Дело №2-359/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Быково 15 октября 2025 года

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Романовой Ю.А.,

при секретаре Овинченко О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тазбиевой Лизы Ш-ны к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Ярда П.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу с её согласия был зарегистрирован ответчик, который помогал ей как рабочий по хозяйству, однако никогда в нём не проживал, его личных вещей и имущества в доме нет, членом её семьи не является. С учётом уточненных требований просит признать ответчика не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила признать ответчика не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Ответчик Ярда П.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из изложенного следует, что право пользования принадлежащим собственнику имуществом является одним из элементов права собственности.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности на основании договора №1 передачи жилого дома в собственность граждан в порядке приватизации принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области от 18.09.2025 г. Ярда П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.04.2014г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что Ярда П.В. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в доме истца не проживает, личные вещи в доме отсутствуют, членом семьи истца не является, его место нахождения неизвестно.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, его заинтересованность в исходе дела не установлена.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом доме никогда не проживал, в него не вселялся, его вещей в доме не имеется. Бремя по содержанию имущества не несёт. 

Обращаясь с заявленными исковыми требованиями, истец указал, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению прав собственников. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, его место нахождение не известно. 

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 12 и 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником спорного жилого помещения и правомочен владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению. Ответчик с собственником каких-либо соглашений, связанных с сохранением за ним права пользования жилым помещением не заключал, его регистрация в нем препятствует реализации прав истца, как собственника данного имущества.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что имущественное право истца должно быть защищено и имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Тазбиевой Лизы Ш-ны к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 15.10.2025 г.

Председательствующий: подпись Романова Ю.А.

Копия верна. Судья: Романова Ю.А.