Дело №2-1477/2020

№УИД-91RS0022-01-2020-001947-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд в составе 

Председательствующего: судьи Быстряковой Д.С., 

при секретаре: Сеитягьяевой М.Э.,

при участии: ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» к Поддубной ФИО6, ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за услуги теплоснабжения, третье лицо общество с ограниченной ответственностью «Технопарк-Сити», -

установил:

Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» (далее – ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго»), уточнив исковые требования (л.д.154), обратилось с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за услуги теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 661,52 рублей, пеню в размере 1365,19 рублей.

Истец мотивирует свои требования тем, что истец является производителем и централизованным поставщиком тепловой энергии и осуществляет поставку тепловой энергии по адресу: 

<

адрес>, пгт. Приморский, 

<

адрес>. Ответчик, лицевой счет №, пользуется услугой теплоснабжения для отопления помещения, однако, не выполняет обязательства по ее оплате, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 90661,52 руб., которую истец просит взыскать в принудительном порядке. Ранее по заявлениям истца мировым судьей судебного участка № Феодосийского судебного района (городской округ Феодосия) Республики Крым были выданы судебные приказы о взыскании задолженности за указанные периоды с ФИО5. Однако, определениями мирового судьи судебного участка № Феодосийского судебного района (городской округ Феодосия) Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ указанные судебные приказы были отмены. 

Определением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3.

Определением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Технопарк-Сити».

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования полностью поддерживает, возражает против применения исковой давности, поскольку определениями мирового судьи судебного участка № Феодосийского судебного района (городской округ Феодосия) Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ были отменены судебные приказы о взыскании задолженности за указанный в иске период. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, предоставила письменные возражении и дала письменные пояснения, в соответствии с которыми услугу по централизованному отоплению получает с ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку до этого момента квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, была отключена от сетей централизованного теплоснабжения. Таким образом, до ДД.ММ.ГГГГ года услуга по централизованному отоплению в указанную квартиру квартиру не предоставлялась, в связи с чем, отсутствуют основания для взыскания задолженности по оплате за данную услугу до указанного момента. Оплата за услугу по централизованному отоплению должна производиться управляющей организацией по указанному многоквартирному жилому дому, которой является ООО «Технопарк-Сити». Истцом пропущен срок исковой давности в части требований о взыскании задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку с настоящим иском он обратился ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила письменные возражения, в которых в том числе, содержится требование о применении исковой давности, и заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо ООО «Технопарк-Сити» при надлежащем извещении представителя в судебное заседание не направило, предоставило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выяснив мнение истца, выслушав ответчика ФИО1, обозрев материалы гражданских дел по заявлениям о выдаче судебных прказов, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица, ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о создании юридического лица Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго». 

Пунктом 2 Положения о филиале ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» определены цели и предмет деятельности предприятия, которыми являются распределение и отпуск тепловой энергии по договорам теплоснабжения с потребителями. Предприятие осуществляет начисление и сбор платежей с потребителей за оказанные коммунальные услуги (тепловую энергию), в т.ч. с граждан с учетом предоставления им льгот, и взыскание в судебном порядке задолженности с потребителей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги (тепловую энергию). 

Порядком отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения, утвержденным приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за №, установлено, для реализации права потребителей на отказ от получения услуг централизованного отоплении орган местного самоуправления или местный орган исполнительной власти создает своим решением постоянно действующую межведомственную комиссию для рассмотрения вопросов относительно отключения потребителей от сетей централизованного отопления. Для решения вопроса отключения потребителя от системы центрального отопления он должен обратиться к межведомственной комиссии, созданной органом местного самоуправления или местным органом исполнительной власти, с соответствующим письменным заявлением. При позитивном решении вопроса, проектной или проектно-монтажной организацией выполняется проект индивидуального (автономного) теплоснабжения и отсоединения от сети центрального отопления, проект согласовывается со всеми организациями, которые выдали технические условия на подключение дома к внешним сетям. По окончанию работ составляется акт об отключении квартиры от сетей ЦО ГВО и подается в комиссию для утверждения. После утверждения акта комиссией пересматриваются условия договора о предоставлении услуг по централизованному теплоснабжению.

Приказом Министерства по вопросам жилищно - коммунального хозяйства Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, были внесены изменения в Порядок отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения, согласно которым запрещается отключение от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения отдельных квартир в многоквартирном доме и разрешается такое отключение всего дома в целом.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме в качестве пользователя жилым помещением обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения путем внесения паты за содержание и ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонты общего имуществ в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пп. «в» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

В силу пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включается внутридомовая систем отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенных на этих сетях.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В соответствии с п.п. 1.7.2 постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» переоборудование или перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущих к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленных на них оборудования не допускается. Пунктом 5.2.1 установлено, то эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать равномерный прогрев всех нагревательных приборов.

Согласно п.15 ст. 14 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется Правилами подключения к системам теплоснабжении, утвержденным Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

В пункте 42 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства». Договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

Статьей 25 ЖК РФ установлено, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Статьей 28 ЖК РФ определено, что завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

На сновании свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 52).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 73).

В акте обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, акте о проведении осмотра общего имущества и жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> в 2010 г. отключена от сетей централизованного отопления, в квартире установлены электрические конвекторы (л.д. 52).

Ответчиками не предоставлено суду решение межведомственной комиссии по вопросам отключения от сетей ЦО и ГВС о даче согласия на сбор документов и разработку проектно-сметной документации для устройства индивидуального отопления. 

