Дело № 2-806/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Старое Шайгово 14 декабря 2017 года

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе

председательствующего Акмайкина С.Ф.

при секретаре Шестаковой О.Н.

- с участием в деле:

- истца АО «Россельхозбанк»,

- ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Старое Шайгово

гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Мордовского регионального филиала к ФИО1 о признании недействительными сделок по отчуждению недвижимого имущества и применении последствий недействительности сделок,

У С Т А Н О В И Л:

АО « Россельхозбанк» в лице Мордовского регионального филиала обратилось в суд с иском о признании недействительными сделок, совершенных должником ФИО1 по отчуждению принадлежащего ему следующего недвижимого имущества:

- помещение, кадастровый номер: №, дата госрегистрации – 05.09.2016, номер госрегистрации – №, адрес: 

<

адрес>, площадь 41 кв.м;

- помещение, кадастровый №, дата госрегистрации – 05.09.2016, номер госрегистрации – №, адрес: 

<

адрес>, площадь 40 кв.м;

- помещение, кадастровый №, дата госрегистрации – 02.09.2016, номер госрегистрации – №, адрес: 

<

адрес>, площадь 40,9 кв.м.

В обоснование иска указывается, что АО « Россельхозбанк» в лице Мордовского регионального филиала заключило с Сельскохозяйственным потребительским перерабытывающе-сбытовым кооперативом «Мука Стар» кредитный договор 

<

***> от 20.12.2011 года, согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере 4 000 000 руб. и поручителями по которому являются ФИО1 (ответчик), ФИО2, а также Агрофирма «Рязановка» и последующим решением Старошайговского районного суда от 27.07.2017 года был удовлетворен иск АО « Россельхозбанк», в пользу истца взыскано солидарно с СППСК «Мука Стар», ФИО1, ФИО2 задолженность по кредитному договору 

<

***> от 20.12.2011 года в общей сумме 5307 286 руб. 32 коп.

Истец указывает, что согласно выписке из ЕГРН у должника ФИО1 имелись в собственности вышеприведенные объекты недвижимости, которые им были отчуждены с целью уклонения от возможного взыскания задолженности по кредитному договору, что может привести к нарушению прав и законных интересов взыскателя, в связи с чем истец со ссылкой на общие нормы гражданского законодательства просит признать недействительными совершенные сделки и применить последствия недействительности тех же сделок. 

В судебном заседании 14.12.2017 года представитель истца не участвовал, о времени рассмотрения дела был извещен.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, просил учесть, что для погашения задолженности по кредитному договору в соответствии с решением суда имеется залоговое имущество в достаточном размере. 

Выслушав объяснения ответчика, показания свидетеля ФИО3, проверив представленные доказательства, суд оснований для удовлетворения исковых требований не находит.

Из материалов дела следует, что по вышеуказанному кредитному договору 

<

***> от 20.12.2011 года ответчик ФИО1 является поручителем наряду с другими лицами (физическим и юридическим).

Решением Старошайговского районного суда от 27.07.2017 года взыскана пользу АО « Россельхозбанк» солидарно с СППСК «Мука Стар», ФИО1, ФИО2 задолженность по вышеуказанному кредитному договору 

<

***> от 20.12.2011 года в общей сумме 5307 286 руб. 32 коп.

Истцом АО « Россельхозбанк» в лице Мордовского регионального филиала, предъявившим до вступления судебного решения в законную силу и до стадии его исполнения иск к одному из солидарных должников – к ФИО1 о признании недействительными сделок по отчуждению последним недвижимого имущества, не учтено, что меры к исполнению судебного решения были приняты определением суда от 05 мая 2017 года, которым было удовлетворено заявление АО «Россельхозбанк» о применении обеспечительных мер по наложению ареста имущества в отношении всех должников, включая ФИО1 

Согласно материалам исполнительного производства № 3203/13021 – ИП, возбужденного 15 мая 2017 года и имеющимся в нем сведений в виде актов о наложении ареста (описи имущества) от 24.05.2017 года, от 24.05.2017 года и от 22 июня 2017 года, был наложен арест в целях обеспечения исполнения судебного решения, в частности, на принадлежащие ФИО1:

- автомобиль Тойота Ланд Крузер, регистрационный знак №, 2011 года выпуска, стоимостью 2 500 000 руб.;

- квартира, площадью 41 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2 200 000 руб.;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2809 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 900 003 руб. 60 коп.

Общая предварительная стоимость указанного арестованного имущества составляет 5 600 003 руб.60 коп.

В судебном заседании ст. приставом -исполнителем ФИО3, допрошенной в качестве свидетеля, представлены отчеты об оценке рыночной стоимости имущества за №№ 273/2017, 274/2017, 275/2017 от 11.12.2017 года, согласно которым рыночная стоимость того же имущества составляет:

- автомобиля Тойота Лнд Крузер – 2778 000 руб.;

- квартиры 

<

адрес> в г. Саранск - 1 873 000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером № - 672 000 руб., а их общая стоимость составляет 5 323 000 руб.

Исходя из общей задолженности по исполнительному листу в сумме 5 307 286 руб. 32 коп. и, согласно показаниям свидетеля ФИО3, стоимость арестованного имущества, принадлежащего ФИО1, позволяет обеспечить исполнение вышеуказанного решения суда, и применение дополнительных обеспечительных мер не требуется.

Согласно представленному в суде ответчиком ФИО1 договору дарения от 27 мая 2017 года и его копии, представленной по запросу суда ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Управления Росреестра по РМ, с фактически была совершена одна сделка – в рамках одного указанного договора ФИО1 подарены Ч.А.В. три вышеприведенные квартиры, в число которых арестованная 

<

адрес> не входит.

Данные обстоятельства не были учтены на момент предъявления истцом АО «Россельхозбанк», то есть до наступления стадии исполнения судебного решения, иска к одному из должников (ФИО1) о признании недействительными сделок, совершенных им, по отчуждению недвижимого имущества.

Таким образом, суд, установив неубедительность вышеприведенного довода истца об уклонении ответчика от возможного взыскания задолженности по кредитному договору, не усматривает оснований для удовлетворения заявленного иска. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Мордовского регионального филиала к ФИО1 о признании недействительной сделки по отчуждению принадлежащего ему недвижимого имущества:

- помещения, кадастровый номер: №, дата госрегистрации – 05.09.2016, номер госрегистрации – №, адрес: 

<

адрес>, площадь 41 кв.м;

- помещения, кадастровый номер: №, дата госрегистрации – 05.09.2016, номер госрегистрации – №, адрес: 

<

адрес>, площадь 40 кв.м;

- помещения, кадастровый номер: №, дата госрегистрации – 02.09.2016, номер госрегистрации – №, адрес: 

<

адрес>, площадь 40,9 кв.м.

и применении последствий недействительности сделки, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Старошайговский районный суд Республики Мордовия.

Судья: подпись

Копия верна.Судья Старошайговского

районного суда Республики Мордовия С.Ф. Акмайкин