№ 2-2598/2021

35RS0001-02-2021-001979-54

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2021 года г. Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Савичевой И.Д.

при секретаре Щигоревой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Череповца к ФИО1 об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению имуществом города Череповца обратился в суд с указанным иском, в обоснование указав, что согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

 > кв. м., местоположение: 

<

адрес>, разрешенное использование - строительство и эксплуатация индивидуального жилого дома, принадлежит ФИО1 на праве собственности. Площадь участка уточненная.

В связи с обращением жителей 

<

адрес> о сужении дороги при строительстве забора (ограждения) указанного выше земельного участка специалистами отдела муниципального земельного контроля комитета по управлению имуществом города ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен выезд на территорию, указанную в обращении, по результатам которого было выявлено, что с северной и частично западной стороны участка проводятся подготовительные работы (возведена деревянная опалубка для заливки фундамента) для дальнейшей установки забора. По результатам произведенных замеров было установлено, что деревянная опалубка для заливки фундамента планируемого забора частично находится за границами земельного участка с кадастровым номером №.

По результатам проверки ФИО1 было объявлено предостережение № от ДД.ММ.ГГГГ по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами со сроком устранения до ДД.ММ.ГГГГ.

От ФИО1 поступило ходатайство о продлении срока устранения выявленных нарушений земельного законодательства. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Комитет отказал в продлении срока устранения выявленных нарушений земельного законодательства, так как основания для продления срока устранения выявленных нарушений отсутствуют.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области проинформировал комитет о неисполнении ФИО1 предписаний государственного инспектора города Череповца и Череповецкого, Бабаевского, Кадуйского и Чагодощенского районов по использованию и охране земель от ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушений земельного законодательства.

По результатам инженерно-геодезической съемки, выполненной специалистами МБУ «

<

 >», было выявлено, что ограждение с западной стороны земельного участка с кадастровым номером № по 

<

адрес>, установлено за границей вышеуказанного земельного участка, соответствующей сведениям ГКН, на части территории земель в кадастровом квартале №, пригораживая дополнительную площадь 

<

 > кв. м.

В соответствии с Положением о комитете, утвержденным решением Череповецкой городской Думы от 06.05.2015 № 74, комитет по управлению имуществом города Череповца осуществляет полномочия собственника в отношении муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

В силу частей 2, 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Просят возложить на ФИО1 обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить часть территории земель в кадастровом квартале № площадью 

<

 > кв. м. от незаконно размещенного ограждения путем переноса указанного ограждения в границы смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по 

<

адрес> в случае неисполнения решения суда взыскать с ФИО1 неустойку в сумме 500 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда до момента его исполнения; предоставить Комитету по управлению имуществом города Череповца право самостоятельно осуществить освобождение части территории земель в кадастровом квартале № площадью 

<

 > кв. м. от незаконно размещенного ограждения путем его демонтажа со взысканием с ФИО1 понесенных при этом расходов, в случае неисполнения им решения суда в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу.

В судебное заседание представитель истца Комитета по управлению имуществом города Череповца не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела, о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не заявлено. Уважительных причин неявки суду не представлено.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 3 п. 1 и п. п. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ, ст. 304 ГК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, предусмотренных федеральными законами, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьей 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу ч. ч. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с Положением о комитете, утвержденным решением Череповецкой городской Думы от 06.05.2015 № 74, комитет по управлению имуществом города Череповца осуществляет полномочия собственника в отношении муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав, на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 

<

 > кв. м., кадастровый №, расположенного по 

<

адрес>.

В связи с обращением жителей 

<

адрес> о сужении дороги при строительстве забора (ограждения) указанного выше земельного участка специалистами отдела муниципального земельного контроля комитета по управлению имуществом города ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен выезд на территорию, указанную в обращении, по результатам которого было выявлено, что с северной и частично западной стороны участка проводятся подготовительные работы (возведена деревянная опалубка для заливки фундамента) для дальнейшей установки забора. По результатам произведенных замеров было установлено, что деревянная опалубка для заливки фундамента планируемого забора частично находится за границами земельного участка с кадастровым номером №.

По результатам проверки ФИО1 было объявлено предостережение № от ДД.ММ.ГГГГ по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами со сроком устранения до ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в продлении срока устранения выявленных нарушений земельного законодательства, так как основания для продления срока устранения выявленных нарушений отсутствуют.

Предписанием № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предписано устранить нарушения земельного законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту проверки № от ДД.ММ.ГГГГ установлены факты невыполнения предписаний органов государственного надзора – предписания от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 14 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 10000 руб.

По результатам инженерно-геодезической съемки, выполненной специалистами МБУ «

<

 >», было выявлено, что ограждение с западной стороны земельного участка с кадастровым номером № по № установлено за границей вышеуказанного земельного участка, соответствующей сведениям ГКН, на части территории земель в кадастровом квартале №, пригораживая дополнительную площадь 

<

 > кв. м

Поскольку судом установлено, что ответчиком самовольно занята часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, заявленные исковые требования об освобождении земельного участка являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В удовлетворении исковых требования истца в части взыскания неустойки суд полагает отказать, так как не находит оснований для взыскания неустойки на день принятия решения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет городского округа «город Череповец» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда освободить часть территории земельного участка в кадастровом квартале № площадью 

<

 > кв. м., от незаконно размещенного ограждения путем переноса ограждения в границы смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по 

<

адрес>.

Предоставить комитету по управлению имуществом города Череповца право самостоятельно осуществить освобождение части территории земельного участка земельного участка в кадастровом квартале № площадью 

<

 > кв. м., от незаконно размещенного ограждения со взысканием с ФИО1 понесенных при этом расходов, в случае неисполнения им решения суда в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в бюджет городского округа «город Череповец» государственную пошлину в сумме 300 руб.

В остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 29 июня 2021 года.

Судья Савичева И.Д.