УИД № 03RS0017-01-2025-003919-23

Дело № 2-3396/2025

Судья Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан Максютов Р.З.

Категория 2.179

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Апелляционное ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

№ 33-20029/2025

16 декабря 2025 г.

г. Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Батршиной Ю.А.,

судей Сиразевой Н.Р., Якуповой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Лысенко А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «ЧЕРКИЗОВО-РАСТЕНИЕВОДСТВО» о признании возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения незаконными,

по апелляционной жалобе ООО «ЧЕРКИЗОВО-РАСТЕНИЕВОДСТВО» на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 13 августа 2025 г.

Заслушав доклад судьи Сиразевой Н.Р., судебная коллегия,

установила:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «ЧЕРКИЗОВО-РАСТЕНИЕВОДСТВО» о признании возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения незаконными. Требования мотивировал тем, что он является участником долевой собственности в размере 9/109 долей в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №..., площадью 8751018 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПКК «Искра». Почтовый адрес ориентира: адрес. Право собственности на 9/109 долей в общей долевой собственности на земельный участок подтверждено правоустанавливающими документами. На общем собрании участников долевой собственности, проводимом дата, он выразил свое несогласие в заключении договора аренды с ответчиком на новый срок, о чем свидетельствует внесенная запись в протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №... от дата В целях реализации своего права на выдел земельного участка в счет земельных долей, в соответствии с порядком, установленным ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», он обратился к кадастровому инженеру ФИО13 с целью подготовки проекта межевания земельного участка. Проект межевания земельного участка был подготовлен кадастровым инженером ФИО14 в соответствии с требованиями Федерального закона № 101-ФЗ и Приказа Министерства экономического развития РФ от дата 388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков». Извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельного участка были опубликованы кадастровым инженером ФИО14 в общественно-политической газете адрес Республики Башкортостан «Сельские нивы» №... (№...) от дата и в общественно-политической газете «адрес» №... (№...) от дата, на которое кадастровому инженеру и в орган регистрации прав от представителя собственника земельной доли ООО «ЧЕРКИЗОВО-РАСТЕНИЕВОДСТВО» поступило возражение относительно размера и местоположения границ выделяемого им в счет земельных долей земельного участка, что повлекло приостановление, а впоследствии отказ в осуществлении кадастрового учёта выделяемых земельных участков. В качестве обоснования причин несогласия с размером и местоположением, установленным в проекте межевания, возражающей стороной указано, что перед выделом земельного участка в счет земельных долей необходимо провести кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №..., так как его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а площадь земельного участка является декларированной и в случае выдела земельного участка в счет земельных долей из исходного земельного участка без уточнения границ и уточнения его площади, остаток площади земельного участка не будет соответствовать общей площади оставшихся земельных долей, а также имеется необходимость в проведении кадастровых работ по исправлению реестровых ошибок в связи с пересечением границ земельного участка с кадастровым номером №... со смежными земельными участками. В связи с тем, что возражение ответчика не содержит объективного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ выделяемого в счёт земельных долей земельного участка, ФИО1 просит признать необоснованными и незаконными возражения ООО «ЧЕРКИЗОВО-РАСТЕНИЕВОДСТВО» относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №....

Решением Стерлитамакского городского суда РБ от дата исковые требования ФИО2 удовлетворены. Возражения ООО «ЧЕРКИЗОВО-РАСТЕНИЕВОДСТВО», поданные в отношении проекта межевания относительно размера и местоположения выделяемых в счет земельных 9/109 долей, принадлежащих ФИО2 в общей долевой собственности земельного участка кадастровый номер №..., общей площадью 8751018 кв.м., расположенный в границах земельного участка ориентир СППК «Искра», почтовый адрес ориентира: адрес, подготовленного кадастровым инженером ФИО3, признаны необоснованными и незаконными. С ООО «ЧЕРКИЗОВО-РАСТЕНИЕВОДСТВО» в пользу ООО «Региональное агентство оценки и экспертизы» взысканы расходы по проведению экспертизы в размере 36000 руб. На Управление Судебного департамента в адрес возложена обязанность перечислить на счет ООО «Региональное агентство оценки и экспертизы» сумму в размере 120000 руб., перечисленные ООО «ЧЕРКИЗОВО-РАСТЕНИЕВОДСТВО» согласно платежного поручения №... от дата

