УИД 62RS0005-01-2019-001947-57

Номер производства 2-138/2020 (2-1334/2019)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 16 января 2020 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Климаковой Л.И.,

при секретаре судебного заседания Скрипиной И.С.,

с участием представителя истца МКП «ЖКХ Рязанское» - ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску МКП «ЖКХ Рязанское» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец МКП «ЖКХ Рязанское» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и в обоснование заявленных требований, истец указывает, что ответчики являются собственниками 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> размере по ? доли каждый. В период с 03.10.2017г. по 27.04.2019г. ответчики без законных на то оснований не вносят плату за теплоснабжение и горячее водоснабжение в полном объеме, тем самым нарушая права истца на сбор платежей за оказанные коммунальные услуги, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность за теплоснабжение в размере 39992,61 рублей, и за горячее водоснабжение (в разрезе компонента подогрев) 30240,45 рублей, общая сумма долга составляет 70233,06 рублей. Ответчики не вносили плату за коммунальные услуги, в связи с чем истец обратился с заявлением к мировому судье и ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района Рязанского районного суда Рязанской области был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО3, ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ от ФИО3, ФИО2 поступило возражение на судебный приказ № и ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района Рязанского районного суда Рязанской области было вынесено определение об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что в результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, ответчикам были начислены пени по состоянию на 25.11.2019г. за неоплату тепловой энергии в размер 9342,50 рублей, и пени за не оплату горячего водоснабжения в размере 6233,20 рублей, а общая сумма долга по оплате коммунальных услуг за период с 03.10.2017г. по 27.04.2019г. составляет 85 808,76 рублей, в т.ч. 70233,06 рублей – задолженность по оплате коммунальных услуг, а 15575,70 рублей – пени, однако ответчики в добровольном порядке задолженность не погашают, в связи с чем истец, с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст.39 ГПК РФ, просит взыскать в свою пользу с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг включая пени в размере 42904 рубля 38 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1387 рублей 13 копеек, судебные расходы в размере 190 рублей 56 копеек, а также взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг включая пени в размере 42904 рубля 38 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1387 рублей 13 копеек, судебные расходы в размере 190 рублей 56 копеек.

В судебном заседании представитель истца МКП «ЖКХ Рязанское» - ФИО1, заявленные требования поддержала в полном объеме, и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, при этом пояснил суду, что он не зарегистрирован в спорной квартире и там не проживает, а поэтому считает, что не является потребителем горячего водоснабжения и теплоснабжения, и полагает, что у него отсутствует обязанность по оплате указанных коммунальных услуг, которым пользуется проживающая в спорной квартире ФИО3.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, об отложении дела рассмотрением не просила и в представленном в суд заявлении указала, что исковые требования признает в полном объеме. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца МКП «ЖКХ Рязанское» - ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ, части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений (как жилых, так и нежилых) в многоквартирном доме принадлежит общее имущество в таком доме на праве общей долевой собственности независимо от фактов создания товарищества собственников недвижимости и членства в нем.

Согласно ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153, п. 4 ст. 154, а также ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающие в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения - за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги - за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 указанной статьи).

Как следует из материалов дела и не оспаривалось ответчиками, ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому, с 08.08.2014 года принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке администрации Листвянского сельского поселения Рязанского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ответчик ФИО3 и несовершеннолетние дети: ФИО4, ФИО5, ФИО6, родителями которых, являются ответчики.

В судебном заседании установлено, что оказание услуг по горячему водоснабжению и теплоснабжению 

<

адрес> осуществляет МКП «ЖКХ Рязанское» муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, при этом начисления за теплоснабжение производились с применением тарифа, установленного Постановлением № 186 от 10 ноября 2016 года ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области «О тарифах на тепловую энергию для потребителей МКП «ЖКХ Рязанское», Постановлением № 372 ГУ от 15 декабря 2016 года «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области «О тарифах на тепловую энергию для потребителей МКП «ЖКХ Рязанское», Постановлением ГУ РЭК Рязанской области № 284 от 30 ноября 2017 г. «О внесении изменения в Постановление ГУ РЭК Рязанской области от 15 декабря 2016 г. № 372 «О тарифах на тепловую энергию для потребителей МКП «ЖКХ Рязанское», Постановлением ГУ РЭК Рязанской области № 320 от 12.12.2018 г., а начисления за горячее водоснабжение (в разрезе компонента подогрев) производились с применением тарифа установленного Постановлением № 502 от 29 декабря 2016 года N 502 ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области «Об установлении тарифов на горячую воду для потребителей МКП «ЖКХ Рязанское» в Вышетравинском и Листвянском сельских поселениях Рязанского муниципального района», Постановлением № 398 от 18 декабря 2017 года №398 ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области «О внесении изменений в постановление ГУ РЭК Рязанской области от 29 декабря 2016 г. №502 «Об установлении тарифов на горячую воду для потребителей МКП «ЖКХ Рязанское» в Вышетравинском и Листвянском сельских поселениях Рязанского муниципального района», а также Постановлением № 185 от 10 ноября 2016 года №185 ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории Рязанской области», Постановлением ГУ РЭК Рязанской области № 383 от 14.12.2018 г., что подтверждается письменными доказательствами, представленными сторонами в материалах дела, которые никем не оспорены, и не законными не признаны. Однако ответчиками за период с 03.10.2017 по 30.04.2019 года не вносились платежи по оплате горячего водоснабжения и теплоснабжения, доказательства по оплате оказанных коммунальных услуг в срок, установленный действующим законодательством, отсутствуют в материалах дела, и на такие доказательства ответчик не ссылается, что дает суду основания установить факт не надлежащего исполнения ответчиками своих обязанностей по оплате оказанных услуг горячего водоснабжения и теплоснабжения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию. 