Ответчиками также не предоставлен суду акт об отключении 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> от внутридомовых сетей ЦО и ГВС, подписанный представителем исполнителя услуг по ЦО и ГВС, и утвержденный решением межведомственной комиссии по вопросам отключения от сетей ЦО и ГВС.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что не выполнены требования, которыми определяется порядок отключения отдельной квартиры от ЦО и ГВС. Кроме того, на момент отключения квартиры ответчика от ЦО и ГВС, приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, были внесены изменения в Порядок отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения, согласно которым запрещается отключение от сетей централизованного отоплении и горячего водоснабжения отдельных квартир в многоквартирном доме и разрешается такое отключение всего дома в целом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определен порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Так, определено, что если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги. 

Истцом услуги по теплоснабжению предоставлялись надлежащим образом, что ответчиками не опровергнуто. Самовольное отключение от системы централизованного теплоснабжения не влечет последствий в виде не начисления оплаты за услуги, поскольку разрешение на это органами местного самоуправления или местным органом исполнительной власти не давалось.

Согласно частям 1 и 2 статьи 598 ГК Украины обязательство прекращается частично или в полном объеме на основаниях, установленных договором или законом. Прекращение обязательств по требованию одной из сторон допускается только в случаях, установленных договором или законом.

Ответчиками не предоставлено суду доказательств того, что между ФИО3, ФИО5, которая до момента смерти являлась собственником ? доли квартиры, и украинским поставщиком тепловой энергии по состоянию на момент отключения от системы централизованного теплоснабжения было достигнуто соглашение о расторжении договора.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Таким образом, действия по самовольному отключению квартиры от сети централизованного теплоснабжения по своей сущности направлены на односторонний отказ от исполнения обязательства и (или) расторжение договора в одностороннем порядке, что является недопустимым в силу ч. 1 т. 310 ГК РФ, поэтому не влечет правовых последствий в виде прекращения обязательств сторон по договору предоставления услуг.

В соответствии с актами готовности к отопительному периоду от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> Республики Крым подключен к системе централизованного отопления (л.д. 159-166)

Доводы ответчиков о том, что в 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года не предоставлялась услуга по централизованному отоплению, не имеют правового значения, поскольку весь многоквартирный дом, в котором находится данная квартира, подключен к системе централизованного отопления, в связи с чем, квартира ответчиков считается также подключенной к этой сети на основании вышеизложенного, что влечет начисление оплаты за услуги поставки тепловой энергии. В свою очередь, это не препятствует ответчикам использовать иные нагревательные приборы. 

Кроме того, ответственность за содержание квартиры и соблюдение требований законодательства регулирующего вопросы отключения отдельной квартиры от ЦО и ГВС, оборудования автономным отоплением, возложена на ответчиков, как собственников квартиры, в связи с чем, они должны был учитывать отсутствие разрешений на отключение от ЦО и ГВС и установку автономного отопления.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что истцом осуществлялась поставка тепловой энергии по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Указанная квартира на праве собственности в равных долях принадлежит ФИО1 и ФИО3. 

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ, предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то с этого момента у ФИО1 в порядке наследования по закону возникло право собственности на ? долю 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> Республики Крым.

Таким образом, у ФИО1, начиная с ноября 2014 г. возникла обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых по адресу указанной квартиры.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате услуг теплоснабжения в размере 90661,52 рублей. 

Истцом предоставлен расчет указанной задолженности, который является обоснованным, произведен с учетом соответствующих тарифов и платежей по оплате теплоснабжения по адресу квартиры ответчиков (л.д. 155, 156).

Ответчиками заявлено о применении исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

Статьей 200 ГК РФ установлено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Согласно ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Ранее по заявлениям истца мировым судьей судебного участка № Феодосийского судебного района (городской округ Феодосия) Республики Крым были выданы судебные приказы о взыскании задолженности за указанные периоды с ФИО5. 

Так, судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определениями мирового судьи судебного участка № Феодосийского судебного района (городской округ Феодосия) Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ указанные судебные приказы были отмены. 

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец в пределах срока исковой давности обращался в суд относительно взыскания задолженности за указанные периоды. Судебные приказы были отменены по заявлениям ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, из которых истцу стало известно о том, что ФИО5, относительно которой заявлялись требования о взыскании задолженности, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ранее ФИО1 не сообщала истцу относительно своих прав на 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> Республики Крым.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что истцом не пропущен срок исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Учитывая, что ответчиками, обязательства по оплате оказанных им услуг исполнены ненадлежащим образом, с них также подлежит взысканию пеня в сумме 1365,19 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы между сторонами.

Таким образом, с ответчиком в равных долях в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 90661,52 рублей, пеня в размере 1365,19 рублей, а также государственная пошлина в размере 3004,00 рублей.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия «Крымтеплокоммунэнерго» удовлетворить.

Взыскать с Поддубной ФИО6 в пользу Государственного унитарного предприятия «Крымтеплокоммунэнерго» задолженность по оплате за услуги теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 330 (сорок пять тысяч триста тридцать) рублей 76 копеек, пеню в размере 682 (шестьсот восемьдесят два) рублей 59 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1502 (одна тысяча пятьсот два) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО2 ФИО7 в пользу Государственного унитарного предприятия «Крымтеплокоммунэнерго» задолженность по оплате за услуги теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 330 (сорок пять тысяч триста тридцать) рублей 76 копеек, пеню в размере 682 (шестьсот восемьдесят два) рублей 59 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1502 (одна тысяча пятьсот два) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме. 

Председательствующий /подпись/ Д.С. Быстрякова

Копия верна –

Судья: Секретарь: