Дело № 2-152/2025

УИД 34RS0016-01-2025-000141-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Жирновск 05 марта 2025 года

Жирновский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Гущиной И.В.,

при секретаре Аджемян А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Линевского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 87,7 кв.м., в т.ч. жилой площадью 55,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>: 1/4 доля на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и 1/4 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано в ЕГРН. Жилой дом, в котором расположена 1/2 доля, состоит из двух блоков жилого дома. Титульный собственник другого блока жилого дома блокированной застройки ей не известен. Фактически принадлежащая ей 1/2 доля представляет собой жилой дом блокированной застройки, который имеет обособленный (отдельный) вход, обособленные коммуникации, расположен на отдельном земельном участке и соответствует признакам индивидуального жилого дома. Указанные факты подтверждаются техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом блокированной застройки, изготовленным филиалом ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на земельный участок, находящийся по адресу 

<

адрес>, в установленном законом порядке зарегистрировано в ЕГРН. Ввиду наличия разногласий в правоустанавливающих документах в части вида жилого помещения, так как жилое помещение фактически является домом блокированной застройки, а не 1/2 долей жилого дома, во внесудебном порядке разрешить данную ситуацию не представляется возможным. Данное разногласие препятствует ей в реализации ее гражданских прав, а именно в отчуждении данного имущества.

На основании вышеизложенного, просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 87,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 1030 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – глава администрации Линевского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области ФИО2 в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, иск ФИО1 признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны. 

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

По нормам ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик иск признал, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить измененные исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 39, 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Линевского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки и земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 87,7 кв.м., и земельный участок, общей площадью 1030 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме через Жирновский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2025 года.

Судья подпись И.В. Гущина

Копия верна

Судья И.В. Гущина