Как следует из разъяснений п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При этом, по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела, 07.08.2019 года мировым судьей судебного участка №56 судебного района Рязанского районного суда Рязанской области был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО3, ФИО2, который в последствии на основании заявления ответчика ФИО7 был отменен определением мирового судьи от 27.08.2019г. 

Между тем, факт предоставления истцом в спорный период ( октябрь 2017 года- апреля 2019 года) услуг горячего водоснабжения и теплоснабжения надлежащего качества ответчиком в судебном заседании не оспаривался. При таких обстоятельствах, фактически полученные услуги подлежат оплате собственником жилого помещения путем внесения платы МКП «ЖКХ Рязанское». 

Доводы ответчика ФИО2 о том, что он не зарегистрирован в спорной квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает в ней, суд отклоняет по следующим основаниям.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществления с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ.

Из системного толкования ч.2 ст. 153, ч.11 ст. 155, ч.1 ст. 157 ЖК РФ, п. 42 Правил № 354, следует, что оплата коммунальных услуг на индивидуальные нужды является обязанностью собственника жилого помещения, даже если такой собственник не зарегистрирован в указанной квартире. При отсутствии индивидуальных приборов учета плата за коммунальные ресурсы в жилом помещении начисляется по нормативу.

Поскольку ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а доказательств временного отсутствия (не проживания) в спорной квартире, и перерасчет коммунальных платежей за период временного отсутствия, произведенный в порядке, утвержденном Правительством РФ, суду ответчик не представил, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования в части взыскания с ответчика ФИО2 задолженности по оплате горячего водоснабжения и теплоснабжения с каждого по 35 116,53 рублей подлежат удовлетворению.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 Гражданского кодекса РФ).

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Следовательно, в связи с уклонением ответчика от оплаты услуг, на сумму, не выплаченную в срок, подлежат начислению пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты за период с 01.10. 2017 года по 30.04. 2019 года за каждый день просрочки. 

В процессе разбирательства дела истцом был представлен суду расчет задолженности и пени, согласно которому общая сумма задолженности ответчиков перед истцом за период с 01 октября 2017 года по 30 апреля 2019 года составляет 70233 руб.00 коп., а пени за период с 11.11.2017 по 11.05.2019г.- 15 575,70 рублей, при этом ответчиком не представлен свой контррасчет и его размер в судебном заседании не оспаривался. 

Проверив правильность произведенного ответчиком расчета суммы задолженности и пени, суд приходит к выводу о том, что сумма задолженности и пени исчислена верно, а поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, за период с 11.11.2017 года по 25.11.2019 года с каждого по 7787,85 рублей, а общая задолженность по оплате коммунальных услуг, включая пени составляет с каждого по 42904 рубля 38 копеек.

В соответствии со ст., ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся: связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, что согласуется с пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 1 от 21.01.2016 года "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" и эти расходы признает суд необходимыми, а поэтому подлежащими взысканию с ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При таких обстоятельствах, исходя из результата разрешения судом спора – удовлетворения иска МКП «ЖКХ Рязанское», с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1387 рублей 13 копеек, судебные расходы в размере 190 рублей 56 копеек, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1387 рублей 13 копеек, судебные расходы в размере 190 рублей 56 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МКП «ЖКХ Рязанское» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу МКП «ЖКХ Рязанское» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42904 рубля 38 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1387 рублей 13 копеек, судебные расходы 190 рублей 56 копеек, а всего 44482 рубля 07 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу МКП «ЖКХ Рязанское» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42904 рубля 38 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1387 рублей 13 копеек, судебные расходы 190 рублей 56 копеек, а всего 44482 рубля 07 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Рязанский районный суд Рязанской области.

Судья. Подпись

Копия верна. Судья Л.И.Климакова