ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Шуаева Д.А.,

при секретаре судебных заседаний ФИО4,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: 

<

адрес>-б, 

<

адрес> снятии ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета с квартиры по адресу: 

<

адрес>-б, 

<

адрес>, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, указав в обоснование иска, что он является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> «Б», 

<

адрес>, на основании договора о передаче квартиры в личную собственность (безвозмездно) от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с Исполнительным комитетом Ленинского райсовета народных депутатов 

<

адрес>. Зарегистрирован в БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире прописан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является племянником его супруги ФИО2. Она обратилась в МВД по РД о снятии с регистрационного учёта ФИО1 с квартиры по адресу 

<

адрес> «Б», 

<

адрес>, но ей отказано. В письме от 29.01.2021г. сказано, снятие с регистрационного учёта по месту жительства без непосредственного участия граждан производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО1 уехал пять лет назад в Москву. Никаких отношений между ними нет, он не приезжает, не звонит, на звонки не отвечает.

Обеспечить явку ответчика не представляется возможным. Наличие регистрации создает ей препятствия, она вынуждена оплачивать коммунальные платежи.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал исковое заявление, просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО1 извещённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил, возражений не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, установленном главой 22 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные истцом доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец ФИО3 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>-б.

Согласно домовой книги, на дату разрешения спора в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено в ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4). По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч. 5).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п. 13 Постановления).

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ФИО1 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, между ними отсутствуют близкие отношения, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 288, 301, 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>-б, 

<

адрес>, суд в данном случае не усматривает.

Доказательств того, что между сторонами заключен договор найма жилого помещения в рамках ст. 671, 673, 674, 683 ГК РФ, срок действия которого до настоящего времени не истек, в связи с чем, право пользования жилым помещением ответчиком не утрачено, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>-б, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства/регистрации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>-б, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Советский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Д.А. Шуаев