Дело № 2-120/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 г. р.п.Чернышковский

Волгоградская область

Чернышковский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Неверовой Н.А.,

при секретаре Смирнове И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области о включении 1/3 доли жилого дома в состав наследственного имущества,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском в суд к Администрации Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области о включении 1/3 доли жилого дома в состав наследственного имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её отец ФИО10, проживавший на момент смерти в р.п. Чернышковский Волгоградской области.

С момента смерти отца открылось наследство, состоящее из 1/3 доли жилого дома и земельного участка, имеющих место расположения по адресу: 

<

адрес>

С момента смерти, она, как наследник первой очереди, в соответствии с требованиями законодательства РФ, обратилась с заявлением о принятии наследства, к нотариусу Чернышковского района Волгоградской области, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, в виду того, что, указанный выше, жилой дом в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан (приватизации) указан как квартира, в то время как в выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристика он значится как жилой дом, что указывает на разночтение в правовом статусе наследуемого объекта и создает условия невозможности принятия его как наследственной доли открывшейся после смерти наследодателя.

Указанная ошибка, вероятно, была допущена при заключении договора приватизации по причине того, что указанные договора заключались на шаблонных бланка, в которых объект договора был поименован как квартира, и исправления ни кто не вносил.

А далее при проведении кадастрового учета объектов недвижимого имущества в июне 2014 года, жилое помещение, как и подобает в соответствии с ч. 39 ст. 1 ГсК РФ и ч. 2 ст. 16 ЖК РФ.

При указанных обстоятельствах дела, у неё отсутствует возможность принятия указанного имущества как наследственной доли открывшейся после смерти отца, без включения в состав наследственного имущества в судебном порядке, не предоставляется возможным, в виду отсутствия государственной регистрации прав покойного на него, так как в соответствии со ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с нормами ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В настоящем случае, право на 1/3 долю за наследодателем не значится, так как образовано в соответствии со ст. 6 действовавшего на тот момент закон № 222 от 21 июля 1997 года, а так же ч. 1 ст. 69 действующего ныне Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В связи с чем, просит включить в состав наследства, открывшего после смерти ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, общей площадью 97,2 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеющий кадастровый номер №.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО2 не явились, надлежащим образом извещен6ы о времени и месте рассмотрения дела.

Представителем ФИО2 подано письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его и его доверителя.

Ответчик - Администрация Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела с её участием не представлено.

Треть лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает удовлетворить требования.

Третье лицо - нотариус Чернышковского района Волгоградской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела с её участием не представлено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление следует удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством. 

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и признанием права.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родной дочерью умершему ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении и заключении брака. 

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

Судом также установлено, что при жизни на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 20 июля 1992 года, ФИО13, ФИО6, ФИО7 приобрели жилой дом, состоящий из 3-х комнат общей площадью 61,8 кв.м., в том числе жилой площадью 40,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес> в общую долевую собственность по 1/3 доли каждый.

Из справки от 16 августа 2018 года, выданного начальником ФИО8 Суровикинского отделения Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что указанный спорный жилой объект указана, как квартира.

То есть, переданная указанным выше лицам в порядке приватизации квартира фактически представляет собой собственно весь указанный жилой дом.

Как следует из выписки из ЕГРН от 18 ноября 2016 года, указанное выше имущество, зарегистрировано как жилой дом. 

То есть, ФИО5, надлежащим образом при жизни не оформил, принадлежащее ему имущество, в виде 1/3 доли жилого дома.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

То есть, судом достоверно установлено, что наследником по закону после смерти ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является его родная дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его родной сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается наследственным делом умершего ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Учитывая, что на день смерти ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежало 1/3 доля жилого дома, общей площадью 97,2 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> имеющий кадастровый номер №, то с открытием наследства вышеуказанное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника, на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области о включении 1/3 доли жилого дома в состав наследственного имущества, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества гражданина ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, общей площадью 97,2 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеющий кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке через Чернышковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись Н.А. Неверова

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2019 года.

Копия верна:

Судья: Н.А. Неверова