Дело №2-549/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июня 2019 года г.Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе: 

председательствующего судьи Олифер А.Г.,

при секретаре Мухортиковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глуховского ФИО18 к администрации Гурьевского городского округа Калининградской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к администрации Гурьевского городского округа Калининградской области, указывая, что ДД.ММ.ГГ года умерла приходившаяся ему бабушкой ФИО19, наследниками к имуществу которой являются он и его родной брат ФИО2 ФИО20. Его общая с ФИО3 мать ФИО2 ФИО21 (в девичестве ФИО22) – дочь ФИО23 умерла ДД.ММ.ГГ. В виду отсутствия некоторых документов подтверждающих родство с бабушкой, он был вынужден подтверждать родство с ней в судебном порядке. Решением Ленинградского районного суда г.Калининграда от 20.07.2018 года установлено, что ФИО24 являлась его бабушкой. По вступлению решения суда в законную силу он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После смерти ФИО25 открылось наследство в виде 

<

данные изъяты> долей в праве на жилой дом 

<

данные изъяты>., а также 

<

данные изъяты> долей в праве на занятый домом земельный участок 

<

адрес >. Согласно регистрационному удостоверению за №, выданному Калининградским МБТИ, ФИО26 принадлежала 

<

данные изъяты> доля жилого дома и земельного участка, которая решением Гурьевского районного суда 29 июня 2009 года по делу №2-136/2009 изменена на 

<

данные изъяты> доли жилого дома. Однако в установленном законом порядке ФИО27 ранее возникшее право собственности на доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок (с учетом изменения долей) не зарегистрировала. По приведенным доводам истец просил суд признать за ним в порядке наследования по закону 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и 

<

данные изъяты> в праве собственности на земельный участок с № под ним, расположенные по адресу: 

<

адрес >

Протокольным определением суда от 15.03.2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал по приведенным в нем доводам.

Ответчик - Администрация Гурьевского городского округа Калининградской области, извещенная о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила; сведений об уважительности причин неявки представителя не представила; об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно спора – ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, извещавшиеся о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли, возражений по существу требований не представили.

Заслушав пояснения истца, обозрев материалы гражданских дел №2-136/2009 и №2-3309/2018, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по закону и по завещанию (ст.1111 ГК РФ). 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). 

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Как определено нормами ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлены два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Второй способ – путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Из разъяснений, содержащихся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом (п.36).

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Как установлено судом, ФИО29 на основании выписки из похозяйственной книги №№ принадлежала 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом 

<

адрес > 

При рассмотрения гражданского дела №2-136/2009 судом установлено, что по сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация» по Калининградской области», Единого государственного реестра прав, долевыми собственниками жилого дома, 

<

адрес > значатся: ФИО28

В период с 07.05.2003 года по 16.03.2007 года в квартире № была проведена перепланировка, в ходе которой нежилое помещений, № было переоборудовано в жилую комнату. Согласно техническому отчету 09-0168-ТО работы по перепланировке выполнены с соблюдением правил приемки и производства работ, СНиП, не нарушили конструктивной жесткости здания, не нанесли ущерба основным конструкциям и не создали угрозу жизни третьим лицам.

С учетом данной перепланировки, а также работ по разборке печей в квартире № общая площадь жилого дома по состоянию на 16.03.2007 г., на 20.11.2007 года составила 

<

данные изъяты>

Согласно сложившемуся порядку пользования в спорном жилом помещении в пользовании ФИО30 находится квартира №1, 

<

данные изъяты> что составляет 

<

данные изъяты> доли жилого дома, 

<

данные изъяты>; в пользовании ФИО4 находится квартира №4, 

<

данные изъяты> что составляет 

<

данные изъяты> доли жилого дома, 

<

данные изъяты>; в пользовании ФИО31 – квартира №5, 

<

данные изъяты>., что составляет 

<

данные изъяты> доля жилого дома, 

<

данные изъяты>.; в пользовании ФИО8, ФИО9 в равных долях – квартира №3, 

<

данные изъяты>., что составляет по 

<

данные изъяты> долей жилого дома, 

<

данные изъяты>., за каждым; в пользовании ФИО10 – помещения в квартире №2, 

<

данные изъяты> что составляет 

<

данные изъяты> долей жилого дома, общей площадью 261,7 кв.м.; в пользовании ФИО11 – помещение в квартире №2, 

<

данные изъяты> что составляет 

<

данные изъяты> долей жилого дома, 

<

данные изъяты>

Вступившим в законную силу решением Гурьевского районного суда от 29.05.2009 года (с учетом определения суда от 11.08.2009 года об исправлении описки) по вышеуказанному делу жилой дом 

<

адрес > сохранен в перепланированном состоянии; постановлено считать общую площадь данного жилого дома 

<

данные изъяты> в том числе жилую площадь - 

<

данные изъяты>, с внесением данных изменений в в техническую документацию жилого дома.