Не согласившись с решением суда, ООО «ЧЕРКИЗОВО-РАСТЕНИЕВОДСТВО» подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного. При этом указывается, что удовлетворение исковых требований приводит к нарушению законных прав остальных участников долевой собственности, поскольку общая площадь земельного участка не установлена и очевидно не соответствует номинальной. Для равного и справедливого распределения фактической площади земельного участка между всеми участниками долевой собственности необходимо определение точной площади земельного участка. Земельный участок с кадастровым номером №... - является ранее учтенным земельным участком, границы которого представляют собой несколько замкнутых контуров обособленных (условных) земельных участков, являющихся самостоятельными земельными участками. Площадь участка является декларированной, у него не уточнены границы в соответствии с действующим законодательством, соответственно, в ЕГРН не имеется сведений о его точной площади. Таким образом, выдел определённой площади, заявленной истцом, из неопределённой местности площади всего земельного участка может ухудшить положение остальных собственников, поскольку оставшегося земельного участка не хватит на всех участников долевой собственности в соответствии с их долями и размером пая. Такое ухудшение положения других участников долевой собственности является недопустимым, поскольку изначально все пайщики обладают равными правами и им выделяют равные земельные участки. При разрешении земельных споров следует учитывать не только правовой режим земельных участков, как объектов недвижимого имущества, но и особо охраняемые законом свойства земель сельскохозяйственного назначения как основы жизни и деятельности человека, важнейшего природного ресурса, используемого в качестве средства производства в сельском хозяйстве, а также их целевое назначение. Иное ставит участников земельных отношений, в том числе и участников прав общей долевой собственности на землю, в неравное положение, позволяет допустить невозможность использования земли сельскохозяйственного назначения по ее прямому назначению. При этом, определение размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы производится на основе содержащих сведения о состоянии и свойствах почв материалов почвенного обследования земель, материалов внутрихозяйственной оценки земель, шкал классификации земель сельскохозяйственного назначения по их пригодности для использования в сельском хозяйстве, материалов формирования землепользований государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Само по себе соответствие площади выделяемого земельного участка правоустанавливающим документам и размеру долей, находящихся в собственности, не свидетельствует о соблюдении кадастровым инженером норм закона при изготовлении проекта межевания земельный участков.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, в связи с чем на основании ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ФИО2- ФИО4, просившую решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

На основании ч. 2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.

В силу ч. 2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения регламентируется Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 1 Федерального закона № 101-ФЗ оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков.

Ч. 5 ст. 14 Федерального закона № 101-ФЗ закреплено, что участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным п. 4 ст. 13 настоящего федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается.

Таким образом, в силу указанных норм права в случае образования земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения путем его выдела из исходного участка, обремененного правами аренды, необходимо обязательное письменное согласие арендатора на образование земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных п. 5 ст.14 Федерального закона № 101-ФЗ.

Исходя из буквального содержания ч. 5 ст.14 Федерального закона № 101-ФЗ согласие арендатора на выдел земельного участка не требуется в случае, если участник долевой собственности выразил свое несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка.

Только при соблюдении названного условия согласия арендатора на выдел земельного участка из общего массива арендуемого земельного участка не требуется. Это единственное исключение в отношении арендуемого земельного участка, дающее право на выдел без согласия арендатора, установленное Федеральным законом № 101-ФЗ.

В силу ч. 1 ст. 13 указанного Закона участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РФ и настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ земельный участок образуется путём выдела в счёт земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путём выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в п. 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п. 4 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст. 13.1 настоящего Федерального закона.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Согласно ч. 7, 13 и 14 ст. 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначении» извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляются участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должным быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка.

Учитывая изложенное, по делу о признании возражений относительно размера и местоположения выделяемого земельного участка необоснованными имеет значение, что возражения поступили от участника долевой собственности, возражения вызваны нарушением его прав или законных интересов.

Действия участника долевой собственности, нарушающие вышеописанный порядок выделения земельного участка являются незаконными и не могут породить соответствующих юридических последствий.

В случае возникновения между сособственниками земельного участка спора о размере и местоположении границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей из общего участка, этот спор подлежит разрешению судом.

Из материалов дела следует, что документом основания предоставления паев СПКК «Искра» является постановление администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан от дата №... «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок и предоставлении гражданам на праве общей долевой собственности земельного участка, общей площадью 2 424 га, расположенного по адресу (адресный ориентир): адрес».

