Дело № 2-460/2020

УИД № 26RS0012-01-2020-000320-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2020 года г. Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Жуковой В.В.,

при секретаре судебного заседания Суховей А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Ессентуки о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Ессентуки о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 указала, что ее матери ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежали на праве общей долевой собственности, 1/2 доля на земельный участок, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и расположенный на нем жилой дом литер А, по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения, заключенного в простой письменной форме 15.09.2009 года, кадастрового паспорта здания, выданного Ессентукским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» 29.11.2011 года, о чем в ЕГРН имелись записи регистрации права: № от 01.02.2012 года на жилой дом, № от 28.09.2009 года на земельный участок.

При жизни ФИО12 совместно с другим совладельцем ФИО3 на основании соглашения о прекращении долей в праве общей долевой собственности и реальном разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ произвела раздел земельного участка. В счет принадлежащей ей 1/2 доли был выделен земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с присвоением кадастрового номера №.

06 апреля 2019 года ФИО12 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по указанному адресу.

Наследниками к имуществу ФИО12 являются дочери умершей: истец (1/4 доля) и ФИО10 (3/4 доли). В установленный законом срок они вступили в наследство, подав нотариусу Ессентукского ГНО ФИО4 соответствующее заявление.

22 января 2020 года истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, зарегистрировано в реестре №, ФИО7, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, в реестре №; произведена регистрация ФИО1 и ФИО7 права общей долевой собственности на жилой дом. За истцом зарегистрировано 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, № регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО7 - 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, № регистрации № от 23.01.2020 г.

Из письма ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО6, Ессентукского ГНО Ставропольского края, от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что не могут быть выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок по тем основаниям, что записи о погашении права ФИО12 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, и регистрация права за ФИО12 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, были проведены после смерти наследодателя.

Полагает, что земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО9, как имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства.

При разделе земельного участка, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., умершая ФИО12 и ФИО3 в соглашении о прекращении долей в праве общей долевой собственности и реальном разделе земельного участка от 05.03.2019 года выразили свою волю о прекращении права общей долевой собственности на земельные участки, образованные при разделе земельного участка, кадастровый №.

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права собственности ФИО12 на образованный земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, за ФИО12 произведена 11 апреля 2018 года. С учетом сроков проведения регистрационных действий следует, что заявление о регистрации права собственности на образованный земельный участок за ФИО12 подано при ее жизни. 

С учетом изложенного, полагает, что земельный участок, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещена о рассмотрении дела. Представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации г. Ессентуки в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о рассмотрении дела. От представителя по доверенности ФИО11 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица ФИО7 и ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены о рассмотрении дела. Представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, в соответствие со с. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела № к имуществу ФИО12, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

На основании ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствие со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Из ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, во взаимосвязи со ст.ст. 17, 18, 19 и 120 Конституции Российской Федерации, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, следует, что участники судопроизводства имеют право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Реализация права на судебную защиту предполагает правильное и своевременное рассмотрение дела, на что указывается и в ст. 2 ГПК РФ, закрепляющей задачи и цели гражданского судопроизводства.

В условиях состязательности процесса (ст. 123, ч. 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В судебном заседании установлено и следует из материалов наследственного дела №, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО12 Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти серии 111-ДН №, выданным Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. 

После смерти ФИО12 открылось наследство, которое состоит из ? доли на земельный участок, кадастровый №, площадью 647 кв.м., и расположенный на нем жилой дом литер А, по адресу: 

<

адрес>.

Указанное имущество принадлежало ФИО12 на основании договора дарения, заключенного в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания, выданного Ессентукским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН имелись записи регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ на долю жилого дома, № от ДД.ММ.ГГГГ на долю земельного участка.

При жизни ФИО12 совместно с другим совладельцем ФИО3 на основании соглашения о прекращении долей в праве общей долевой собственности и реальном разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ произвела раздел земельного участка. В счет принадлежащей ей ? доли был выделен земельный участок, площадью 327 кв.м., с присвоением кадастрового номера №.

На основании ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу (или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу) заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, имущество может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. 

Наследниками к имуществу ФИО12 являются дочери умершей: истец ФИО8 по закону (1/4 доля) и ФИО7 по завещанию (3/4 доли). В установленный законом срок они вступили в наследство, подав нотариусу Ессентукского ГНО ФИО4 соответствующее заявление.

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, зарегистрировано в реестре №-н/26-2020-2-194, ФИО10, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, в реестре №; произведена регистрация ФИО2 и ФИО7 права общей долевой собственности на жилой дом. За истцом зарегистрировано 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, № регистрации 26:30:100317:311- 26/008/2020-2 от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО7 - 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, № регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из письма ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО6, Ессентукского ГНО Ставропольского края, от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что не могут быть выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок по тем основаниям, что записи о погашении права ФИО12 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, и регистрация права за ФИО12 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, были проведены после смерти наследодателя.

На основании п. 34 Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании» № 9 г. от 29 мая 2012 г., наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании п. 8 Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании» № 9 г. от 29 мая 2012 г., при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Право наследования гарантируется.

На основании ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (до 28.01.1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации, возникших, после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 1 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки (пункт 2).

При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела, земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками (пункт 3).

При разделе земельного участка, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., умершая ФИО12 и ФИО3 в соглашении о прекращении долей в праве общей долевой собственности и реальном разделе земельного участка от 05.03.2019 года выразили свою волю о прекращении права общей долевой собственности на земельные участки, образованные при разделе земельного участка, кадастровый №.

Согласно части 2, 3 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости», далее Закон N 218-ФЗ при разделе земельного участка государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на образованные земельные участки, а также снятие с кадастрового учета и прекращение права собственности на исходный земельный участок осуществляются одновременно. При этом, постановка на кадастровый учет и государственная регистрация земельных участков осуществляются в течение 10 рабочих дней со дня получения Росреестром заявления и документов. Если заявление было подано через МФЦ, то срок рассмотрения заявления составит 12 рабочих дней. Течение этого срока начинается со следующего рабочего дня после даты приема документов (п. п. 5, 6 ч. 1 ст. 16 Закона N 218-ФЗ; Письмо Росреестра от 22.08.2017 N 14-10188-ГЕ/17).

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права собственности ФИО12 на образованный земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, за ФИО12 произведена 11 апреля 2018 года. С учетом сроков проведения регистрационных действий следует, что заявление о регистрации права собственности на образованный земельный участок за ФИО12 подано при ее жизни.

Совокупность юридически значимых действий, совершенных ФИО12 (подписание соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении долей в праве общей долевой собственности и реальном разделе земельного участка, подача в Управление Росреестра по СК заявления о регистрации права собственности на образованный земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.) указывают на то, что она выразила свою волю прекратить право общей долевой собственности и быть единоличным собственником земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Учитывая вышеприведенные нормы действующего законодательства, установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что, несмотря на отсутствие регистрации права собственности ФИО12 на вновь образованный земельный участок на момент ее смерти, ее права на данный объект признаются юридически действительными, что позволяет их отнести к личному имуществу умершей ФИО12

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО2 исковых требований и включении спорного земельного участка в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Ессентуки о включении имущества в состав наследства, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья В.В. Жукова 

Мотивированное решение суда изготовлено 05 июня 2020 года.