Дело № 2-207/2019

22RS0035-01-2019-000261-63

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

03 сентября 2019 года с. Гальбштадт 

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего Мишиной Н.Л., 

при секретаре Урих С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Гальбштадтского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать право собственности на 1/8 долю жилого дома, общей площадью 193 кв.м, по 

<

адрес> в порядке наследования, мотивировав требования тем, что является наследником к имуществу двоюродного брата, однако не может получить свидетельство о праве на наследство. 

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, в деле имеется уведомление, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении, указав на то, что дом разделен на 4 квартиры, наследодателю принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности, третьему лицу ФИО4 – 3/8 доли в праве общей долевой собственности. Наследодатель не обращался в регистрирующий орган за регистрацией права собственности, после его смерти наследство принял его двоюродный брат истец по делу. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель ответчика Администрации Гальбштадтского сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, в деле имеется уведомление; представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и письменный отзыв. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Славгородский территориальный отдел в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, в деле имеется уведомление; представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и письменный отзыв. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще в деле имеется уведомление, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Гизбрехт (фамилия изменена в браке) Е.А. и АО «Строитель» заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность, по условиям которого продавец передает в собственность, а покупатель приобретает квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 74,17 кв.м., по 

<

адрес> на состав семьи 4 человека. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Гальбштадтского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. Согласно регистрационной надписи от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по 

<

адрес> по праву личной собственности принадлежит ФИО4 (л.д. 81-81оборот). 

Исходя из справки от ДД.ММ.ГГГГ, ? часть дома по 

<

адрес> принадлежит на праве личной собственности ФИО1, ? часть принадлежит ФИО4 (л.д. 80). 

Согласно справке архивного отдела от ДД.ММ.ГГГГ № подтвердить факт приватизации квартиры по 

<

адрес> ФИО1 не представляется возможным, поскольку документы о приватизации квартир АО «Строитель» на хранение в архив не передало (л.д. 75оборот). 

Справкой администрации с. Гальбштадт от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на день приватизации ДД.ММ.ГГГГ в квартире по 

<

адрес> проживали ФИО4, двое ее сыновей и ФИО1 (л.д. 75). 

Правообладателем 3/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по 

<

адрес>, общей площадью 193 кв.м, на основании решения районного суда Немецкого национального района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4 (л.д. 11, 16-17). 

Как пояснила в судебном заседании третье лицо ФИО4, жили совместно с наследодателем с 1986 года, а приватизация была в 1992 году. На момент приватизации дом был уже перестроен, из двух ? долей сделали две квартиры. С учетом состава семьи ей осталась 3/8 долей в праве общей долевой собственности на спорный дом, а наследодателю – 1/8 доля. 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14).

Таким образом, после смерти ФИО1 наследственным имуществом является 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по 

<

адрес> 

Спорный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности Немецкого национального района Алтайского края, в реестре государственного имущества Алтайского края, в реестре федерального имущества не значится (л.д. 29, 44, 46).

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1141 - 1145 и 1148 Кодекса. 

В силу ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации Гражданского кодекса, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

ФИО2 приходился наследодателю ФИО1 двоюродным братом, что подтверждается свидетельствами о рождении, согласно которым мать ФИО2 приходилась родной сестрой матери ФИО1 (л.д. 8, 9). 

В соответствие с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из справки Администрации Гальбштадтского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что двоюродный брат наследодателя ФИО2 ухаживал за ФИО1, принял необходимые меры в отношении спорного жилья, поддерживает в нем порядок, произвел ремонт, проживает в жилом помещении и несет бремя его содержания (л.д. 10). 

Данный факт подтвержден в судебном заседании третьим лицом ФИО4 

Исходя из сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО1 наследственное дело не зарегистрировано, с заявлениями о принятии наследства либо об отказе от наследства никто не обращался (л.д. 40). 

Суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО1, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Учитывая, что истец, приняв наследство, считается собственником наследственного имущества, то исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме и за истцом ФИО2 следует признать право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом в порядке наследования с учетом положений п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по 

<

адрес>, общей площадью 193 кв.м, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Н.Л. Мишина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.