На основании вышеуказанного постановления администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан 303 гражданам, вошедшим в прилагаемый к постановлению перечень граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения СПКК «Искра» предоставляется земельный участок на праве общей долевой собственности по 1/303 доли каждому в размере 8 га (2424/303=8).

ФИО2 является участником общей долевой собственности в размере 9/109 долей в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №..., площадью 8751018 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПКК «Искра». Почтовый адрес ориентира: адрес. Право собственности истца на 9/109 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок подтверждено правоустанавливающими документами.

В соответствии с протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №... от дата, ФИО2 выразил свое несогласие с заключением договора аренды с ответчиком на новый срок, о чем в протоколе общего собрания имеется соответствующая запись.

С целью выдела земельного участка в счёт своей земельной доли ФИО2 воспользовался правом для выделения в натуре земельного участка в счет своей доли из исходного земельного участка в порядке, предусмотренном ч. 4-6 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ. Проект межевания земельного участка по заказу истца был подготовлен кадастровым инженером ФИО14 в соответствии с требованиями Федерального закона № 101-ФЗ.

Кадастровым инженером ФИО14 изготовлен проект межевания, определены размеры выделяемого в счёт долей земельных участков на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эти доли, с допустимой для образования земельных участков разницей. Общее количество выделяемых долей на основании представленного проекта межевания составляет 9 паев, что в свою очередь составляет 72 га (8 га/пай * 9 паев = 72 га).

По проекту межевания земельных участков от дата, выделяются земельные участки с кадастровыми номерами: №...; №..., являющиеся обособленными земельными участками, входящие в состав единого землепользования и выделяемые в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером: №....

Декларированная площадь земельного участка с кадастровым номером: №... составляет: 672 453 кв. м.

Декларированная площадь земельного участка с кадастровым номером: №... составляет: 47 842 кв. м.

Общая площадь выделяемого земельного участка составляет: 720295 кв.м (72,0295 га).

Выделяемая площадь земельных участков (72,0295 га) не превышает предусмотренного ч. 16 ст. 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ допустимого предельного значения 10% от 72 га. (79,2000 га),

Извещения о месте и порядке ознакомления представленного проекта межевания земельных участков были опубликованы кадастровым инженером ФИО14 в общественно-политической газете адрес Республики Башкортостан «Сельские нивы» №... (№...) от дата и в общественно-политической газете «адрес» №... (29797) от дата

Согласно возражениям ответчика на указанное извещение, поступивших кадастровому инженеру ФИО13 от представителя ООО «ЧЕРКИЗОВО-РАСТЕНИЕВОДСТВО», перед выделом земельного участка в счет земельных долей необходимо провести кадастровые работы по уточнению границ исходного земельного участка с кадастровым номером №..., так как его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а площадь земельного участка является декларированной и в случае выдела земельного участка в счет земельных долей из исходного земельного участка без уточнения границ и уточнения его площади, остаток площади земельного участка не будет соответствовать общей площади оставшихся земельных долей, а также имеется необходимость в проведении кадастровых работ по исправлению реестровых ошибок в связи с пересечением границ земельного участка с кадастровым номером №... со смежными земельными участками.

В ходе рассмотрения настоящего дела, ответчиком также заявлено, что проект межевания не соответствует требованиям действующего законодательства, не содержит сведений о качественном составе земель в составе участка, истребуемого истцом. Ответчик полагает, что выделяемый земельный участок расположен в наиболее выгодном месте по отношению ко всему земельному участку, поскольку выделяемый земельный участок включает в себя лишь пашни, используемые ранее для выращивания сельскохозяйственных культур и справедливое распределение земель, является необходимым для соблюдения баланса интересов всех собственников и сохранения ценности оставшегося участка.

Ответчиком также заявлено, что выделяемый земельный участок лишает остальных собственников земельного участка возможности проезда и пользования грунтовыми дорогами, которые раньше на протяжении длительного времени были общедоступными.

В связи с тем, что возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка не урегулированы сторонами, проект межевания земельного участка считается несогласованным. Поскольку наличие возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка является объективным препятствием для завершения процедуры его выдела, истец в соответствии с ч. 15 ст. 13.1 вышеназванного федерального закона инициировал рассмотрение данного спора в суде.

