№2-107/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 г. с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Ждановой С. В.,

при секретаре Осыко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выделении доли дома в изолированную квартиру, признании права собственности квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, просит выделить в изолированную квартиру 

<

номер> долю жилого дома 

<

адрес>, признать за нею право собственности на квартиру 

<

номер>, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ее мать, купила ? долю жилого дома по 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, наследницей к ее имуществу является она, ее дочь, в шестимесячный срок она подала нотариусу заявление о принятии наследства, но нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону только на денежные средства. Свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома и земельный участок ей не были выданы, так как наследодателем не были зарегистрированы права на эти объекты в регистрирующем органе. Другие сособственники долей жилого дома выделили свои доли в изолированные квартиры и зарегистрировали права на квартиры, в результате чего жилой дом состоит из трех квартир и ? доли жилого дома, просит выделить ? долю жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> выделить в изолированную квартиру 

<

номер> и признать за нею право собственности на квартиру 

<

номер>, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Истец по делу ФИО1 в судебное заседание не прибыла, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании требования к ответчику ФИО5 не поддержала, на удовлетворении требований к иным ответчикам настаивает, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Также пояснила, при обращении к нотариусу истец не получила свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома, так как права наследодателя не были зарегистрированы, имелся только договор купли-продажи. Все собственники выделили свои доли в изолированные квартиры, для регистрации наследственных прав истцу также необходимо выделить долю дома в квартиру. Судебные расходы просит оставить за истцом и не взыскивать с ответчиков.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований, пояснила, что в судебном порядке выделила свою квартиру в изолированное помещение и зарегистрировала на нее права.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не прибыли, просят дело рассмотреть в их отсутствие, с требования истца согласны.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, ответчиков и рассмотрел дело по существу по правилам ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, явившегося ответчика суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Судом достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО8 приобрела у Ф-вых ? долю жилого 

<

номер> общей площадью 

<

...> кв. м. по 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации, о чем свидетельствуют надписи на договоре. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, что следует из представленного суду свидетельства о смерти II – ТО 

<

номер>. После ее смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома по 

<

адрес> 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону после смерти ФИО6 является дочь ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу, ей было выдано свидетельство о праве на наследство на сумму недополученной пенсии. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости права на квартиру 

<

номер> указанного жилого дома не зарегистрированы. Квартира 

<

номер> по 

<

адрес> в 

<

адрес> значится зарегистрированной за ФИО5, квартира 

<

номер> – за ФИО2, квартира 

<

номер> – за ФИО4 и ФИО3 в равных долях. Истец также просит выделить в изолированную квартиру 

<

номер> принадлежащую ей по праву наследования 

<

...> долю жилого дома, в связи с чем предоставила технический паспорт на квартиру 

<

номер> общей площадью 

<

...> км. м.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> значится как многоквартирный. Квартира 

<

номер> имеет кадастровый 

<

номер>, общая площадь квартиры 

<

номер> составляет 

<

...> 

<

...> кв. м.

Согласно ст. 252 ГК РФ участник общей долевой собственности вправе требовать раздела общей собственности и выдела своей доли. 

На основании изложенного, суд выделяет 

<

...> долю указанного дома, принадлежащего истцу, в натуре, в отдельное изолированное жилое помещение - 

<

адрес> общей площадью 

<

...> кв.м. 

Суд признаёт за ФИО1 право на собственности на изолированное жилое помещение - квартиру 

<

номер> дома 

<

номер> по 

<

адрес> общей площадью 

<

...> кв.м. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить ? долю жилого дома 

<

номер> общей площадью 

<

...> кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в изолированное жилое помещение - квартиру 

<

номер> 

<

номер>, общей площадью 

<

...> кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру 

<

номер>, общей площадью 

<

...> кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья С. В. Жданова