Дело № 2-157/2026

(УИД 26RS0№-33)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2026 года город Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кузьминова Д.О.,

при секретаре Ивановой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Кировского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Кировского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество.

Из поданного искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, при жизни он своим имуществом не распорядился и завещания не составлял. Наследственное имущество после смерти ФИО3 в виде земельного участка, отведенного под строительство жилого дома, фактически принял его брат ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО4, при жизни он своим имуществом не распорядился и завещания не составлял. Наследниками имущества, оставшегося после его смерти, является его супруга ФИО2 истец по делу и дети, которые от наследства отказались в пользу матери.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти супруга, получила свидетельства о праве на наследство по закону, но поскольку его брат ФИО3 не оформил надлежащим образом право собственности на земельный участок, отведенный ему под строительство жилого дома на правах личной собственности, земельный участок не вошел в наследственную массу.

После получения разрешения на строительство жилого дома и хозяйственных построек ФИО3 начал возведение жилого дома, затем срок окончания строительства жилого дома был продлен на один год. В последующем он заболел и по состоянию здоровья не смог завершить строительство дома.

Таким образом, ФИО3, а затем и его брат ФИО4 на протяжении более 25 лет своими силами и за свои средства огородили, облагородили земельный участок, заложили фундамент, открыто и непрерывно владели земельным участком.

На протяжении всех лет супруг истца ФИО4 осуществлял владение имуществом добросовестно, никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц. В том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие как на владельце земельного участка.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью 795+/-10 кв., расположенный по 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в своё отсутствие с удовлетворением исковых требований в полном объеме.

Ранее, в судебном заседании истец ФИО2 исковые требования уточнила и просила суд признать за ней права собственности на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью 795+/-10 кв., расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации Кировского муниципального округа Ставропольского края, будучи надлежащим и своевременным образом, уведомленным о дате, месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда.

Свидетель Свидетель №2 показал суду, что земельный участок принадлежал ФИО3, который умер лет 10-15 назад. Эта земля была ещё колхозной и предоставлялась ему для строительства дома. Однако построить дом он не успел. Его родственники мать, отец и брат, все они умерли.

Свидетель Свидетель №1 подтвердила, что земельный участок, расположенный на 

<

адрес> принадлежал ФИО3, давно принадлежал. После его смерти за земельным участком ухаживал его брат ФИО4, он обрабатывал это участок, убирался на нём, косил траву и планировал что-то строить на этом участке.

Суд, изучив доводы искового заявления и уточнение к нему, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статям 59, 60, 61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из представленных стороной истца, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, судом установлено следующее.

Согласно свидетельству о смерти I-ДН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Кировскому району, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

У ФИО3 был брат ФИО4, который состоял в зарегистрированном браке с ФИО16 (в девичестве ФИО5) ФИО2 (свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

По заявлению ФИО4 у нотариуса по Кировскому городскому нотариальному округу Ставропольского края ФИО9 было открыто наследственное дело №, согласно которому ФИО4 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти брата ФИО3 (выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество в виде земельного участка, находящегося в Крестьянском (Фермерском) хозяйстве «»Фермер» в границах Сельскохозяйственного предприятия «Нива России»).

На момент смерти ФИО3 также принадлежал и земельный участок, отведенный ему под строительство жилого дома.

Так, из акта исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что инженером Кировского архитектурно-планировочного бюро на основании постановления главы Новопавловской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № произведен отвод земельного участка в натуре на местности с разбивкой осей дома под строительство одноквартирного жилого 

<

адрес> земельного участка 800 кв.м., размеры сторон земельного участка: по фасаду 20 м., по правой меже 40 м., по левой меже 40 м., по задней меже 20 м.

Согласно справке исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании постановления главы городской Новопавловской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок под строительство жилого дома на правах личной собственности в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов и ФИО3 заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, согласно которому застройщик обязан построить жилой дом на отведенном ему земельном участке и закрепленном в бессрочное пользование государственным активом на право пользования землей.

После получения разрешения на строительство жилого дома и хозяйственных построек ФИО3 начал возведение жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ срок окончания строительства жилого дома продлен на один год.

Однако при жизни ФИО3 не оформил надлежащим образом право собственности на земельный участок, отведенный ему под строительство жилого дома на правах личной собственности, в связи, с чем указанный земельный участок не вошел в наследственную массу.

Из акта обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером АНО «Независимая судебная экспертиза» ФИО10 следует, что в настоящее время почтовый адрес земельного участка с кадастровым № изменился с адреса: 

<

адрес>, на адрес: ФИО1, 

<

адрес>, земельный участок 56. Почтовый адрес соответствует представленной технической документации и фактическому расположению на местности.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 795+/-10 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, право собственности не зарегистрировано.

Согласно свидетельству о смерти III-ДН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Кировскому району, ДД.ММ.ГГГГ умер брат ФИО3 – ФИО4, который как установлено судом на протяжении всех лет ФИО4 осуществлял владение земельным участком добросовестно, никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие, как на владельце земельного участка. В течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал его право владения и пользования этим имуществом, при этом владел земельным участком непрерывно, как своим собственным имуществом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2 является супругой умершего ФИО4 и, следовательно, наследником первой очереди по закону на имущество, оставшееся после его смерти.

Иные наследники дети умершего ФИО4 – дети ФИО11, ФИО3 и ФИО12, отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им долей на наследство в пользу его жены ФИО2

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Часть 2 вышеуказанной статьи ГК РФ закрепляет положение о единстве наследственной массы и устанавливает правило, согласно которому принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Из документальных сведений, предоставленных нотариусом по Кировскому городскому нотариальному округу ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственное дело после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заводилось на основании поданного ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заявления о принятии наследства, поэтому суд, на основании совокупности исследованных доказательств по делу, приходит к выводу, что в соответствии со ст. ст. 1111, 1141, 1142 ГК РФ, истец имеет основания на наследование указанного имущества, как наследник по закону, поскольку иные наследники дочь ФИО11, ФИО3 и ФИО12, отказались от притязаний на причитающиеся им доли в наследстве в её пользу (заявления № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ имеются в наследственном деле)..

Указанные факты никакими иными доказательствами не опровергнуты, в связи с чем, суд приходит к выводу о полном удовлетворении заявленных исковых требований, что не противоречит и соответствует нормам ст. 218 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Кировского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Кировского района Ставропольского края), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону, на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью 795+/-10 кв., расположенный по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья Д.О. Кузьминов.