<

данные изъяты>

Дело № 2-572/2018

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги «18» октября 2018 года 

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Запретилиной О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Майоровой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-572/2018 

по иску ФИО1 к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество – 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью 46,1 кв.м, расположенный по 

<

адрес>.

В основание иска указала, что с 1985 года ее свекровь Я.М.И., которая умерла 25.04.1995, фактически владела жилым домом и земельным участком, расположенными под № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности, где 1/4 доля в праве на жилой дом была передана Я.М.И. безвозмездно М.А.В., являющейся родной сестрой мужа Я.М.И., а также тетей ее супруга Я.В.В., умершего 05.01.2018. 13.11.1985 М.А.В. оформила доверенность на имя ее мужа Я.В.В., уполномочив его подарить принадлежащую ей 1/4 долю в праве на жилой дом ее свекрови Я.М.И. В связи с жизненными обстоятельствами ее муж и его мать отложили действия по дарению доли дома. Свекровь Я.М.И. проживала в доме с 1936 года, то есть с момента вступления в брак с ее свекром, и до момента своей смерти. Ее муж также проживал с момента рождения и до момента своей смерти в доме. С 1974 года она совместно с мужем проживала в доме и проживает в нем до настоящего времени. Ранее совместно с мужем, а теперь после его смерти ремонтирует дом, обрабатывает огород, посадила сад, оплачивает электроэнергию и содержание дома, то есть пользуется всем этим имуществом как личным. После смерти Я.М.И. ее супруг оформил право на 3/4 доли в праве на жилой дом и земельный участок, но не смог оформить надлежащим образом право на 1/4 доли по причине отсутствия правоустанавливающих документов, утраты силы доверенности, выданной М.А.В., смерти М.А.В. в 1993 году. После смерти свекрови Я.М.И. она и ее супруг пользовались домом и земельным участком более 22 лет как собственники. Иных лиц, претендующих на 1/4 долю в праве на жилой дом, нет. Она является наследником Я.М.И. и Я.В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.07.2018.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду объяснила, что М.А.М. принадлежала 1/4 доля в праве на жилой дом. Договор между Я.М.И. и М.А.М. не заключался. М.А.М. умерла. После смерти Я.М.И. домом стал пользоваться Я.В.В., который является ее супругом. Проживали в доме с супругом и детьми. После смерти Я.В.В. дети от наследства отказались. Она своевременно обратилась к нотариусу, приняла наследство в виде 1/4 доли недвижимого имущества – 

<

адрес> в 

<

адрес>. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации Михайловского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представив письменный отзыв, в котором указал, что с иском согласен, жилой дом № по 

<

адрес> муниципальной собственностью не является (л.д.№).

Третье лицо Я.А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал. Суду объяснил, что М.А.М. при жизни желала подарить дом Я.В.В., сделала доверенность, чтобы он оформил право собственности. С 1985 года Я.В.В. проживал в доме, считает его своим собственным. Споров относительно дома нет, на дом он не претендует. Его сестра Я.А.В. также не претендует на дом, отказалась от наследства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса РФ). 

В соответствии со ст.1115 Гражданского кодекса РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя

В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст.1143 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч.1 ст.1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

На основании ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Ст.1153 Гражданского кодекса РФ указывает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.На основании свидетельства о наследовании по закону от 15.12.1948 после смерти Я.М.М., последовавшей 11.01.1947, сын Я.В.М. и дочь Я.А.М. наследовали домовладение под № по Орджоникидзе в 

<

адрес>. Право собственности Я.В.М. и Я.А.М. зарегистрировано БТИ 23.02.1978 по 1/2 доле за каждым (л.д.№).

Впоследствии распоряжением администрации 

<

адрес> МО № от 22.12.2017 жилому дому был присвоен адрес - 

<

адрес>, № (л.д.№).

Жилой дом, площадью 46,1 кв.м, одноэтажный, 1918 года завершения строительства, состоит на кадастровом учете под номером №.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.11.1981, договора от 28.07.1966, зарегистрированного в БТИ 22.10.1985, Я.М.И. являлась собственником 3/4 доли жилого дома № по 

<

адрес>.

Я.М.И. также на праве пожизненного наследуемого владения в соответствии со свидетельством № от 05.10.1993 принадлежал земельный участок, которому распоряжением администрации Михайловского МО № от 14.02.2011 присвоен адрес - 

<

адрес>, № (л.д№).