За ФИО7 признано 

<

данные изъяты> долей, за ФИО12 - 

<

данные изъяты> доли в праве долевой собственности на указанный жилой дом 

<

данные изъяты>

В связи с изменением площадей дома, пропорционально изменены доли в праве собственности на него по итоговой общей площади 

<

данные изъяты>

ФИО13 

<

данные изъяты>

ФИО32 

<

данные изъяты>

ФИО10 

<

данные изъяты>

ФИО8 

<

данные изъяты>

ФИО9 

<

данные изъяты>

Постановлено внести изменения долей в праве на жилой дом 

<

адрес > в Единый государственный реестр прав.

По сведениям, содержащимся в ЕГРН по состоянию на 22.02.2019 года, ФИО33 своё право собственности на дом в соответствии с утвержденным судом изменением долей в установленном законом порядке не зарегистрировала. 

ДД.ММ.ГГ ФИО34, ДД.ММ.ГГ года рождения, умерла (

<

данные изъяты> 

Решением Ленинградского районного суда г.Калининграда от 20.07.2018 года по делу №2-3309/2018 установлен юридический факт того, что умершая ФИО35 приходилась ФИО1 бабушкой.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершей ФИО36 её наследниками являются внуки ФИО1 и ФИО3 при этом, единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является истец ФИО1 В адрес второго наследника нотариусом направлялось извещение об открывшемся наследстве и возможности подачи заявления о принятии наследства либо об отказе от наследства. Иных наследников к имуществу умершей не имеется. 

Судом установлено, что свидетельство о праве на наследство нотариусом ФИО1 не выдавалось по причине отсутствия зарегистрированных в установленном законом порядке за наследодателем прав на наследственное имущество. 

Также судом установлено, что жилой дом 

<

адрес > расположен в границах земельного участка с КН № с разрешенным использованием – для обслуживания и эксплуатации жилого дома. 

При жизни ФИО37 обращалась в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении ей в собственность 

<

данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес > для обслуживания и эксплуатации жилого дома. 

По договору № между администрацией Гурьевского городского округа и ФИО38 в собственность последней переданы на возмездной основе земельные участки из земель поселений, расположенные по адресу: 

<

адрес >, в том числе 

<

данные изъяты> доля в праве на земельный участок 

<

данные изъяты> без определения границы доли на местности. 

По сведениям, содержащимся в ЕГРН, представленным по запросу суда, по состоянию на 22.02.2019 года на основании договора передачи земельного участка в собственность № за ФИО7 зарегистрировано право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес >; на основании договора передачи земельного участка в собственность № за ФИО4 зарегистрировано право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № расположенный по адресу: 

<

адрес >

Данные о зарегистрированных за ФИО39 правах на 

<

данные изъяты> долю в праве указанного земельного участка отсутствуют. 

При таких обстоятельствах, поскольку факт возникновения у наследодателя ФИО40. права собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес >, а также 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

адрес > для обслуживания и эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес > сомнений у суда не вызывает, в то время как отсутствие регистрации права наследодателя на объект недвижимости является лишь формальным основанием для отказа нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство, учитывая наличие у суда оснований полагать истца как наследника надлежащим претендентом на наследственное имущество по праву представления, принимая во внимание совокупность представленных суду доказательств, с учётом отсутствия иных наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, и спора о праве на наследство, суд находит требования иска обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Глуховского ФИО41 удовлетворить частично.

Признать за Глуховским ФИО42 в порядке наследования по закону после смерти ФИО44, 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес >

Признать за Глуховским ФИО43, в порядке наследования по закону после смерти ФИО45, 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес > 

В остальной части в удовлетворении требований иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья А.Г. Олифер

Решение в окончательной форме изготовлено 07.06.2019 года.