Дело №2-620/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года п. Палех Ивановская область

Палехский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Рыцаревой Е.Ю.,

при секретаре Морозовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района в лице администрации Раменского сельского поселения к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о прекращении права собственности на земельную долю, о признании права собственности на невостребованную земельную долю, 

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района в лице администрации Раменского сельского поселения обратилось с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской Костромской и Ярославской областях о прекращении права собственности на земельную долю, о признании права собственности на невостребованную земельную долю. 

Свои требования обосновывают тем, что постановлением Главы Администрации Палехского района № 189 от 23 сентября 1992 года передан в коллективно-долевую собственность реорганизуемого колхоза «Большевик» (ТОО «Лужки») земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 3412 га. Указанным постановлением утвержден список лиц, с определением доли каждого собственника по 6,5 га, в числе которых указана ФИО16. Этот земельный участок находится на территории Раменского сельского поселения. В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией Раменского сельского поселения Палехского муниципального района составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в «Ивановской газете», на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных стендах Раменского сельского поселения 20 февраля 2013 года. По инициативе Администрации Раменского сельского поселения было созвано общее собрание участников общей долевой собственности на земельные паи бывшего колхоза «Большевик» (ТОО «Лужки»), однако общее собрание было неправомочно принимать решение из-за отсутствия кворума. С момента публикации объявления и на общем собрании участников общей долевой собственности возражений не поступало. Постановлением администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района от 26 августа 2013 года №51-2 утвержден список невостребованных долей колхоза «Большевик» (ТОО «Лужки»), который был опубликован в «Ивановской газете» 13 марта 2014 года, на официальном сайте Раменского сельского поселения и на информационных стендах поселения. Собственник земельной доли ФИО17 (добрачная фамилия – ФИО18) ФИО19 умерла (в свидетельстве о её смерти, выданном на основании акта о смерти №10 от ДД.ММ.ГГГГ года, указано её имя - ФИО20).

В судебное заседание представители истца – администрации Пановского сельского поселения, ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей, в связи с чем, суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителей истца и ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица – администрации Палехского муниципального района не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с этим, суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В соответствии с п.1 ст.12 вышеуказанного Федерального закона оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно п.1 ст. 12.1 Федерального закона РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Аналогичный порядок признания земельной доли невостребованной был закреплён в предыдущей редакции от 29.12.2010 г. № 435-ФЗ указанной статьи.

В силу п.8 ст.12.1 Федерального закона РФ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

На основании ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Палехского района № 189 от 23 сентября 1992 года передан в коллективно-долевую собственность колхоза «Рассвет» земельный участок (л.д.3,6,8), о чем выдан Государственный акт. Из Государственного акта ИП № 110115 следует, что в коллективно-долевую собственность ТОО «Лужки» (колхоз «Большевик») передан земельный участок площадью 3412 га из земель сельскохозяйственного назначения. Приложением к данному Государственному акту является список собственников, в котором указана ФИО21 с размером доли – 6,5 га (л.д. 4-5).

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что собственником в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 14147109 кв.м., с кадастровым номером № с местоположением по адресу: 

<

адрес>», значится ФИО22 с размером доли 6,5 га (л.д.7). 

Постановлением Главы администрации Палехского района от 28.12.1992 года колхоз «Большевик» был преобразован в порядке реорганизации в ТОО «Лужки», а затем в СПК «Лужки», ликвидированного в ходе процедуры банкротства в 2008 году, что подтверждается копией списка дольщиков, кадастровой выпиской на земельный участок, постановлениями о реорганизации, выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 10-13).

Администрацией Раменского сельского поселения Палехского муниципального района составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, где указана ФИО23. Данный список опубликован в «Ивановской газете» 20 февраля 2013 года, на официальном сайте Раменского сельского поселения, размещен на информационных стендах поселения (л.д.14).

21 марта 2013 года по инициативе Администрации Раменского сельского поселения было созвано общее собрание участников общей долевой собственности на земельные паи бывшего колхоза «Большевик», однако общее собрание было неправомочным принимать решения из-за отсутствия кворума (л.д.15,16).

В связи с этим список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением Главы администрации Раменского сельского поселения № 51-2 от 26 августа 2013 года, где указана ФИО24. Данное постановление со списком собственников невостребованных земельных долей опубликовано в Ивановской газете от 13 марта 2014 года. Возражений от наследников ФИО25 (добрачная фамилия – ФИО26) не поступило. Согласно актовым записям о заключении брака № 54 от 12 июля 1982 года, о смерти №10 от ДД.ММ.ГГГГ года имя ФИО27 (добрачная фамилия ФИО28) - «ФИО29». С учётом изложенного суд приходит к выводу о неверном написании этого имени как «ФИО30» в приложении к Государственному акту ИП № 110115 и выданных на его основании документах.

По сведениям органа ЗАГС ФИО31 умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 48). 

По информации нотариуса Палехского нотариального округа Ивановской области наследником принявшим наследство после её смерти является супруг -ФИО32, который является собственником спорной земельной доли (л.д. 54). 

По сведениям органа ЗАГС ФИО33 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.40). Наследственное дело к имуществу ФИО34 не открывалось (л.д. 37,54). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах прав на объект недвижимости право собственности на долю в праве общей долевой собственности на рассматриваемый земельный участок за ФИО35 (ФИО36 не зарегистрировано (л.д.22-30).

Суд приходит к выводу, что ФИО37 принадлежало право собственности на рассматриваемую земельную долю. С момента приобретения права собственности на эту земельную долю ФИО38. в течение более трех лет не пользовалась, не распоряжалась ею, в аренду не передавала, право собственности за собой не зарегистрировала. Наследником, принявшими наследство после смерти ФИО40., является ФИО41., который также не пользовался, не распоряжался этой земельной долей, в аренду не передавал, наследственных прав в отношении данного имущества не оформил и права собственности за собой не зарегистрировал. Право собственности на эту земельную долю ни за кем не зарегистрировано. Указанные обстоятельства свидетельствуют о невостребованности земельной доли.

Судом установлено, что Администрацией Раменского сельского поселения выполнены все установленные законом требования и процедуры, касающиеся утверждения списка невостребованных долей.

Доводы ответчика о том, что он являются ненадлежащим ответчиком по данному делу, являются несостоятельными, поскольку предметом спора является право собственности на выморочное имущество в виде земельной доли, которая не востребована собственниками или их наследниками.

Возникновение у Раменского сельского поселения права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника. 

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что необходимо признать право собственности муниципального образования «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района на принадлежащую ФИО42, наследником которой является ФИО43, 

<

данные изъяты> долю площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», исключив указанную земельную долю из состава наследства ФИО44

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования муниципального образования «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района в лице Администрации Раменского сельского поселения к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о прекращении права собственности на земельную долю, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района на принадлежавшую Плетневой ФИО45, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследником которой является ФИО46, умерший ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты> земельную долю, площадью 

<

данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», исключив указанную земельную долю из состава наследства ФИО47. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Палехский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Рыцарева Е.Ю.

Решение принято в окончательной форме 20 ноября 2017 года 

Судья Е.Ю. Рыцарева