№ 2-758/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Долгова М.А., 

при секретаре Неверовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Октябрьского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском о признании права собственности на дом в порядке наследования, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2 После его смерти осталось имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с

<

адрес>, 

<

адрес>. Нотариусом ФИО6 района Тамбовской области ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 3700 кв.м., принадлежащий её мужу. Оформить ФИО3 собственности в порядке наследования на квартиру не может, так как на неё отсутствует техническая документация. 

Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец - ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске и дополнительно пояснила, что в настоящее время она не имеет возможности оформить право собственности во вне судебном порядке на жилой дом, так как на него отсутствует техническая документация. Земельный участок под домом принадлежит ей на праве собственности в порядке наследования. 

Ответчик – администрация Октябрьского сельсовета ФИО6 района Тамбовской области о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направили, от и.о. главы района поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования признают.

С согласия истицы и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным гражданским законодательством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, серия I-КС №, выданного администрацией Октябрьского сельсовета ФИО6 района Тамбовской области (л.д. 5).

Из представленных документов прослеживается, что ФИО5 (истица) является женой умершего ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 района Тамбовской области ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону серия 

<

адрес>0 ФИО1 (истице), в соответствии с которыми она получила в порядке наследования от своего мужа – ФИО2, земельный участок площадью 3700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с. 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №. (л.д.7)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировала право собственности на вышеуказанный земельный участок (л.д. 18).

Оформление ФИО1 у нотариуса свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка, принадлежащего её мужу ФИО2, подтверждает факт принятия истицей наследства последнего.

По сведениям выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Октябрьского сельсовета ФИО6 района Тамбовской области имеется запись в похозяйственной книге №, лицевой счет №, что жилой 

<

адрес> с. 

<

адрес> 

<

адрес>, значится за ФИО4 (л.д. 8).

Согласно Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

Таким образом, в силу имеющейся записи в похозяйственной книги администрации Октябрьского сельсовета ФИО6 района Тамбовской области № ФИО2 являлся владельцем жилого дома.

По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, с. 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеет общую площадь 47,8 кв.м., назначение - жилое, присвоен инвентарный № (л.д. 10 -16).

Оспариваемый жилой дом расположен на земельном участке, который, как отмечено ранее унаследовала истица после смерти мужа ФИО2

В соответствии с выпиской ЕГРН Управления Росреестра по 

<

адрес> сведений в ЕГРН о жилом 

<

адрес>, с. Правые Ламки ФИО6 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 17).

Судом установлено, что наследником всего имущества умершего ФИО2 является его жена ФИО5, иных наследников судом не установлено что также подтверждается и сведения полученными судом у нотариуса ФИО3 

<

адрес>.

Пунктом 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

С учетом этого наследник – ФИО5 обоснованно защищает свое право наследования на вышеуказанный объект недвижимого имущества в судебном порядке. Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не находит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с. 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования право собственности на жилой 

<

адрес> общей площадью 47,8 кв.м. (площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений ЕГРН составляет – 93,4 кв.м.), расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, инвентарный номером – 68:234:002:000050660, ранее принадлежащей ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на жилой дом подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленнные законом способы обжалования решения до вступления его в законую силу.

Судья М.А. Долгов 

Решение принято в окончательной форме 08 сентября 2017 года.

Судья М.А. Долгов