2-140/2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Порхов 06 июля 2020 года

Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Сиротенко В.В.,

при секретаре Сибирцевой И.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-14/2020 г. по иску ФИО1 к Администрации Порховского района Псковской области, Администрации сельского поселения « Дубровенская волость» Порховского района о включении недвижимого имущества в наследственную массу и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Порховского района Псковской области и к Администрации сельского поселения « Дубровенская волость» Порховского района о включении в состав наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3 жилого дома, площадью 38 кв. метра, с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 1942 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Псковская область, Порховский район, д. 

<

адрес> ( ФИО2 с/с), и о признании за ним права собственности на одноэтажный жилой дом, площадью 38 кв. метра, с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 1942 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Псковская область, Порховский район, д. 

<

адрес> ( ФИО2 с/с) в порядке наследования после отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В обосновании иска истец и его представитель указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3, после смерти, которого открылось наследство, в том числе, в виде, жилого дома, площадью 38 кв. метра, с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 1942 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Псковская область, Порховский район, д. 

<

адрес>. До момента своей смерти отец истца проживал с ним в г. Санкт-Петербурге и он является единственным наследником после его смерти. Фактически он принял принадлежащее ФИО3 наследственное имущество, поскольку вступил во владение и распоряжался принадлежащими отцу личными вещами, предметами обихода, а равно получил свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

адрес> по пр-ту 

<

адрес>, в г. Санкт-Петербурге. Кроме того пользовался и содержал в должном состоянии дом и земельный участок в д. 

<

адрес> Порховского района. Однако, после обращения в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти отца, а именно жилого дома и земельного участка в д. 

<

адрес> Порховского района, в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в виду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов и разночтений в них, подтверждающих право собственности ФИО3 на данное недвижимое имущество. Просит о включении спорного имущества в состав наследственного имущества после смерти ФИО3 и о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования после умершего отца ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4. на заявленных исковых требованиях настаивали. Дали пояснения аналогичные изложенным в заявлении.Указав также на то, что фактически ФИО1 принял спорное наследственное имущество, так как продолжал им пользоваться и нес бремя сохранности данного имущества, при этом площадь как жилого дома, так и земельного участка оставалась неизменной как при жизни отца истца, так и после его смерти. Земельный участок огорожен, что и определяет его границы по фактическому пользованию. Сам истец данное ограждение никуда не переносил. Ни к наследодателю, ни к наследнику при этом не предъявлялось никем никаких претензий по поводу площади земельного участка. Спора по разделу наследственного имущества не имеется. 

Представитель ответчика - Администрации Порховского района ФИО5 в судебное заседание не явился. Представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. По заявленным ФИО1 требованиям возражений не представил, оставив их для разрешения по существу на усмотрение суда. 

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения « Дубровенская волость» ФИО6 в судебное заседание не явился. Представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. По заявленным ФИО1. требованиям возражений не представил, оставив их для разрешения по существу на усмотрение суда. 

Третье лицо - представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Порховского района Псковской области ФИО7 в судебное заседание не явилась. О дне рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом. Возражений по существу иска, не представила. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, изучив письменную позицию представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Администрации сельского Совета Дубровенской волости Порховского района за № ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел у ФИО13 жилой дом, площадью 38 кв. метра в д. 

<

адрес> Порховского района и уплатил денежные средства в счет покупки в полном объеме, как следует из расписки ФИО13( л.д. 12-13).

Аналогичные сведения о принадлежности жилого дома площадью 38 кв. метра, с кадастровым номером № ФИО3, содержатся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ, как «актуальные, ранее учтенные»( л.д.26).

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017 г.), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Администрации сельского Совета Дубровенской волости Порховского района за № ДД.ММ.ГГГГ, справок Администрации сельского поселения Дубровенская волость, составленных на основании данных из похозяйственных книг, домовладение б/н в д. 

<

адрес> Дубровенской волости Порховского района зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО3 с 1989 года ( л.д.12). 

Как следует из архивной выписки №-О от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным отделом в управлении делами Администрации Порховского района и архивной копии №-О от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования, ФИО3 во исполнение Закона РФ « О земельной реформе», как собственнику жилого дома, временно проживающему в д. 

<

адрес> Порховского района распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации Дубровенского сельского Совета Порховского района в собственность был передан земельный участок площадью 0,15 га для ведения огородничества и дополнительно в аренду на пять лет земельный участок площадью 0,03 га под домом в д. Заречье из земель населенного пункта также для ведения огородничества, а всего земельный участок площадью 0,18 га ( л.д.23-25).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка, площадью 1942 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Псковская область, Порховский район, д. 

<

адрес>, внесенных по статусу « актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 26-31).

Кроме того, как следует из налоговых уведомлений ФИО3, как собственнику земельного участка площадью 1942 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Псковская область, Порховский район, д. 

