Дело №2-856/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2019 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Павловой Е.А., при секретаре Кибалиной С.С., с участием помощника Северобайкальского межрайонного прокурора Надмитовой С.Ц, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации МО СП «Холодное эвенкийское» к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО СП «Холодное эвенкийское» обратилась в суд с данным иском, указывая в обоснование заявленных требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с договором найма жилого помещения № 1 от 01.01.2018 ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно п.1 Договора жилое помещение предоставлено сроком с 01.01.2018 по 31.12.2018. По указанному адресу ответчик не зарегистрирован. После окончания действия договора ФИО1 отказалась в добровольном порядке выселиться из помещения.

В судебном заседании глава администрации МО СП «Холодное эвенкийское» ФИО2 доводы изложенные в иске поддержала в полном объеме. Суду дополнила, что ответчик на учете по улучшению жилищный условий и как нуждающаяся в жилье не состоит, документов на постановку в указанную очередь не подавала. Жилое помещение было предоставлено по личной просьбе ответчика, так как ей не было где жить. Заключен договор найма на определенный срок, на бланке только договора соц.найма. Администрация обращалась к ответчику о добровольном выселении. Однако по окончанию договора найма ответчик отказывается выселяться. Квартира еще в 1998 году было предоставлена гр. А., документов в то время не оформляли. Он проживает в тайге на ферме для оленей. Иногда приезжает, имеет намерения возвратится и проживать в п.Холодное. С его согласия, указанное жилое помещение было предоставлено ответчику на время. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 с иском не согласна. Пояснила, что в п.Холодное проживает давно. Снимает разные квартиры. Глава предоставила ей на время жилое помещение, срок закончился, но выселяться некуда, другого жилья не имеет. Регистрацию она не имеет. На учете, как нуждающаяся в жилом помещении, не состоит.

Выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора Надмитовой С.Ц., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд же разрешает дело на основании представленных сторонами доказательств.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, согласно акту приема-передачи от 03.03.2009 жилое помещение расположенное по адресу 

<

...>. передано администрации в собственность, что так же подтверждено Постановлением администрации МО «Северо-Байкальский район» от 03.02.2009 № 32.

В соответствии с договором найма жилого помещения № № от 01.01.2018 между администрацией МО ГП «Холодное эвенкийское» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно условий договора, жилое помещение предоставлено ФИО1 на определенный срок с 01.01.2018 по 31.12.2018. 

Как указывает истец, жилое помещение в 1998г. было предоставлено гр. А который имеет с указанного времени регистрацию по указанному адресу. С его согласия, на время, указанное жилое помещение было предоставлено администрацией ответчику. Регистрацию ФИО1 по указанному адресу не имеет.

Статьей 680 ГК РФ временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.

Как указывает ответчик ФИО1, добровольно выселяться она не желает из указанного жилого помещения. Жилое помещение стороной ответчика по акту передачи не передано собственнику помещения, иного стороной ответчика суду не предоставлено.

Таким образом, ответчик проживает в жилом помещении расположенном в п

<

адрес> без правовых оснований, не является собственником указанного жилого помещения, нанимателем и членом семьи нанимателя. Доказательств того, что ответчик законно и обоснованно проживает в указанном жилом помещении суду не предоставлено. Добровольно требование истца об освобождении жилого помещения и передачи его администрации МО СП «Холодное эвенкийское » не исполнила. При таких обстоятельствах, исходя из установленных норм закона, обстоятельств дела требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО СП «Холодное эвенкийское» удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 09.09.2019 года 

Судья: Е.А. Павлова