С целью надлежащего исследования по вопросам, разрешение которых требует специальных землеустроительных знаний, судом первой инстанции назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Региональное агентство оценки и экспертизы».

Согласно выводам экспертов ООО «Региональное агентство оценки и экспертизы» №...-ЗЭ земельный участок №..., образуемый в соответствии с проектом межевания земельных участков, на основании которого осуществляется выдел земельного участка в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером: №..., подготовленный кадастровым инженером ФИО14, входит в состав исходного земельного участка с кадастровым номером: №.... Таким образом, выделяемый земельный участок №... находится в границах земельного участка с кадастровым номером: №....

Кроме того, экспертом установлено, что представленный проект межевания соответствует требованиями статьи 13.1. Федерального закона № 101-ФЗ. Границы земельного участка №..., образуемого в счет выдела земельных долей из земельного участка с кадастровым номером: №..., не затрагивают дороги общего пользования, а также фактические границы земельного участка не нарушают права смежных землепользователей с кадастровыми номерами: №...; №...; №....

В качестве рекомендаций экспертом указано на возможность установления публичного сервитута для обеспечения прохода или проезда через образуемый земельный участок с целью обеспечения наиболее удобного, рационального доступа к смежным участкам через исследуемые участки, в случае такой объективной необходимости.

Площадь спорного выделяемого в счет земельных долей земельного участка определена истцом исходя из Постановления администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан от дата №... и сведений, содержащихся в ЕГРН на момент проведения кадастровых работ по выделу земельных участков в счет паев.

Весь земельный участок, как в изначальной площади, так и в измененной ввиду выделения участниками долевой собственности земельных участков представляет собой сельскохозяйственные угодья, связанные с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур.

Из заключения судебной землеустроительной экспертизы следует, что в результате осмотра экспертом объектов экспертизы им было выявлено, что выделяемые земельные участки представляют собой пашни - вид сельскохозяйственных угодьев, земля, ежегодно обрабатываемая и используемая под посев сельскохозяйственных культур, как и весь земельный участок с кадастровым номером: №....

Разрешая спор, при указанных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из того, что у ФИО2 имеется право на выдел земельного участка в соответствии с процедурой, предусмотренной положениями Федерального закона № 101-ФЗ. Истцом приняты все возможные и предусмотренные законодательством меры для выдела земельных участков, процедура выдела земельных участков в счет принадлежащих ему долей соблюдена и не противоречит установленным действующим законодательством требованиям к образованию земельных участков. Поскольку оспариваемые возражения не отвечают требованиям, содержащимся в ч. 13 ст. 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ, возражения ответчика ООО «ЧЕРКИЗОВО-РАСТЕНИЕВОДСТВО», относительно размера и местоположения границ выделяемых истцом земельных участков, не нашли своего подтверждения, суд правомерно признал их необоснованными.

Данные выводы суда первой инстанции сомнений в законности не вызывают, соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, и обстоятельствам дела.

Утверждение в жалобе о том, что удовлетворение исковых требований приводит к нарушению законных прав остальных участников долевой собственности, не нашло своего подтверждения и опровергается проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой ООО «Региональное агентство оценки и экспертизы».

Площадь земельного участка с кадастровым номером №..., изначально образованного на основании постановления администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан от дата №...датаа. На основании вышеуказанного постановления право на получение паев получило 303 сособственника, то есть по 1/303 доли каждому в размере 8 га (2424/303=8). ФИО2 как собственник 9/109 долей. Общая площадь выделяемого земельного участка составила 720 295 кв.м (72,0295 га), то есть в пределах доли принадлежащей истцу.

Относительно довода ответчика о том, что удовлетворение исковых требований ФИО2 приведет к невозможности использования оставшегося массива земельного участка, сельскохозяйственного назначения по его прямому назначению, опровергается выводами проведенной по делу судебной экспертизы ООО «Региональное агентство оценки и экспертизы» №...-ЗЭ согласно которому основной вид разрешенного использования (назначение) выделяемых земельных участков, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №..., выделяемых в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №..., и их фактическое использование, является: ведение сельского хозяйства, что не нарушает норм градостроительного регламента и земельного законодательства.

В целом, доводы апелляционных жалоб не содержат правовых оснований к отмене или изменению решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ в качестве безусловных оснований для отмены или изменения судебного акта, не допущено.

Руководствуясь статьями 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «ЧЕРКИЗОВО-РАСТЕНИЕВОДСТВО» – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено дата