№2-1241/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 14 августа 2017 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Гильмановой Ф.Г., 

с участием представителей ответчиков ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1241 по иску ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лада», публичному акционерному обществу «СУЭНКО», открытому акционерному обществу «Тюменский расчетно-информационный центр» о перерасчете платы за коммунальные услуги, компенсации морального вреда, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ООО УК «Лада» о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ; взыскании с ООО УК «Лада» и ПАО «СУЭНКО» штрафа в размере 50 %; взыскании компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей. 

Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в данной комнате не проживает, выехала в г. Ноябрьск. С ДД.ММ.ГГГГ начисление коммунальных услуг производится на 

<

данные изъяты> проживающих лиц, в ДД.ММ.ГГГГ в перерасчете за коммунальные услуги было отказано со ссылкой на акт. Считает, что данный акт не имеет юридической силы, так как не указан исполнитель, отсутствуют реквизиты, копию акта увидела только в ДД.ММ.ГГГГ. 

Заявлениями ФИО3 требования увеличила, просит признать акт от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, обязать ОАО «ТРИЦ» произвести перерасчет; считать акт, составленный жильцами многоквартирного дома №, незаконным; обязать ПАО «СУЭНКО» произвести перерасчет за период с ДД.ММ.ГГГГ за 0 проживающих; взыскать с ПАО «СУЭНКО» штраф в размере 50% от излишне оплаченной суммы в размере 7 858 рублей, взыскании компенсации морального вреда с ООО УК «Лада» и ПАО «СУЭНКО» по 10 000 рублей.

Определением Тобольского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено открытое акционерное общество «Тюменский расчетно-информационный центр».

В судебное заседание истец ФИО3, представитель ответчика ООО УК «Лада», третье лицо С не явились, извещены. 

Представитель ответчика ПАО «СУЭНКО» ФИО2 в суде с иском не согласна, пояснила, что начисление коммунальных услуг произведено на количество проживающих лиц, на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель соответчика ОАО «ТРИЦ» ФИО1 в суде с иском не согласна, по основаниям, изложенным в возражении, пояснила, что начисления производятся по данным, полученным от поставщика услуг. 

Выслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит требования не подлежащими удовлетворению. 

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО3, С по 

<

данные изъяты> доле каждая.

На основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, организацию содержание, аварийного, текущего и капитального ремонта общего имущества жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обеспечивает управляющая компания - ООО «Управляющая компания Лада». 

Актом на предмет установления фактического количества проживающих, потребителей ХВС, ГВС, водоотведения, освещения мест общего пользования в помещениях, не оборудованных ИПУ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в комнате №, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано 0 человек, собственником является ФИО3, в настоящее время в указанной комнате фактически проживают 

<

данные изъяты> человека Т, Т1, Т2, И, пользуются услугами ГВС, ХВС, КС, освещение мест общего пользования, ДД.ММ.ГГГГ. 

Из представленных квитанций за период с ДД.ММ.ГГГГ, видно, что начисление платы за оказанные коммунальные услуги за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение мест общего пользования, за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, производится из расчета 

<

данные изъяты> человека, проживающих в спорном жилом помещении. 

Заявлением ФИО3 на имя ООО УК «Лада» от ДД.ММ.ГГГГ, просит произвести перерасчет с ДД.ММ.ГГГГ, указывает, что квартиранты выехали в январе. 

Информационным письмом ООО УК «Лада» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в комнате №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, количество зарегистрированных граждан 0, ФИО3 обращалась в ООО УК «Лада» с заявлением ДД.ММ.ГГГГ, было направлено заявление в Тобольское управление «Тюменьэнергосбыт» - филиал «ЭК «Восток», количество человек было убрано и сделан перерасчет. Основанием для начисления платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению на 

<

данные изъяты> человека являлся акт по факту проживания жильцов в данной комнате (Правила утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»). В настоящее время производятся начисления платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на 1 человека. 

Частью 4 статьи 30, части 1 статьи 39, частей 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Подпунктом "е(1)" пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», установлено, что исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги) имеет право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан. 

Согласно п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей; при этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В таких случаях, исполнитель, если он располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, вправе согласно п. 56 (1) приведенных Правил предоставления коммунальных услуг составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении, который подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией. 

Учитывая положения п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг, а также то, что исполнитель обязан выполнять мероприятия в целях эффективного управления многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации), суд полагает, что правомерно начисление коммунальных услуг производилось на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

данные изъяты> проживающих человека.

Тот факт, что на момент составления акта от ДД.ММ.ГГГГ, в комнате фактически проживало 4 человека, истцом не оспаривается, в связи с чем, обоснованно истцу производились начисления платы за коммунальные услуги, до поступления информации от собственника об отсутствии проживающих лиц. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом доказательств того, что в период с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживающих лиц в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не было, суду не представлено. 

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что оснований для удовлетворения требований ФИО3 о признании акта незаконным, перерасчете платы за коммунальные услуги, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лада», публичному акционерному обществу «Сибирско-Уральская энергетическая компания», открытому акционерному обществу «Тюменский расчетно-информационный центр» о признании акта незаконным, перерасчете платы за коммунальные услуги, компенсации морального вреда, штрафа, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 августа 2017 года. 

Судья Л.А. Загидуллина