Гражданское дело № 2-391/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Полесск 15 октября 2018 года

Полесский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Полиловой Л.А., 

при секретаре Корнеевой Н.Н.,

с участием представителя истицы ФИО4, 

представителя ответчика – адвоката Прокопьева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, - 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в Полесский районный суд с иском, в котором просить признать ответчика ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование исковых требований истица сослалась на то, что она является собственником квартиры 

<

адрес>, которая перешла к ней по завещанию после смерти её матери ФИО1 В указанной квартире ФИО1 проживала одна. В ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в жилом помещении ФИО6, которому регистрация была нужна для трудоустройства. С момента регистрации ответчик в квартиру не вселялся, ни одного дня в ней не проживал, его вещей в квартире нет. ФИО6 не является родственником ни истице, ни её матери. Регистрация ответчика ограничивает права ФИО5 как собственника недвижимого имущества. В настоящее время она желает распорядиться жильем по своему усмотрению. Кроме того, она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Место нахождения ответчика истице не известно. 

В судебное заседание истица ФИО5 не явилась, о его дате, времени и месте уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, направила в суд представителя.

Представитель истицы ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО5 поддержала, доводы изложила аналогично доводам иска. Дополнила, что ранее она была соседкой ФИО1, матери истицы, часто бывала у неё в гостях, когда ФИО1 уезжала в гости к дочери 

<

данные изъяты>, присматривала за её квартирой. Ответчика в квартире соседки она (ФИО4) никогда не видела.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, по месту регистрации он не проживает, место его пребывания суду неизвестно.

Адвокат Прокопьев В.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО6, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истица ФИО5 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из поквартирной карточки МКУП «Полесское ЖЭУ» от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения ОВМ ОП по Полесскому району МО МВД России «Гвардейский» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в квартире 

<

адрес> значится зарегистрированным: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ.Свидетели ФИО2, ФИО3 в судебном заседании пояснили, что с ответчиком ФИО6 они не знакомы, посторонних в квартире истицы не видели ни в настоящее время, ни при жизни ФИО1 Обстоятельства регистрации ответчика в жилом помещении истицы им не известны.

Представленный суду договор о вселении на жилую площадь в квартиру от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО1 и ФИО6 является ничтожным в силу ч. 1 ст. 170 ГК РФ, поскольку данная сделка была совершена для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в жилое помещение не вселился, своих вещей туда не привозил, намерения проживать в нём не имел.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания не приобретшими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учёта по данному адресу.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик не вселялся в квартиру 

<

адрес>, не проживал в нем, членом семьи ФИО5 не является, факт регистрации на жилой площади не влечёт за собой возникновения у него каких–либо прав на это жилое помещение, следует прийти к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением истицы и подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу, исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить. 

Признать не приобретшим права пользования квартирой 

<

адрес>: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда будет изготовлено 19 октября 2018 года. 

Судья подпись Л.А. Полилова