<

адрес>, начислялся налоговым органом земельный налог, начиная с момента внесения сведений о статусе земельного участка в ЕГРП до момента смерти правообладателя, то есть по 2014 год, при этом сведений о неуплате ФИО3 земельного налога, не имеется ( л.д.103-104).

Таким образом, имеющиеся разночтения в площадях земельного участка, границы которого не установлены, содержащиеся в свидетельстве о праве собственности на землю ФИО3 и в выписках из кадастровых паспортов, определенной и установленной по фактическому пользованию в соответствии с требованиями с п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» являются несущественными, поскольку являются допустимой погрешностью при определении землепользования, так как не превышает 10% от максимального размера площади всего земельного участка, в связи с чем, каких-либо существенных противоречий не содержат и не могут являться основанием полагать об отсутствии права ФИО3 на спорный земельный участок.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено и подтверждено представленными в материалы дела, сведениями, что жилой дом, площадью 38 кв. метра, с кадастровым номером № и земельный участок под домом, площадью 1942 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Псковская область, Порховский район, д. 

<

адрес>, принадлежали на праве частной собственности ФИО3, в связи с чем, спорные объекты недвижимости подлежит включению в состав наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

В соответствие со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти № №, выданного отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 1-ого Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ( л.д.14).

Как следует из копии свидетельства о рождении II -ЮБ №, выданного Бюро ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ и его отцом указан ФИО3 ( л.д.15). 

Из представленной в материалы дела копии наследственного дела, открытого нотариусом нотариального округа г. Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по заявлению ФИО1 о принятии наследственного имущества в виде квартиры в 

<

адрес>, а также всего другого имущества, которое окажется принадлежащим ФИО3 на дату смерти, следует, что иных лиц, обратившихся с заявлением о принятии наследства после умершего ФИО3, кроме сына ФИО1, не имеется. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ именно к ФИО1 перешло право собственности в порядке наследования на 

<

адрес>, в 

<

адрес>, по пр-ту Луначарского, в 

<

адрес>, принадлежавшей ФИО3 Вместе с тем, заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ годао выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО3 - жилой дом, площадью 38 кв. метра, с кадастровым номером № и земельный участок под домом, площадью 1942 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Псковская область, Порховский район, д. 

<

адрес>, осталось не рассмотренным в следствии наличия разночтений в правоустанавливающих документах ( л.д. 86-109).

Согласно справке о регистрации по месту жительства ФИО3 по день своей смерти по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирована и проживал в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, по пр-ту 

<

адрес>, в г. Санкт-Петербурге совместно с сыном ФИО1, зарегистрированным по тому же адресу ( л.д. 91). 

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу разъяснений содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). 

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО14 и ФИО15. пояснили, что семью О-вых знают давно, так как проживают по соседству в д. 

<

адрес> Порховского района и в г. Санкт- Петербурге. Хорошо знали отца истца - ФИО3 Им известно, что ФИО3 до момента своей смерти в 2014 году пользовался жилым домом и земельным участком под домом в д. 

<

адрес>, которые являлись его собственностью как дачей, хотя зарегистрирован он был с сыном в 

<

адрес>. После смерти ФИО3 всем недвижимым имуществом стал пользоваться его сын ФИО1, который содержит жилой дом и земельный участок в надлежащем виде. Границы земельного участка определены забором и не изменялись как при жизни ФИО3, так и после его смерти. Им не известно, чтобы, кто-нибудь предъявлял претензии по принадлежности жилого дома или земельного участка, а также по площади земельного участка как к ФИО3., так и к его наследнику ФИО1 

Данные показания свидетелей, допрошенных в суде, согласуются между собой, объективно подтверждается представленными по делу справками и регистрационным удостоверением и не противоречат иным доказательствам, представленным в материалы дела.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что имущество в виде жилого дома, площадью 38 кв. метра, с кадастровым номером № и земельного участка под домом, площадью 1942 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Псковская область, Порховский район, д. 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 и поскольку истец ФИО1 принял наследственное имущество, открывшееся после смерти его отца ФИО3, данное имущество должно перейти в собственность ФИО1 в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1154,1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Порховского района Псковской области, Администрации сельского поселения « Дубровенская волость» Порховского района о включении недвижимого имущества в наследственную массу и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 - жилой дом, площадью 38 кв. метра, с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 1942 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Псковская область, Порховский район, д. 

<

адрес>, признав ФИО1 принявшим наследственное имущество.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 38 кв. метра, с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 1942 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Псковская область, Порховский район, д. 

<

адрес> в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3.

Право собственности подлежит регистрации в Порховском филиале Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения через Порховский районный суд.

Мотивированное решение составлено 13 июля 2020 года.

Судья подпись В.В. Сиротенко

Копия верна: судья

Порховского районного суда В.В. Сиротенко

Решение Порховского районного суда Псковской области не обжаловано,

вступило в законную силу 14 августа 2020 года.