УИД 10RS0010-01-2023-001029-30

Дело № 2-475/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 года г. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Забродина Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1 исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что с хх.хх.хх г. истец зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: ...., которая была предоставлена ему собственником - администрацией .... района на основании типового договора социального найма жилого помещения от хх.хх.хх г. №. Также в указанной квартире зарегистрированы, но не проживают более 20 лет бывшая супруга истца ФИО2 (ФИО12) В.В. и её дочь ФИО3, не являющиеся членами семьи истца. Брак с ФИО2 (ФИО12) В.В. расторгнут в 2005 году. Более 20 лет истец несет бремя содержания указанной квартиры. Ответчики участия в содержании квартиры не принимают, вселиться в нее не пытались, вещей ответчиков в квартире нет. В этой связи просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Определением Олонецкого районного суда РК от хх.хх.хх г. принят отказ ФИО1 от исковых требований к ФИО2 Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением прекращено.

Истец ФИО9 в судебном заседании требования поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовала, извещалась судом по месту регистрации. В представленном ходатайстве указала, что явиться в судебное заседание не сможет, так как находится в другой стране, готова сняться с прописки самостоятельно, когда вернется в Россию. Просила принять во внимание, что её счета неоднократно арестовывались приставами из-за задолженности по коммунальным платежам по адресу регистрации, взималась коммунальные платежи. Проживать по адресу регистрации не могла, так как истец часто употреблял алкоголь, вёл себя агрессивно. Просила рассмотреть дело без ее участия. 

Третьи лица администрация Олонецкого национального муниципального района, МП ОМВД России по .... в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены.

Принимая во внимание положения ч. 3, 4 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд, с учетом мнения истца, приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Статья 40 Конституции Российской Федерации предусматривает, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим права на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что хх.хх.хх г. между главой администрации .... и ФИО9 заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: ..... В качестве членов семьи нанимателя указаны ФИО6 (прочие), ФИО3 (прочие), ФИО7 (дочь).

Согласно ответу МП ОМВД России по .... от хх.хх.хх г. ФИО3 зарегистрирована по адресу: .... хх.хх.хх г..

Согласно ответу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от хх.хх.хх г. у ФИО3 отсутствует недвижимое имущество, принадлежащее ей на праве собственности.

Согласно записи акта о рождении от хх.хх.хх г. № .... ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения, является дочерью ФИО8 и ФИО2 (ФИО11) В.В. В соответствии с записью акта о заключении брака от хх.хх.хх г. № Отдела ЗАГС ...., ФИО3 состоит в браке с ФИО10

В обоснование заявленного требования истец ссылается на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 20 лет, личных вещей в квартире не имеет, в родственных отношениях с ответчиком не состоит.

Каких-либо сведений и доказательств вынужденности не проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, факт не проживания ответчика в спорной квартире также подтверждается неполучением заказной судебной корреспонденции самой ФИО3

Таким образом, учитывая в совокупности длительность не проживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие препятствий в его пользовании и личных вещей ответчика в жилом помещении, отсутствие намерения по вселению в данное жилое помещение в течение длительного промежутка времени при отсутствии каких-либо объективных причин, препятствующих пользоваться данной квартирой, суд находит доказанным то обстоятельство, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а его не проживание свидетельствует о намерении расторгнуть договор социального найма в отношении указанной квартиры.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование ФИО1 к ФИО3 о признании последней утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу. 

В силу изложенного, решение суда о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 (ИНН №) к ФИО3 (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Е.В. Забродина

Копия верна. Судья Е.В. Забродина

Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ 

составлено 30 августа 2023 г.