Г.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный форпост» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Форпост» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебные расходы, указав в обоснование иска, что ответчик является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Истцом согласно заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями и другими подрядными организациями, участвующими в обслуживании 

<

адрес> ответчику были оказаны услуги по содержанию, техническому обслуживанию и коммунальные услуги в полном объеме. 

За период с 01.11.2014г. по 01.05.2015г. за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 47746,23 руб., пени 29032,22 руб., которая не погашена по настоящее время.

Просит в силу ст. 153-158 ЖК РФ взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности 47746,23 руб., пени 29032,22 руб. и судебные расходы. 

Определением суда от 31 мая 2018г. по делу в качестве соответчика привлечены ФИО2 , ФИО3 .

В судебное заседание представитель ООО «Жилищный форпост» не явился, будучи извещенным судом надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи извещенными судом надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании просит в иске отказать, по доводам, изложенным в отзыве. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

По правилам п. 1 ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 09.11.2017г. № ФИО4 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> 

Согласно выписки из домовой книги от 01.02.2018г. № в спорной квартире зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО7, ФИО8,ДД.ММ.ГГГГр. 

В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п. 29 постановлении Пленума от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В ч. 3 ст. 196 ГПК РФ предусмотрено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, суд исходит из того, что истец предъявляет требования только к ФИО4, являющейся собственником жилого помещения.

Определением суда по делу привлечены в качестве соответчика члены семьи собственника ФИО2 и ФИО3 , однако ООО «Жилищный Форпост» своим правом на уточнение иска в порядке ст. 39 ГПК РФ не воспользовался, предъявив требования только к ФИО4.

Руководствуясь ст.ст.56, 57, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный форпост» к ФИО4, ФИО2 , ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебные расходы, – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий судья : Э.Р.Кадырова