Земельный участок, расположен в землях населенного пункта, с разрешенным использованием под жилую застройку, площадью 1302 кв.м., состоит на кадастровом учете под номером №. 

Я.М.И. умерла 25.04.1995 в 

<

адрес> (л.д.№).

С 04.02.1969 по день смерти она была зарегистрирована в доме № по 

<

адрес>.

Я.В.В. являлся сыном Я.В.М. и Я.М.И., соответственно племянником М.А.М. (л.д.№). 

При жизни 24.11.1987 Я.М.И. завещала сыну Я.В.В. жилой дом № по 

<

адрес>, номер которого сменился на № распоряжением администрации Михайловского МО № от 22.12.2017 (л.д.№).

После смерти Я.М.И. по заявлению сына Я.В.В. 22.03.2011 нотариусом было открыто наследственно дело № о принятии наследства по завещанию. Иные лица с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались (л.д.№).

Я.В.В. наследовал после смерти матери Я.М.И. по завещанию 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, а также земельный участок, расположенный под № по 

<

адрес>.

Я.В.В. был зарегистрирован в 

<

адрес> в 

<

адрес> с 13.01.1969 по день смерти. Совместно с ним были зарегистрированы супруга ФИО1 и сын Я.А.В. (л.д.№).

05.01.2018 Я.В.В. умер в 

<

адрес> (л.д.№).

После смерти Я.В.В. нотариусом открыто наследственное дело № по заявлению супруги ФИО1 (л.д.№).

Дети Я.В.В. – дочь Я.А.В. и сын Я.А.В. от наследства отказались, подав нотариусу 29.03.2018 соответствующее заявление (л.д.№).

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от 31.07.2018 ФИО1 после смерти супруга ФИО1 наследовала 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный под № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, а также земельный участок, расположенный по указанному адресу (л.д.№).

В настоящее время в доме № по 

<

адрес> зарегистрированы истец ФИО1 с 21.03.1974 и ее сын Я.А.В. с 10.09.2011 (л.д.№), который от наследства отказался.

М.А.М. умерла 05.11.1993 в 

<

адрес> (л.д.№).

После ее смерти наследственное дело нотариусом не открывалось, согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты и Нотариальной палаты Свердловской области (л.д.№).

При жизни М.А.М. 13.11.1985 была выдана доверенность Я.В.В., которого она уполномочила подарить принадлежащую ей на праве личной собственности долю жилого дома № (впоследствии имеющего №) по 

<

адрес> в 

<

адрес> Я.М.И. (л.д.№). 

Иные права, кроме права собственности Я.В.В. на 3/4 доли жилого дома и права собственности на земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы. 

Я.В.В. был освобожден от уплаты налога на недвижимость, после снят с налогового учета в связи со смертью (л.д.№).

По сведениям Нижнесергинского БТИиРН сведения о правообладателях 1/4 доли в праве долевой собственности на жилой дом № по 

<

адрес> отсутствуют (л.д.№).

Допрошенные в судебном заседании свидетели, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется, показали, что М.А.М. являлась сестрой деда Я.В.М. Проживала она в 

<

адрес>. М.А.М. принадлежала часть дома № по 

<

адрес>. При жизни говорила, что выдала доверенность Я.В.В. на право передать или подарить ее часть дома Я.В.В. После смерти М.А.М. домом продолжили пользоваться истец с супругом, проживали в доме, поддерживали его надлежащее техническое состояние. Дочь М.А.М. на долю дома не претендует. Споров относительно дома нет.

Суд считает, что наследовав после смерти матери 3/4 доли жилого дома № по 

<

адрес>, Я.В.В. по праву представления наследовал и оставшуюся долю после смерти тети М.А.М. Проживал в доме со своей семьей, пользовался всем домом, поддерживал техническое состояние всего дома. После смерти Я.В.В. в праве на наследство вступила его супруга ФИО1, которая проживает в доме № по 

<

адрес>, пользуется домом в целом. 

За ФИО1 может быть признано право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № по 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.218, 1112, 1115, 1142, 1146, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом № с кадастровым номером №, площадью 46,1 кв.м, 1918 года завершения строительства, расположенный по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Нижнесергинский районный суд. 

Судья

О.Ю. Запретилина