РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года г. Усть-Илимск 

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шушиной В.И.,

при секретаре судебного заседания Романовой О.С.,

с участием истца ФИО1,

в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представителя ответчика ООО «УИ ЖКХ-2008», 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-440/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, Обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское ЖКХ-2008» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате услуг за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истец указала, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО5 Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Между проживающими в квартире были определены доли по оплате коммунальных платежей: ФИО1 – 2/5, ФИО2 – 1/5, ФИО4 – 1/5, ФИО5 – 1/5. В настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в 39 230,21 рублей. Просила суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: 

<

адрес> следующим образом: ФИО1 - 2/5 доли, ФИО2 – 1/5 доли, ФИО4 – 1/5 доли, ФИО5 – 1/5 доли; обязать ООО «Усть-Илимское ЖКХ-2008» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5; разделить имеющуюся задолженность по оплате коммунальных платежей между сторонами солидарно.

В судебном заседании истец, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что кроме ответчиков ФИО4 и ФИО5, коммунальными услугами пользуются их дети. Все проживающие в квартире являются членами одной семьи, обещали вносить денежные средства на погашение задолженности, но не делают этого.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своевременно, путем направления судебного извещения заказным письмом по имеющемуся в материалах дела адресу регистрации: 

<

адрес>. Судебное извещение ответчиками не получено, поскольку отправление получено истцом ФИО1, проживающей по этому же адресу.

В соответствии со статьёй 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (часть 2).

Ответчики вправе быть своевременно извещёнными о разбирательстве дела, однако, не проявили должной заботливости, осмотрительности и добросовестности в получении направленного судом по месту его регистрации уведомления о времени и месте судебного разбирательства. 

Суд принял все необходимые меры к надлежащему извещению ответчиков, которые, пользуясь своими процессуальными правами, не обеспечили возможность передачи им заказной почтовой корреспонденции и не представили сведений о причинах, объективно препятствовавших получению судебной заказной почтовой корреспонденции. Данных об ином месте жительства ответчиков материалы дела не содержат.

Нежелание ответчиков получать извещение о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании свидетельствует об их уклонении от участия в процессе и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. 

Суд признаёт причину неявки ответчиков неуважительной, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское ЖКХ-2008» (далее ООО «Усть-Илимское ЖКХ-2008») в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своевременно. В заявлении от 05.02.2019 представитель ФИО7, действующая на основании доверенности № от 23.10.2018 с полным объемом процессуальных прав сроком действия на один год, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет. По данному адресу установлены индивидуальные приборы холодного и горячего водоснабжения, электрической энергии. Начисление коммунальных услуг производится по переданным показаниям ИПУ. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Усть-Илимское ЖКХ-2008».

Исследовав в совокупности пояснения истца, письменные доказательства по делу и, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно пункту 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, а также установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», солидарная обязанность по внесению платы за коммунальные услуги распространяется на собственника, а также на дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов его семьи, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154, статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 249 ГК РФ, частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, в том числе, обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности.

В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено в судебном заседании, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются истец ФИО1 в размере 2/5 доли в праве общей долевой собственности, а также ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/5 доли у каждого, что подтверждается договором передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки по лицевому счёту № усматривается, что ООО «Усть-Илимское ЖКХ-2008» производит начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества, коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>. Лицевой счет открыт на имя ФИО1 в отношении всех начисляемых платежей по квартире. 

Из текста искового заявления следует, что по соглашению сторон были определены доли по оплате платежей: ФИО1 – 2/5 доли, ФИО2 – 1/5 доли, ФИО4 – 1/5 доли, ФИО5 – 1/5 доли. Между тем в ходе судебного разбирательства доказательств факта заключения указанного соглашения суду не представлено, ответчиками не подтверждено.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

При указанных обстоятельствах, суд определяет порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и за содержание и ремонт жилья в ином порядке.

Согласно справкам ООО «УИ ЖКХ-2008» от 15.01.2019, от 30.01.2019, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, имеют регистрацию: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля владения: 2/5), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля владения: 1/5), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля владения: 1/5), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля владения: 1/5), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по заявлению), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по заявлению), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по заявлению).

Из пояснений истца в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2, ФИО4 и ФИО5 являются ее детьми, ФИО3 и ФИО10 являются детьми ФИО4, ФИО9 является дочерью ФИО5 Таким образом, ФИО5, ФИО9, ФИО10 являются членами семьи собственников указанного жилого помещения. 

Действующим Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена возможность определения порядка и размера участия собственников, а также членов семьи собственников в расходах, что влечёт за собой оформление и выдачу каждому из сособственников отдельного платёжного документа на оплату.

Учитывая, что квартира принадлежит истцу и ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО3 на праве общей долевой собственности, то каждый из них должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД соответственно доли каждого в праве: ФИО1 – 2/5 доли, ФИО2 – 1/5 доли, ФИО4 – 1/5 доли, ФИО3 – 1/5 доли.

Учитывая, что в указанной квартире имеют регистрацию ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО9, ФИО10, то каждый из них должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за коммунальные услуги в равных долях по 1/7 доли каждый.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности возложить на ООО «Усть-Илимское ЖКХ-2008» обязанность заключить с каждым лицом, имеющим регистрацию в указанном жилом помещении, а именно, с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО9, ФИО10 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД, по оплате коммунальных услуг коммунальных услуг в следующем порядке: с ФИО1 - 2/5 доли за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД и 1/7 доли за коммунальные услуги; с ФИО2 - 1/5 доли за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД и 1/7 доли за коммунальные услуги; с ФИО3 - 1/5 доли за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД и 1/7 доли за коммунальные услуги; с ФИО4 - 1/5 доли за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД и 1/7 доли за коммунальные услуги; с ФИО5 - 1/7 доли за коммунальные услуги; с ФИО9 - 1/7 доли за коммунальные услуги; с ФИО10 - 1/7 доли за коммунальные услуги. 

Требование истца о распределении задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворению не подлежит, поскольку суд устанавливает порядок оплаты расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам с момента вынесения решения.

Исходя из положений ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, истец не лишена возможности предъявления требований к другим собственникам и членам семьи собственников о взыскании денежных средств на оплату произведенных ею коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО10 в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

определить долю в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, и включать в адресно-именной единый платежный документ на ФИО1 в размере 2/5 доли общей площади жилого помещения за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД и 1/7 доли за коммунальные услуги; 

определить долю в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, и включать в адресно-именной единый платежный документ на ФИО2 в размере 1/5 доли общей площади жилого помещения за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД и 1/7 доли за коммунальные услуги; 

определить долю в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, и включать в адресно-именной единый платежный документ на ФИО3 в размере 1/5 доли за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД и 1/7 доли за коммунальные услуги; 

определить долю в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, и включать в адресно-именной единый платежный документ на ФИО4 в размере 1/5 доли общей площади жилого помещения за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД и 1/7 доли за коммунальные услуги; 

определить долю в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, и включать в адресно-именной единый платежный документ на ФИО5 в размере 1/7 доли общей площади жилого помещения за коммунальные услуги; 

определить долю в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, и включать в адресно-именной единый платежный документ на ФИО9 в размере 1/7 доли общей площади жилого помещения за коммунальные услуги; 

определить долю в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, и включать в адресно-именной единый платежный документ на ФИО10 в размере 1/7 доли общей площади жилого помещения за коммунальные услуги. 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» ежемесячно оформлять и выдавать на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО10 отдельные адресно-именные платежные документы, включающие оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении требований о распределении имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг, отказать

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья В.И. Шушина