Дело № 2-371/2026 17 февраля 2026 года

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Королевой Н.А.,

При секретаре Никишиной-Липаускайте А.Р.,

С участием помощника прокурора Центрального района г. Санкт-Петербурга Лемехова С.В., представителя истца администрации Центрального района г. Санкт-Петербурга – ФИО1, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Центрального района Санкт-Петербурга к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Центрального района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения.

В обосновании заявленных требований указывает, что жилое помещение – отдельная однокомнатная квартира 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>. является жилым помещение государственного жилищного фонда и является служебным помещением специализированного жилищного фонда.

Указанное жилое помещение на основании распоряжения администрации Центрального района Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №, включено в специализированный жилой фонд и предоставлено в качестве служебного жилого помещения участковому уполномоченном 28 отдела милиции УВД Центрального района Санкт-Петербурга ФИО2

Между СПБ ГУ «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма служебного жилого помещения №.

Истец указывает, что в настоящее время в спорном жилом помещении согласно акта осмотра жилого помещения проживают ответчик ФИО2 

<

данные изъяты>

Согласно выписки из приказа УМВД России по Центральному району г. Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 уволена со службы в органах внутренних дел 

<

данные изъяты>

Администрацией в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлялось предписание об освобождении жилого помещения. Однако до настоящего времени жилое помещение не освобождено.

Учитывая, что ФИО3 уволена со службы в органах внутренних дел, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением. В настоящее время проживание с семьей в спорном помещении носит противоправный характер и нарушает имущественные и жилищные права собственника спорного жилого помещения – города федерального значения Санкт-Петербург.

Истец просит выселить ФИО3 из жилого помещения отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Истец представитель администрации Центрального района г. Санкт-Петербурга по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела по правилам ст. 113 ГПК РФ, реализовала право на участие в деле через представителя.

Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание не явился, заявил ходатайство об отложении слушания дела в виду невозможности присутствия. Рассмотрев данное ходатайство, суд полагает его не подлежащим удовлетворению, поскольку не представлены доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и не возможности сообщения о них суду.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и его представителя.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Положениями части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ст. 100 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения и в письменной форме.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 названного Кодекса и частью 2 указанной статьи.

В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В соответствии с ч. 2 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира по адресу: 

<

адрес> является государственной собственностью, распоряжением администрации Центрального района Санкт-Петербурга от 03.11.2010 года № 1152-р жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебному жилому помещению (л.д. 16-19).

Участковому уполномоченному милиции ФИО2 на основании распоряжения администрации района от 03.11.2010 года № 1152-р «О предоставлении жилой площади специализированного жилищного фонда по договору найма гражданам по ст. 93, 100, 104 Жилищного кодекса РФ» между СПб ГУ «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» предоставлено для временного проживания служебное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 32-39).

Согласно п.п. 4 п. 16 договора найма служебного жилого помещения настоящий договор прекращается в связи с окончание срока службы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уволена со службы в органах внутренних дел Российской Федерации по пункту 4 части 2 статьи 82 Федерального закона от 30.11.2011 N 342-ФЗ "О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено уведомление об освобождении служебной квартиры, полученное ответчиком которое исполнено не было.

Оценив представленные в суд доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из того, что ФИО2 предоставлено жилое помещение на праве найма специализированного жилого помещения, ее служба в органах внутренних дел прекращена, в связи с чем, имеются основания для выселения из служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, поскольку ответчик не относятся к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из служебного помещения без предоставления других жилых помещений.

При таких обстоятельствах требования истца законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрация Центрального района Санкт-Петербурга – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) из жилого помещения – отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Н.А. Королева

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.