Дело № 2-845/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2019 года г. Светлогорск 

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи - Бубновой М.Е. 

при секретаре - Астаповой А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику ФИО2, указав, что она состояла в браке с ответчиком. 24 ноября 2017 года решением мирового судьи первого судебного участка Светлогорского района и Пионерского городского округа Калининградской области брак между ней и ФИО2 расторгнут. В настоящее время истица зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

Адрес>. Вместе с ней по указанному адресу проживают и зарегистрированы ее несовершеннолетние дети - сын, 

<

ФИО>1, 

<

Дата> года рождения, дочь 

<

ФИО>2, 

<

Дата> года рождения, дочь 

<

ФИО>3, 

<

Дата> года рождения.

Вышеуказанное жилое помещение предоставлено их семье на основании договора социального найма 

<

№> от 15 октября 2009 года, нанимателем данного жилого помещения на момент заключения договора социального найма являлся бывший супруг истицы - ФИО2 

Истица указывает, что 09 сентября 2016 года ее бывший муж ФИО2 в добровольном порядке выписался из спорного жилого помещения, вывез все личные вещи, изъявив желание больше не возвращаться в данное жилое помещение. Она считает, что выписка ФИО2 из указанного жилого помещения не носит временный характер. В настоящее время ответчик зарегистрирован и проживает в служебном жилом помещении, предоставленном ему жилищной комиссией ПУ ФСБ России по Калининградской области. Кроме того, ФИО2 имеет право на получение постоянного жилого помещения как военнослужащий ПУ ФСБ России. 

26 декабря 2016 года между истцом и администрацией Пионерского городского округа заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от 15.10.2009 

<

№>, в соответствии с которым на основании постановления администрации Пионерского городского округа от 23.12.2016 

<

№> внесены изменения в договор социального найма 

<

№> от 15 октября 2009 года, согласно которым нанимателем спорного жилого помещения признана истица ФИО1 

Поскольку ответчик не пользуется спорным жилым помещением на протяжении длительного периода времени, не несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не участвует в его содержании и ремонте, истица считает, что право пользования ответчика данным жилым помещением прекращено. 

С учетом вышеизложенного, и на основании ст.ст. 17, 31, 69 Жилищного кодекса РФ, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартиры 

<

№>, расположенной в доме 

<

№> по 

<

Адрес>. 

В судебном заседании истица ФИО1, а также ее представитель ФИО3, действующий на основании устного ходатайства истца, исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям. 

Представитель истца в дополнение пояснил, что ответчик намерен вселиться в спорную квартиру и мотивирует необходимость вселения выпиской из протокола жилищной комиссии Пограничного управления ФСБ России по Калининградской области. В целях закрепления отсутствия у ФИО2 права пользования жилым помещением, истице необходимо решение суда. Ответчик предъявляет требования о вселении, несмотря на отсутствие у него регистрации, что нарушает права ФИО1 Требования о вселении в жилое помещение носят устный характер, реальных попыток вселения ответчик не предпринимал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истица ФИО1 является нанимателем жилого помещения - квартиры 

<

№>, расположенной в доме 

<

№> по 

<

Адрес>, на основании дополнительного соглашения от 26 декабря 2016 года к договору социального найма жилого помещения от 15.10.2009 

<

№> (л.д. 11). 

Нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма 

<

№> от 15 октября 2009 года ранее являлся ФИО2 

ФИО1, жена нанимателя, а также его дети - 

<

ФИО>1 и 

<

ФИО>8 были вселены в жилое помещение и включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя. 

Как следует из материалов дела, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 13.01.2018 на основании решения мирового судьи первого судебного участка Светлогорского района и Пионерского городского округа Калининградской области от 24 ноября 2017 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 15). 

Из представленной суду поквартирной карточки следует, что 09.09.2016 ФИО2 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес> (л.д. 14). 

Как следует из пояснений истца и материалов дела, ФИО2 зарегистрирован и проживает в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

Адрес>, предоставленном ему 16.11.2015 ПУ ФСБ России по Калининградской области, на состав семьи пять человек: он сам, жена ФИО1, сын 

<

ФИО>1, 

<

Дата> года рождения, дочь 

<

ФИО>8, 

<

Дата> года рождения, дочь 

<

ФИО>3, 

<

Дата> года рождения. 

Также судом установлено, что на заседании жилищной комиссии ПУ ФСБ России по Калининградской области 16 июля 2019 года было рассмотрено заявление подполковника ФИО2 о признании его нуждающимся в жилом помещении и принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по избранному месту жительства г. Москве составом семьи один человек.

Согласно выписке из протокола 

<

№> от 16 июля 2019 года, ФИО2 отказано в удовлетворении его заявления, ввиду того, что он был обеспечен жилым помещением от государства, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения для постоянного проживания общей площадью 59,8 кв.м. по адресу: 

<

Адрес>, где обеспеченность жилым помещением составляла 11,96 кв.м., что более учетной нормы, установленной в г. Москва (10 кв.м.) и сдать ранее предоставленное за счет средств федерального бюджета жилое помещение не имеет возможности. 

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Часть 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу положений п. 5 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, судебной защите подлежит лишь принадлежащее лицу нарушенное право.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из пояснений истца следует, и подтверждается материалами дела то, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения в другой населенный пункт, вывез из него все свои личные вещи, снялся с регистрационного учета и зарегистрировался по другому адресу - в служебном жилом помещении, предоставленном ему ПУ ФСБ России по Калининградской области. 

В настоящее время в договор социального найма жилого помещения 

<

№> от 15 октября 2009 года внесены изменения, нанимателем спорного жилого помещения с 26 декабря 2016 года является истец ФИО1

Таким образом, ФИО2 самостоятельно распорядился своими правами в отношении квартиры 

<

№>, расположенной в доме 

<

№> по 

<

Адрес>, фактически расторг в отношении себя договор социального найма и утратил право пользования спорной квартирой. 

Вместе с тем, оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований в данном случае не имеется, поскольку судом не установлено виновных действий ответчика, нарушающих права истицы. 

В обоснование исковых требований истица ссылается на то, что ответчик выразил намерение вселиться в квартиру и в целях закрепления отсутствия у ФИО2 права пользования жилым помещением, ей необходимо решение суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Приведенные выше доводы не могут быть приняты судом во внимание, поскольку решение суда должно быть направлено на реальную защиту или восстановление нарушенных прав граждан, однако в данном случае доказательств нарушения прав истца со стороны ответчика судом не установлено. 

Фактически требования истца направлены в защиту прав ответчика, которому жилищным органом отказано в постановке на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения, что противоречит принципам осуществления правосудия. 

Поскольку права истца, о нарушении которых указано в исковом заявлении и заявлено в судебном заседании, судебной защите не подлежат, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда, то есть с 23 декабря 2019 года.

Судья М.Е. Бубнова