Дело №2-935/2017 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 июня 2017 года город Пенза

Октябрьский районный суд города Пензы в составе

председательствующего судьи Половинко Н.А., 

при секретаре судебного заседания Мысякове В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании арендных платежей и стоимости восстановительного ремонта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, в котором со ссылками на ст. 309, 310, 314, 606, 614, 1064 ГК ст. 3,28,43, 131, 132, 140 ГПК РФ просит суд взыскать с ответчика в его пользу сумму основного долга в размере 200 000 рублей; стоимость восстановительного ремонта вразмере 389 294 рублей; судебные расходы: государственную пошлину, расходы на оплату услуг представителя, указав, что 21.08.2015 г. между ним (Арендодатель) и ИП ФИО2 (Арендатор) был заключен договор аренды нежилых помещений. 15.09.2015 г. Арендатору были переданы нежилые помещения общей площадью 140,0 кв.м.: помещения № (по кадастровому паспорту), расположенные на 1 этаже здания по адресу: 

<

адрес>, Кадастровый (условный) №. В соответствии с пунктом 4.1. вышеназванного договора за пользование помещением Арендатор обязан ежемесячно не позднее 1 числа месяца, подлежащего оплате, уплачивать Арендодателю сумму в размере 40 000 рублей. В соответствии с пунктом 1.6.3. вышеназванного договора обеспечительный платеж устанавливается в двукратном размере арендной платы, указанной в пункте 4.1.1. настоящего договора, и вносится Арендатором не позднее 10 декабря 2015 г. В соответствии с пунктом 3.2.3 договора аренды Арендатор обязан уплачивать арендную плату и другие Предусмотренные договором платежи в строгом соответствии с Договором. На настоящий момент ответчиком были совершены следующие арендные платежи: 24.08.2015 г. 30 000 рублей; 09.11.2015 г. 40 000 рублей. На настоящий момент с учетам акта возврата помещения 08.04.2016 г. за ответчиком числится задолженность по уплате арендных платежей в размере 200 000 рублей. В соответствии с п. 3.2.4. договора аренды Арендатор обязан с учетом занимаемой площади заботиться о сохранности и исправности Помещения и оборудования Помещения, соблюдать соответствующие санитарные, технические, противопожарные и другие нормы, в том числе установленные организациями, предоставляющими коммунальные услуги, услуги связи и т.д., а также соблюдать отраслевые правила и нормы, действующие в отношении видов деятельности Арендатора и арендуемого им Помещений. Согласно акта возврата помещения 08.04.2016 г. в период эксплуатации ответчиком помещения возник ряд повреждений помещения. Согласно дефектного акта и коммерческого предложения стоимость восстановительного ремонта составляет 389 294 рубля.

В суд для рассмотрения дела истец ФИО1, ответчик ИП ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО3 не явились, о явке в судебное заседание, назначенное на 15:00 часов 08 июня 2017 года, стороны извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. 

В связи с неявкой сторон в судебное заседание 08 июня 2017 года дело слушанием было отложено на 10 часов 00 минут 09 июня 2017 года, однако и в настоящее судебное заседание стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени его проведения, не явились, о причинах неявки и их уважительности не уведомили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили. 

В соответствии с абз.1 и 7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

При таких обстоятельствах суд считает исковое заявление ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании арендных платежей и стоимости восстановительного ремонта оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст.222, 224, 225 ГПК РФ, суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании арендных платежей и стоимости восстановительного ремонта оставить без рассмотрения.

По ходатайству истца или ответчика суд может отменить настоящее определение, если они представят доказательства, подтверждение уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. 

Оставление искового заявления без рассмотрения не препятствует обращению заинтересованного лица в суд с исковым заявлением в общем порядке.

Судья Н.А. Половинко